2025年度借名購房稅務(wù)籌劃合作協(xié)議

2025年度借名購房稅務(wù)籌劃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款方）：全稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（貸款方）：全稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方因購房資金不足，需通過借名方式完成房屋購買，而乙方愿意提供貸款支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方借名購房及稅務(wù)籌劃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.借款金額：人民幣_____元整。2.借款期限：自本合同生效之日起____年____個月。二、借名購房相關(guān)事宜1.甲方同意以乙方名義購買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證登記在乙方名下。2.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋購買的相關(guān)資料，包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證等。3.甲方應(yīng)保證所提供的房屋購買資料真實、完整、有效，不得有欺詐、虛假行為。4.乙方應(yīng)在甲方提供的相關(guān)資料齊全的情況下，配合甲方完成房屋購買手續(xù)。三、稅務(wù)籌劃相關(guān)事宜1.甲方同意按照國家相關(guān)稅收政策，進行稅務(wù)籌劃，以降低購房成本。2.乙方應(yīng)提供稅務(wù)籌劃方案，并保證方案合法、有效。3.甲方在稅務(wù)籌劃過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法違規(guī)行為。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅務(wù)籌劃相關(guān)手續(xù)，確?；I劃方案順利實施。四、借款利息及還款方式1.借款利息：按年利率_____%計算，利息于每年____月____日支付。2.還款方式：采取等額本息還款方式，每月____日還款。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方如未按約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款方）簽字：____________________乙方（貸款方）簽字：____________________甲方（借款方）蓋章：____________________乙方（貸款方）蓋章：____________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、稅務(wù)籌劃顧問、法律顧問、評估機構(gòu)等。二、第三方介入的范圍1.中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行。2.稅務(wù)籌劃顧問：提供專業(yè)的稅務(wù)籌劃建議，協(xié)助甲乙雙方進行稅務(wù)籌劃。3.法律顧問：提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的直接或間接經(jīng)濟損失。2.稅務(wù)籌劃顧問：稅務(wù)籌劃顧問對其提供的稅務(wù)籌劃建議負(fù)責(zé)，但若因政策變化導(dǎo)致籌劃方案失效，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.法律顧問：法律顧問對其提供的法律意見負(fù)責(zé)，但若因政策變化或法律解釋差異導(dǎo)致法律意見失效，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對其提供的評估結(jié)果負(fù)責(zé)，但若因評估方法或數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致評估結(jié)果失實，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.中介機構(gòu)：權(quán)利：收取約定的中介服務(wù)費。義務(wù)：如實向甲乙雙方提供信息，協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.稅務(wù)籌劃顧問：權(quán)利：收取約定的咨詢費用。義務(wù)：根據(jù)國家稅收政策，提供合法、有效的稅務(wù)籌劃建議。3.法律顧問：權(quán)利：收取約定的咨詢費用。義務(wù)：根據(jù)法律規(guī)定，提供專業(yè)、公正的法律意見。4.評估機構(gòu)：權(quán)利：收取約定的評估費用。義務(wù)：根據(jù)房屋實際情況，提供真實、客觀的評估結(jié)果。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任和權(quán)利，避免因第三方介入而產(chǎn)生責(zé)任不清的情況。2.第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)為甲乙雙方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定第三方的介入方式和責(zé)任。六、第三方介入的流程2.雙方簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照約定，履行其職責(zé)，為甲乙雙方提供服務(wù)。4.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保合同條款的順利執(zhí)行。七、第三方變更或退出1.若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。2.若第三方退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同條款的順利執(zhí)行。八、其他1.本合同條款如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同條款如與第三方協(xié)議條款有沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的詳細(xì)信息、成交價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件用于證明房屋買賣的真實性，作為合同履行的重要依據(jù)。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供有效的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬。說明：此附件用于證明乙方擁有房屋所有權(quán)，確保合同的合法有效性。3.借款合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括借款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：此附件用于證明甲乙雙方借款關(guān)系的真實性，明確借款的條款。4.稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括籌劃目的、具體措施、預(yù)期效果等。說明：此附件用于證明稅務(wù)籌劃的合法性和有效性，作為合同履行的重要依據(jù)。5.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)包括對合同條款的合法性、合規(guī)性、風(fēng)險等方面的意見。說明：此附件用于證明合同條款的合法性，降低法律風(fēng)險。6.房屋評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包括房屋的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。7.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括中介服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于證明中介服務(wù)的合法性和有效性，明確中介的職責(zé)。8.第三方顧問協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括顧問的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于證明第三方顧問的合法性和有效性，明確顧問的職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋購買的相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)提供相關(guān)資料，否則視為違約。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋買賣合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時提供稅務(wù)籌劃方案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)提供稅務(wù)籌劃方案，否則視為違約。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供稅務(wù)籌劃方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按約定的還款方式及時間還款，否則視為違約。示例說明：若甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。4.違約行為：乙方未按時提供稅務(wù)籌劃相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的期限提供稅務(wù)籌劃相關(guān)