2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修服務(wù)合同

2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要進(jìn)行商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修工程，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修工程2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內(nèi)容：室內(nèi)外裝修、設(shè)計(jì)、施工等5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）二、工程期限1.工程開(kāi)工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。三、工程款項(xiàng)（1）開(kāi)工前支付工程總款項(xiàng)的______%（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付工程總款項(xiàng)的______%（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總款項(xiàng)的______%（4）保修期滿(mǎn)后支付工程總款項(xiàng)的______%2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程質(zhì)量保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。五、工程變更1.甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面變更通知。2.乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書(shū)面回復(fù)。3.工程變更后的合同價(jià)款，由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同，旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、降低工程風(fēng)險(xiǎn)，以及為甲方、乙方提供專(zhuān)業(yè)支持。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）。2.第三方責(zé)任限額不包括因自身故意或重大過(guò)失造成的損失。3.第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中予以明確，并作為本合同的附件。四、第三方介入程序1.甲方、乙方需在工程開(kāi)工前____個(gè)工作日，向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，邀請(qǐng)其介入本合同。2.第三方在收到邀請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方、乙方提交書(shū)面回復(fù)，明確其介入本合同的意向及條件。3.甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反本合同約定，有權(quán)提出書(shū)面意見(jiàn)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和風(fēng)險(xiǎn)控制。（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議予以明確。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)，由甲方、乙方共同負(fù)責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與設(shè)計(jì)單位、施工單位等其他第三方進(jìn)行溝通，甲方、乙方應(yīng)予以協(xié)助。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并按照本合同約定執(zhí)行。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方三方協(xié)商一致。2.本合同變更后，甲方、乙方、第三方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方、第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，第三方執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、風(fēng)格、材料使用等，由乙方提供。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、施工工藝、進(jìn)度安排等，由乙方提供。3.施工圖及技術(shù)資料：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙及技術(shù)資料，由乙方提供。4.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，由乙方提供。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度安排，包括開(kāi)工日期、竣工日期等，由乙方提供。6.工程合同變更記錄：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同價(jià)款等。7.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程各階段的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.工程竣工報(bào)告：記錄工程竣工情況，包括竣工日期、竣工質(zhì)量、竣工費(fèi)用等。9.工程保修證書(shū)：記錄工程保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。10.第三方合作協(xié)議：第三方介入本合同時(shí)，甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。如未按時(shí)支付，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。示例：若合同約定每月支付工程款項(xiàng)，甲方未在約定日期支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程。如未按時(shí)完成，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。示例：若合同約定工程竣工日期為_(kāi)___年____月____日，乙方未在該日期前完成工程，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)