2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同

2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（擔(dān)保人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣____元整（大寫：____元整）。3.丙方同意為甲方的上述借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。4.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保和丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保。5.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1本合同借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款用途2.1甲方承諾將借款用于________________________。2.2甲方不得將借款用于下列用途：（1）違法、違規(guī)、違紀(jì)的用途；（2）危害社會(huì)公共利益和國家安全的用途；（3）損害他人合法權(quán)益的用途；（4）其他違反法律法規(guī)和國家政策的用途。第三條借款利率及還款方式3.1本合同借款利率為____年利率____%，按月計(jì)息，每月____日為還款日。（1）每月償還本金人民幣____元整；（2）每月償還利息人民幣____元整。第四條抵押物4.1甲方以其擁有的位于________________________的養(yǎng)老地產(chǎn)作為抵押物。4.2抵押物基本情況如下：（1）土地面積：________________________；（2）建筑面積：________________________；（3）土地使用權(quán)類型：________________________；（4）建筑結(jié)構(gòu)：________________________；（5）配套設(shè)施：________________________。第五條抵押登記5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)抵押登記所需的一切費(fèi)用。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1丙方對本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。6.2丙方在甲方無力償還借款時(shí)，應(yīng)立即代為償還全部借款本息。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按約定還款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________________丙方（擔(dān)保人）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方介入的范疇（1）抵押物的評估、拍賣、過戶等事宜；（2）借款合同簽訂過程中的咨詢、見證等事宜；（3）借款本息的催收、清償?shù)仁乱?；?）擔(dān)保責(zé)任的履行、代償?shù)仁乱耍唬?）其他經(jīng)甲、乙、丙三方同意的第三方介入事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利.4第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲、乙、丙三方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢、評估、中介等服務(wù)。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲、乙、丙三方的合法權(quán)益。（3）第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙、丙三方的合法?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙、丙三方的授權(quán)，查閱、復(fù)制與本合同相關(guān)的文件、資料。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。四、第三方的責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供咨詢、評估、中介等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙、丙三方的合法?quán)益受損，其賠償金額不得超過人民幣____元整。（2）第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙、丙三方的合法?quán)益受損，其賠償金額不得超過人民幣____元整。.7第三方的責(zé)任限額自本合同簽訂之日起計(jì)算，有效期為____年。五、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。（2）第三方與乙方：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。（3）第三方與丙方：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)丙方的合法權(quán)益，不得損害丙方的利益。（4）第三方與甲、乙、丙三方：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲、乙、丙三方的共同利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。六、第三方介入的流程.9第三方介入的流程如下：（1）甲、乙、丙三方共同確定第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲、乙、丙三方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。（4）甲、乙、丙三方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。（5）第三方在服務(wù)過程中如出現(xiàn)違約行為，甲、乙、丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.10本合同項(xiàng)下第三方介入的流程，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照上述規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、權(quán)屬證明等基本信息。說明：本清單作為抵押物存在的依據(jù)，甲方應(yīng)保證清單內(nèi)容的真實(shí)性。.2附件二：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估。.3附件三：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同為本合同的主要組成部分，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。.4附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同為本合同的主要組成部分，丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。.5附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為本合同的主要組成部分，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)。.6附件六：借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)載明借款金額、借款日期、還款日期、利率等信息。說明：本憑證作為借款事實(shí)的證明，甲方應(yīng)妥善保管。.7附件七：還款憑證詳細(xì)要求：還款憑證應(yīng)載明還款金額、還款日期、還款方式等信息。說明：本憑證作為還款事實(shí)的證明，甲方應(yīng)妥善保管。.8附件八：抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記證明應(yīng)載明抵押物登記日期、登記機(jī)關(guān)、登記編號等信息。說明：本證明作為抵押物已登記的依據(jù)，甲方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定還款：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)于每月____日償還借款，如未按時(shí)還款，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并支付____%的賠償金。示例：甲方在簽訂合同時(shí)提供虛假抵押物信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付____元賠償金。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定放款：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用。示例：乙方應(yīng)于____年____月____日前放款，如未按時(shí)放款，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）擅自變更合同條款：乙方應(yīng)向甲、丙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此給甲、丙方造成的損失。示例：乙方擅自變更借款利率，導(dǎo)致甲方、丙方遭受損失，乙方應(yīng)支付____元違約金。.9.3丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)立即代為償還全部借款本息，并承擔(dān)由此給甲、乙方造成的損失。示例：甲方無力償還借款，丙方應(yīng)立即代為償還____元借款本息。（2）提供虛假擔(dān)保信息：丙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲、乙方造成的損失，并支付____%的賠償金。示例：丙方在簽訂合同時(shí)提供虛假擔(dān)保信息，導(dǎo)致甲、乙方遭受損失，丙方應(yīng)支付____元賠償金。.9.4第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲、乙、丙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此給甲、乙、丙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙、丙方遭受損失，第三方