2025年度智慧城市建設(shè)項(xiàng)目建筑拆除合同

2025年度智慧城市建設(shè)項(xiàng)目建筑拆除合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________鑒于甲方具備拆除建筑物所需的技術(shù)、設(shè)備和人員，乙方需將位于__________（拆除地點(diǎn)）的建筑物拆除，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.拆除地點(diǎn)：__________2.拆除范圍：__________3.拆除內(nèi)容：__________二、拆除時(shí)間1.拆除開始時(shí)間：__________2.拆除結(jié)束時(shí)間：__________三、拆除方式及要求1.拆除方式：__________2.拆除過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保拆除現(xiàn)場及周圍人員、財(cái)產(chǎn)的安全。3.拆除過程中，不得破壞地下管線、電力、通訊等設(shè)施。四、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付拆除費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；（2）拆除工程完成后，甲方向乙方提交拆除工程結(jié)算報(bào)告，乙方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用的_____%；（3）本合同約定的拆除工程驗(yàn)收合格后，乙方在收到甲方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用的_____%。五、拆除工程驗(yàn)收1.拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________2.驗(yàn)收時(shí)間：__________3.驗(yàn)收地點(diǎn)：__________4.驗(yàn)收人員：__________六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；2.乙方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；3.因甲方原因造成拆除現(xiàn)場安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；4.因乙方原因造成拆除現(xiàn)場安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工程驗(yàn)收合格之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆除單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：拆除工程監(jiān)理、拆除工程咨詢、拆除工程安全評(píng)估、拆除工程環(huán)境影響評(píng)估等。二、第三方介入程序1.甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同履行過程。2.甲方、乙方共同確定第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。3.甲方、乙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。3.若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料、信息；（3）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）對(duì)在履行服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理。2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的規(guī)章制度，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行服務(wù)過程中，如需與拆除工程相關(guān)方（如施工人員、監(jiān)理單位等）進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利、義務(wù)。2.第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，如需修改、補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。3.第三方介入后，本合同中未涉及第三方權(quán)利、義務(wù)的部分，仍由甲方、乙方各自承擔(dān)。七、爭議解決1.第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后，本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款仍適用于第三方與甲方、乙方之間的爭議。八、其他約定1.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除工程方案：詳細(xì)描述拆除工程的具體步驟、方法、安全措施等，由甲方提供。2.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃：列出拆除工程的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間，由甲方提供。3.拆除工程預(yù)算：包括拆除工程的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用，由甲方提供。4.拆除工程合同：本合同正本。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：拆除工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.拆除工程結(jié)算報(bào)告：拆除工程完成后，由甲方根據(jù)實(shí)際完成情況，編制結(jié)算報(bào)告。8.拆除工程安全評(píng)估報(bào)告：由第三方提供的拆除工程安全評(píng)估報(bào)告。9.拆除工程環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告：由第三方提供的拆除工程環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件、資料。說明要求：2.乙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)附件內(nèi)容進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出。3.附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用。未按約定時(shí)間完成拆除工程。未提供拆除工程所需的資料、信息。拆除工程過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)采取補(bǔ)救措施。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用。未按約定時(shí)間完成拆除工程。未提供拆除工程所需的資料、信息。未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收或提出驗(yàn)收意見。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；甲方未按約定時(shí)間完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；甲方未提供拆除工程所需的資料、信息，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；乙方未提供拆除工程所需的資料、信息，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_