2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同

2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1租賃場(chǎng)地位于：_____________________________1.2租賃場(chǎng)地面積：_____________________________平方米1.3租賃場(chǎng)地用途：_____________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。三、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地，但不得改變租賃場(chǎng)地的用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備。3.3乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。3.4乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。四、租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給第三方。4.2如乙方在租賃期限內(nèi)需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________________）。5.2租賃保證金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的及形式2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高租賃場(chǎng)地的使用效率，確保租賃合同的順利實(shí)施。2.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供擔(dān)保、協(xié)助租賃場(chǎng)地的管理、監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行等。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：a)在提供咨詢服務(wù)時(shí)，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；b)在協(xié)調(diào)雙方關(guān)系時(shí)，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；c)在提供擔(dān)保時(shí)，確保擔(dān)保的合法性和有效性；d)在協(xié)助租賃場(chǎng)地管理時(shí)，遵守租賃場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定，確保租賃場(chǎng)地的安全、整潔、有序；e)在監(jiān)督租賃合同執(zhí)行時(shí)，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用；b)依法要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；c)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任限額。a)第三方的資質(zhì)和能力；b)第三方介入的具體內(nèi)容；c)第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；d)合同雙方的預(yù)期利益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，不得混淆或誤導(dǎo)甲乙雙方。5.2第三方應(yīng)向甲乙雙方分別出具書面文件，明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方不得代表甲乙雙方簽訂與本合同無關(guān)的任何協(xié)議或合同。六、第三方變更及退出6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。八、第三方介入與本合同的關(guān)系8.1第三方介入本合同不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入的任何行為，均應(yīng)服從本合同的約定。九、其他9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：平面圖是租賃場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際場(chǎng)地相符。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單用于明確租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地的使用范圍、時(shí)間、安全規(guī)定、環(huán)保要求等。說明：使用規(guī)則是租賃場(chǎng)地使用的基本準(zhǔn)則，有助于維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常秩序。4.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證，應(yīng)妥善保管。5.租賃合同履行情況報(bào)告要求：定期由乙方提交，報(bào)告租賃合同履行情況，包括租金支付、場(chǎng)地使用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。說明：報(bào)告有助于甲方了解租賃場(chǎng)地的使用情況，便于雙方溝通和協(xié)調(diào)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，有助于保障各方的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過合法途徑解決糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途；c)乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備；d)乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；e)甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地；f)甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)；g)第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；b)乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失；d)乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；e)甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金；f)甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；g)第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：a)乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元；b)乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元；c)乙方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備原值人民幣_(tái)___元；d)乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地受損，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元；e)甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，逾期3天，應(yīng)向乙方支付違約金人