2025年度旅游度假區(qū)合伙人購房合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)合伙人購房合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方為旅游度假區(qū)開發(fā)商，擁有旅游度假區(qū)的開發(fā)權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.乙方有意向成為甲方旅游度假區(qū)的合伙人，共同開發(fā)、經(jīng)營旅游度假區(qū)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就旅游度假區(qū)合伙人購房合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目1.合作項目名稱：_______2.合作項目地點：_______3.合作項目規(guī)模：_______4.合作項目投資總額：_______二、合作方式1.甲方負責(zé)提供旅游度假區(qū)的土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.乙方負責(zé)出資購買甲方旅游度假區(qū)的部分房產(chǎn)，成為甲方旅游度假區(qū)的合伙人。3.乙方購買房產(chǎn)的面積、價格、付款方式等具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。三、合作期限1.合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供旅游度假區(qū)的土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)和經(jīng)營權(quán)。（2）負責(zé)旅游度假區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理。（3）按照合作協(xié)議約定，向乙方支付分紅。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，購買甲方旅游度假區(qū)的部分房產(chǎn)。（2）按照合作協(xié)議約定，向甲方支付購房款。（3）參與旅游度假區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營和管理。（4）遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、收益分配（1）甲方將旅游度假區(qū)的部分收益按照合作協(xié)議約定比例分配給乙方。（2）乙方享有旅游度假區(qū)房產(chǎn)的增值收益。2.收益分配的具體比例由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照合作協(xié)議約定提供土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)和經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。（2）如甲方未按照合作協(xié)議約定支付分紅，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照合作協(xié)議約定購買房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。（2）如乙方未按照合作協(xié)議約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。七、爭議解決1.雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合作協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合作協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合作項目而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易、合作洽談等事宜。2.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方進行項目策劃、風(fēng)險評估等。3.監(jiān)理單位：對合作項目的施工、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和管理。4.施工方：負責(zé)合作項目的施工建設(shè)。5.供應(yīng)商：提供合作項目所需的材料、設(shè)備等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或合作項目遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用_______%的賠償責(zé)任。（2）咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢費用_______%的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費用_______%的賠償責(zé)任。（4）施工方：施工方應(yīng)承擔(dān)不超過施工合同總價款_______%的賠償責(zé)任。（5）供應(yīng)商：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)不超過供應(yīng)合同總價款_______%的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易、合作洽談等事宜，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。（2）咨詢機構(gòu)：負責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，并對咨詢意見的準(zhǔn)確性負責(zé)。（3）監(jiān)理單位：負責(zé)對合作項目的施工、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和管理，確保項目按約定完成。（4）施工方：負責(zé)按照合同約定完成施工建設(shè)任務(wù)，并對施工質(zhì)量、進度負責(zé)。（5）供應(yīng)商：負責(zé)按照合同約定提供材料、設(shè)備等，并對供應(yīng)產(chǎn)品的質(zhì)量負責(zé)。2.權(quán)利劃分：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）咨詢機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對項目提出意見和建議。（3）監(jiān)理單位：有權(quán)對施工方和供應(yīng)商進行監(jiān)督和管理，并有權(quán)要求其整改。（4）施工方：有權(quán)要求甲乙雙方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。（5）供應(yīng)商：有權(quán)要求甲乙雙方提供采購所需的相關(guān)資料和條件。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并確保第三方了解合作協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合作項目的順利進行。六、第三方變更與退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合作協(xié)議。3.第三方變更或退出，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。七、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具備合法的經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明甲方在簽訂合同時具有合法的營業(yè)執(zhí)照。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明乙方在簽訂合同時具有合法的營業(yè)執(zhí)照。3.合作項目用地批準(zhǔn)文件要求：提供加蓋公章的用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件，以證明合作項目用地合法。說明：本附件用于證明合作項目用地已獲得政府批準(zhǔn)。4.合作項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：提供加蓋公章的規(guī)劃設(shè)計方案復(fù)印件，以證明合作項目的設(shè)計方案已通過相關(guān)部門審批。說明：本附件用于證明合作項目的規(guī)劃設(shè)計方案合法合規(guī)。5.合作項目施工許可文件要求：提供加蓋公章的施工許可文件復(fù)印件，以證明合作項目的施工已獲得相關(guān)部門許可。說明：本附件用于證明合作項目的施工合法合規(guī)。6.合作項目進度計劃表要求：提供加蓋公章的進度計劃表，詳細列出項目各階段的施工進度。說明：本附件用于監(jiān)控和評估合作項目的施工進度。7.合作項目質(zhì)量保證文件要求：提供加蓋公章的質(zhì)量保證文件，包括材料、設(shè)備的質(zhì)量證明等。說明：本附件用于證明合作項目所使用的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求。8.合作項目安全責(zé)任書要求：提供加蓋公章的安全責(zé)任書，明確甲乙雙方在項目中的安全責(zé)任。說明：本附件用于確保合作項目的施工安全。9.合作項目環(huán)境保護承諾書要求：提供加蓋公章的環(huán)境保護承諾書，承諾項目施工過程中遵守環(huán)保法規(guī)。說明：本附件用于確保合作項目符合環(huán)保要求。10.合作項目資金往來記錄要求：提供加蓋公章的資金往來記錄，詳細記錄甲乙雙方的資金往來情況。說明：本附件用于審計和監(jiān)督合作項目的資金使用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時提供土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)和經(jīng)營權(quán)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。（2）未按時支付分紅：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。示例：甲方未在合同約定的日期前提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時購買房產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。（2）未按時支付購房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______