2025年度綠色家居還原房買(mǎi)賣(mài)及裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色家居還原房買(mǎi)賣(mài)及裝修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣(mài)方）：___________________________地址：______________________________法定代表人：_________________________乙方（買(mǎi)方）：___________________________地址：______________________________法定代表人：_________________________第一條房屋基本情況1.1房屋位置：___________________________1.2房屋建筑面積：___________________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________________________1.4房屋用途：___________________________1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________________________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。2.2支付方式：2.2.1乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)__________________________元整作為購(gòu)房定金；2.2.2乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)__________________________元整作為購(gòu)房首付；2.2.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付人民幣_(tái)__________________________元整作為購(gòu)房尾款；2.2.4甲方在收到乙方全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將房屋交付給乙方。第三條房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.2乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本合同約定的條件，有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.3乙方在房屋交付后，按照房屋設(shè)計(jì)用途合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款項(xiàng)后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：___________________________簽字（或蓋章）：___________________________日期：______________________________乙方（買(mǎi)方）：___________________________簽字（或蓋章）：___________________________日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同要求而介入的具有獨(dú)立法人資格或其他合法身份的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。二、第三方責(zé)任限額.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容確定，并在其與甲方、乙方或雙方簽訂的協(xié)議中明確。三、第三方職責(zé)與權(quán)利.3第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房源信息、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等；（4）監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的工作便利和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，向甲方、乙方或雙方收取相關(guān)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.4第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其與甲方、乙方及雙方簽訂的協(xié)議構(gòu)成第三方與其他各方的合同關(guān)系。.5第三方在本合同中的職責(zé)履行，不改變甲方、乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。.6甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干預(yù)第三方正常履行職責(zé)。五、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明（1）房屋交易過(guò)程中，雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)提供房源信息、促成交易等；（2）房屋交易過(guò)程中，雙方認(rèn)為需要評(píng)估房屋價(jià)值，引入評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估報(bào)告；（3）房屋交易過(guò)程中，雙方認(rèn)為需要法律咨詢(xún)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，引入律師事務(wù)所；（4）房屋裝修過(guò)程中，雙方認(rèn)為需要監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。.8第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。.9第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.10甲方、乙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。.11第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利履行職責(zé)。.12第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。.13本合同中的條款，在不違反法律、行政法規(guī)和公序良俗的前提下，對(duì)第三方介入后的額外條款及說(shuō)明具有補(bǔ)充和約束力。.14本合同中的條款，在第三方介入后，如與本部分條款相沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章，確保復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋擁有完整的所有權(quán)。.2房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。.3房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，需由開(kāi)發(fā)商或施工單位出具，保證書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。說(shuō)明：此附件用于保障乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的質(zhì)量。.4房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙，需由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)師出具，圖紙內(nèi)容應(yīng)包括裝修方案、材料清單等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。.5房屋裝修施工合同要求：提供房屋裝修施工合同，需由施工單位與乙方簽訂，合同內(nèi)容應(yīng)包括施工范圍、工期、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范房屋裝修施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。.6房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需由監(jiān)理公司或乙方自行組織驗(yàn)收，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋裝修工程的質(zhì)量。說(shuō)明：此附件用于證明甲方身份。說(shuō)明：此附件用于證明乙方身份。.9付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。.10其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如房屋交易稅費(fèi)繳納憑證、房屋租賃合同等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的0.5%作為違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換，否則應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在接到乙方通知后5日內(nèi)予以修復(fù)或更換，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的1%作為違約金。（3）未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的0.3%作為違約金。.12乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總