2025年度智能建筑項目管理服務(wù)合同

2025年度智能建筑項目管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：住所地：____________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：____________________________住所地：____________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方需要進行智能建筑項目管理，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供智能建筑項目管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：____________________________2.項目地點：____________________________3.項目內(nèi)容：____________________________4.項目周期：自本合同生效之日起______年。二、服務(wù)內(nèi)容（1）項目策劃與咨詢：____________________________（2）設(shè)計管理：____________________________（3）施工管理：____________________________（4）設(shè)備采購與管理：____________________________（5）項目驗收與交付：____________________________2.乙方在項目實施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保項目順利進行。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供項目相關(guān)信息及資料；（2）監(jiān)督乙方項目實施過程，確保項目質(zhì)量；（3）按約定支付乙方服務(wù)費用；（4）對乙方在項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的項目管理服務(wù)；（2）及時向甲方報告項目進展情況；（3）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案；（4）確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求；（5）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。四、服務(wù)費用及支付方式1.乙方服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：____________________________）。2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付______%的費用，余款在項目驗收合格后支付。3.支付方式：____________________________五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。六、違約責任1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定完成項目或項目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等直接參與項目建設(shè)的單位；2.供應(yīng)商、設(shè)備制造商、技術(shù)服務(wù)提供商等提供項目所需產(chǎn)品或服務(wù)的單位；3.金融機構(gòu)、保險公司、法律顧問等提供資金支持、保險保障或法律服務(wù)的單位；4.中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的單位；5.其他因項目實施需要介入的第三方。二、第三方介入的審批程序1.任何第三方介入本合同項目，均需提前向甲方和乙方提出申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明和介入理由。2.甲方和乙方有權(quán)對第三方進行資格審查，包括但不限于其資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等方面。3.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請后的____個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。4.如同意第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方另行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方的責任限額1.第三方在本合同項目中的責任，應(yīng)根據(jù)其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進行界定。2.除非另有約定，第三方的責任限額如下：（1）設(shè)計單位：因設(shè)計問題導(dǎo)致項目損失，責任限額為設(shè)計合同總金額的______%。（2）施工單位：因施工問題導(dǎo)致項目損失，責任限額為施工合同總金額的______%。（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理問題導(dǎo)致項目損失，責任限額為監(jiān)理合同總金額的______%。（4）供應(yīng)商、設(shè)備制造商、技術(shù)服務(wù)提供商：因產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致項目損失，責任限額為相關(guān)合同總金額的______%。（5）中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)：因提供的服務(wù)導(dǎo)致項目損失，責任限額為服務(wù)合同總金額的______%。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項目信息和支持。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方和乙方的要求。（2）按照約定履行合同義務(wù)，確保項目順利進行。（3）對因自身原因?qū)е碌捻椖繐p失，承擔相應(yīng)的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議約定。2.第三方在項目實施過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的統(tǒng)一管理，不得擅自改變項目計劃或?qū)嵤┓绞健?.甲方和乙方對第三方在項目實施過程中的行為負有監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定或法律法規(guī)，有權(quán)要求其停止違法行為。4.第三方在項目實施過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更或退出1.第三方如需變更或退出本合同項目，應(yīng)提前向甲方和乙方提出申請，并說明原因。2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請后的____個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意變更或退出。3.如同意第三方變更或退出，甲方和乙方應(yīng)與新的第三方或原第三方協(xié)商，重新簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方變更或退出后，原合同中未履行完畢的部分，由新的第三方或原第三方繼續(xù)履行。七、爭議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本修正條款作為本合同的一部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本修正條款同時終止。九、其他1.本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本修正條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目策劃書要求：詳細說明項目背景、目標、范圍、實施計劃等。說明：項目策劃書是項目實施的指導(dǎo)性文件，應(yīng)包含項目可行性分析、風險評估等內(nèi)容。2.附件二：項目合同清單要求：列出所有與項目相關(guān)的合同，包括但不限于設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同等。說明：合同清單是項目管理的依據(jù)，應(yīng)確保所有合同均已簽訂且有效。3.附件三：項目進度計劃要求：詳細列出項目各階段的時間節(jié)點、任務(wù)分配、責任人等。說明：進度計劃是項目時間管理的工具，應(yīng)確保項目按計劃進行。4.附件四：項目預(yù)算表要求：詳細列出項目各項費用的預(yù)算，包括但不限于設(shè)計費、施工費、設(shè)備費等。說明：預(yù)算表是項目財務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)實施。5.附件五：項目風險管理計劃要求：識別項目可能面臨的風險，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。說明：風險管理計劃是項目風險管理的重要工具，應(yīng)確保項目風險得到有效控制。6.附件六：項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的所有變更，包括但不限于設(shè)計變更、進度變更等。說明：變更記錄是項目變更管理的依據(jù)，應(yīng)確保所有變更都經(jīng)過審批。7.附件七：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收的結(jié)果，包括但不限于質(zhì)量、進度、費用等。說明：驗收報告是項目完成的重要文件，應(yīng)確保項目達到預(yù)定的標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成項目進度計劃。責任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于設(shè)備租賃費、人工費等。示例說明：若乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延期而產(chǎn)生的額外費用。2.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標準完成項目。責任認定標準：乙方應(yīng)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品或服務(wù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方提供的設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方免費更換，并承擔更換過程中的相關(guān)費用。3.違約行為：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付相當于應(yīng)付款項______%的違約金。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失。