2025年度城市更新改造項目施工投資合作協(xié)議

2025年度城市更新改造項目施工投資合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項目施工投資合作協(xié)議甲方：_（填寫甲方名稱）_地址：_（填寫甲方地址）_法定代表人：_（填寫甲方法定代表人姓名）_乙方：_（填寫乙方名稱）_地址：_（填寫乙方地址）_法定代表人：_（填寫乙方法定代表人姓名）_鑒于：甲方擬對位于_（填寫項目地點）_的城市更新改造項目進行施工投資，乙方有意參與該項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度城市更新改造項目施工投資合作事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_（填寫項目名稱）_1.2項目地點：_（填寫項目地點）_1.3項目規(guī)模：_（填寫項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等）_1.4項目投資總額：_（填寫項目投資總額，單位：萬元）_1.5項目建設內(nèi)容：_（填寫項目建設內(nèi)容，如建筑物、道路、綠化等）_二、合作方式2.1合作方式：乙方以施工總承包方式參與甲方項目。2.2乙方負責項目的設計、施工、監(jiān)理等工作，并承擔相應的責任。2.3甲方負責項目的立項、審批、資金籌措等工作，并承擔相應的責任。三、項目進度3.1項目總工期為_（填寫總工期，單位：年月日）_。3.2乙方應按照甲方要求，按時完成項目施工，確保項目按期交付。3.3項目進度計劃如下：_（填寫項目進度計劃，包括各個階段的時間節(jié)點和主要工作內(nèi)容）_四、投資額度4.1乙方投資總額為_（填寫乙方投資總額，單位：萬元）_。4.2乙方投資資金來源如下：_（填寫乙方投資資金來源，如自有資金、貸款等）_4.3甲方負責為乙方提供項目建設所需資金，具體金額為_（填寫甲方提供資金金額，單位：萬元）_。五、合作期限5.1本合同合作期限自_（填寫合同生效日期，單位：年月日）_起至_（填寫合同終止日期，單位：年月日）_止。5.2合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。六、權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，按時完成項目建設。6.1.2甲方應按時支付乙方投資資金。6.1.3甲方應按照國家法律法規(guī)和相關政策，為乙方提供項目建設所需的支持和保障。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方應按照合同約定，按時完成項目建設。6.2.2乙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策，合法合規(guī)開展項目建設。6.2.3乙方應按照甲方要求，提供項目建設所需的資料和文件。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_（填寫違約金金額，單位：萬元）_。7.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和相關政策為準。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：_（如有附件，請在此處列出附件名稱及份數(shù)）_第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項目的實施提供專業(yè)服務、技術支持或其他相關服務的獨立法人或其他組織。（1）設計單位：負責項目的設計工作。（2）施工單位：負責項目的施工工作。（3）監(jiān)理單位：負責項目的監(jiān)理工作。（4）咨詢機構：提供項目咨詢、評估、策劃等服務。（5）金融機構：提供項目融資、擔保等服務。（6）其他第三方：根據(jù)項目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他服務提供方。二、第三方介入方式（1）委托：甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務。（2）合作：甲方與乙方共同與第三方合作，共同承擔項目風險。（3）聯(lián)合體：甲方與乙方共同組成聯(lián)合體，與第三方合作實施項目。（4）分包：乙方將部分項目工作分包給第三方。三、第三方的責權利3.1第三方的權利：（1）按照合同約定，獲得相應的報酬。（2）根據(jù)項目需要，提出合理的工作建議。（3）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，按時、按質完成工作任務。（2）保守項目秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（3）在履行職責過程中，不得損害甲方或乙方的合法權益。3.3第三方的責任：（1）因自身原因導致項目進度延誤，應承擔相應的責任。（2）因自身原因導致項目質量不符合要求，應承擔相應的責任。（3）因自身原因導致項目發(fā)生安全事故，應承擔相應的責任。四、第三方責任限額（1）第三方提供的服務類型。（2）第三方提供服務的質量。（3）項目風險程度。4.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：_（填寫第三方責任限額，單位：萬元）_4.3若第三方責任超過約定的限額，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：（1）甲方與乙方對項目的整體責任由甲乙雙方共同承擔。（2）第三方對甲方或乙方的責任，由甲方或乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。5.2第三方與其他第三方之間的責任劃分：（1）各第三方之間對項目的責任由各自承擔。（2）若各第三方之間存在連帶責任，則各第三方應共同承擔連帶責任。5.3第三方與項目相關方的責任劃分：（1）第三方對項目相關方的責任，由項目相關方根據(jù)合同約定向第三方追償。（2）若第三方對項目相關方造成損害，項目相關方有權要求第三方承擔賠償責任。六、第三方變更6.1若甲方或乙方需要更換第三方，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關的條款應相應調(diào)整。6.3第三方變更后，甲乙雙方應根據(jù)變更后的第三方責任限額重新確定第三方責任。七、其他7.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本附加條款未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。7.3本附加條款的修改、補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：詳細說明項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、社會效益等。2.項目設計文件：包括項目總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構設計圖、設備選型表等。3.項目施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝、質量保證措施等。4.項目合同文本：包括本合同及所有附件。5.項目投資估算及資金籌措方案：詳細說明項目總投資、資金來源、資金使用計劃等。6.項目相關法律法規(guī)和政策文件：包括城市規(guī)劃、建設、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)和政策文件。7.項目招標文件及中標通知書：若項目采用招標方式，應提供招標文件和中標通知書。8.項目監(jiān)理合同：若項目采用監(jiān)理制度，應提供監(jiān)理合同。9.項目施工合同：若項目采用施工分包，應提供施工合同。10.項目設計、施工、監(jiān)理等相關單位的資質證書：證明相關單位具備承擔項目的能力。11.項目相關方的合作協(xié)議：如甲乙雙方與其他第三方之間的合作協(xié)議。12.項目變更申請及批準文件：如項目實施過程中發(fā)生變更，應提供變更申請及批準文件。13.項目驗收報告：項目完工后，應提供驗收報告。14.項目審計報告：項目完成后，應提供審計報告。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付乙方投資資金：甲方應支付違約金，違約金按逾期付款金額的_（填寫百分比）_%計算。未按時提供項目建設所需的支持和保障：甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按時完成項目建設：乙方應支付違約金，違約金按逾期工期比例的_（填寫百分比）_%計算。項目質量不符合要求：乙方應承擔相應的修復費用，并支付違約金。泄露項目秘密：乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：未按時完成工作任務：第三方應支付違約金，違約金按逾期完成比例的_（填寫百分比）_%計算。提供的服務不符合要求：第三方應承擔相應的修復費用，并支付違約金。4.示例說明：示例一：若甲方未