2025年度房地產(chǎn)項目獨家代理銷售及售后服務(wù)保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目獨家代理銷售及售后服務(wù)保障協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、代理范圍1.乙方作為甲方項目的獨家代理銷售方，負(fù)責(zé)項目在______年______月______日至______年______月______日期間的銷售工作。2.乙方作為甲方項目的售后服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)項目在銷售期間及售后服務(wù)期內(nèi)的客戶服務(wù)、投訴處理等工作。二、代理費用1.甲方同意支付乙方代理費用，具體費用如下：（1）銷售傭金：項目銷售總額的_____%。（2）售后服務(wù)費用：______元/月。2.甲方應(yīng)在每月______日前將上月銷售傭金及售后服務(wù)費用支付給乙方。三、項目推廣與銷售1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項目推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。2.乙方應(yīng)保證項目推廣的真實性、合法性，不得虛假宣傳。3.乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高項目知名度，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。四、售后服務(wù)保障1.乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目銷售期間及售后服務(wù)期內(nèi)的客戶服務(wù)、投訴處理等工作。2.乙方應(yīng)建立健全的售后服務(wù)制度，確保客戶滿意度。3.乙方應(yīng)在接到客戶投訴后______小時內(nèi)進(jìn)行處理，并及時反饋給甲方。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。六、違約責(zé)任1.甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。3.本合同期滿前______個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；如雙方未達(dá)成一致意見，本合同自動終止。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（法定代表人簽字）：乙方（法定代表人簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入項目銷售、推廣、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)的個人或單位。（1）市場調(diào)研機構(gòu)；（2）廣告代理公司；（3）銷售渠道拓展服務(wù)商；（4）售后服務(wù)提供商；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，且責(zé)任限額為______元。2.第三方因違反本合同約定造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償款先行支付給甲方。3.乙方在支付賠償款后，有權(quán)向第三方追償。三、第三方介入程序1.甲方、乙方及第三方在達(dá)成合作協(xié)議前，應(yīng)簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.《第三方合作協(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.甲方、乙方及第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成《第三方合作協(xié)議》的簽訂。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方合作協(xié)議》的約定，獲取相應(yīng)的報酬。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的項目資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。3.第三方有權(quán)根據(jù)市場情況，提出合理的推廣方案和銷售策略。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的約定，履行其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，由《第三方合作協(xié)議》約定，與本合同無關(guān)。2.第三方在履行合同過程中，如涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，不得單獨向甲方或乙方主張權(quán)利。3.第三方在履行合同過程中，如造成甲方、乙方損失，應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的約定承擔(dān)責(zé)任。七、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更或退出本合同后，原合同約定由第三方履行的義務(wù)，由甲方、乙方另行指定主體承擔(dān)。3.第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。八、爭議解決1.第三方與甲方、乙方在履行《第三方合作協(xié)議》過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定解決。九、其他1.本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方及第三方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.項目推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣時間、推廣預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本方案由乙方制定，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。3.銷售合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買受人信息、項目信息、銷售價格、付款方式、交房時間、售后服務(wù)等。說明：本合同由乙方與買受人簽訂，甲方予以確認(rèn)。4.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、投訴處理流程等。說明：本協(xié)議由乙方與業(yè)主簽訂，甲方予以確認(rèn)。5.財務(wù)報表詳細(xì)要求：報表應(yīng)包括銷售金額、代理費用、售后服務(wù)費用、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款等。說明：乙方應(yīng)每月向甲方提供財務(wù)報表，甲方予以審核。6.客戶滿意度調(diào)查報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括調(diào)查時間、調(diào)查對象、調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查結(jié)果等。說明：乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，并向甲方提交報告。7.違約通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確違約事實、違約責(zé)任、整改要求等。說明：任何一方違約時，另一方有權(quán)發(fā)出違約通知函。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。乙方未按約定完成銷售任務(wù)。乙方未按約定提供售后服務(wù)。第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。第三方違反國家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付_____%的違約金。第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金