2025年度帶車位合法二手房出售合同（含車位使用權）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度帶車位合法二手房出售合同（含車位使用權）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：___________聯(lián)系方式：____________乙方（買方）：___________聯(lián)系方式：____________一、房產及車位基本情況1.房產位于：___________2.房產建筑面積：___________平方米3.房產戶型：___________4.房產產權：___________5.房產證號：___________6.車位位于：___________7.車位面積：___________平方米8.車位產權：___________9.車位證號：___________二、交易價格及支付方式1.甲方同意將房產及車位出售給乙方，交易價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起___________個工作日內，向甲方支付人民幣___________元整作為定金。3.乙方應在辦理房產及車位過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣___________元整。4.交易款支付方式：___________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）三、交付時間及方式1.甲方應在本合同簽訂之日起___________個工作日內，將房產及車位交付給乙方。2.交付方式：___________（自行提取、甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)等）四、稅費承擔1.房產及車位過戶過程中產生的稅費，由___________方承擔。2.具體稅費項目及金額以相關政府部門核定為準。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房產及車位，每延遲一日，應向乙方支付___________元整的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付___________元整的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同并達成交易過程中，提供中介、評估、貸款、咨詢、過戶手續(xù)辦理等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方不包括甲乙雙方及甲乙雙方的親屬、合伙人、股東、員工等。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意，并與甲方或乙方簽訂相應服務合同。2.第三方介入后，應在服務合同中明確其服務內容、費用、責任等。三、第三方責任1.第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保服務質量，并對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。2.第三方在提供中介、評估、貸款、咨詢等服務的，對甲方和乙方的合法權益負有保密義務。3.第三方在辦理房產及車位過戶手續(xù)過程中，如因自身原因導致過戶失敗或產生額外費用，由第三方承擔相應責任。四、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。2.如第三方在履行服務過程中導致甲方或乙方遭受損失，超出責任限額的部分，由甲方和乙方自行協(xié)商解決。3.第三方責任限額不包括因甲方或乙方違反本合同約定導致的損失。五、第三方權利1.第三方有權根據本合同約定，向甲方和乙方收取相應服務費用。2.第三方有權根據自身專業(yè)判斷，提出合理的建議和意見，甲方和乙方應予以充分考慮。3.第三方在履行服務過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為獨立合同關系，第三方不對甲方和乙方的內部糾紛承擔責任。2.第三方在提供中介、評估、貸款、咨詢等服務的，其責任僅限于服務范圍，不涉及甲方和乙方的其他權益。3.第三方在辦理房產及車位過戶手續(xù)過程中，其責任限于手續(xù)辦理過程，不涉及手續(xù)辦理結果。七、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本合同，應提前___________個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方變更或退出本合同后，甲方和乙方應根據實際情況調整本合同相關條款。八、第三方違約責任1.第三方未按約定履行服務義務，每延遲一日，應向甲方和乙方支付___________元整的違約金。2.第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約責任不包括因甲方或乙方違反本合同約定導致的損失。九、其他約定1.本合同中關于第三方的規(guī)定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證復印件，以證明甲方對該房產的擁有權。2.車位證復印件：提供車位證復印件，以證明甲方對該車位的擁有權。3.房產評估報告：由第三方評估機構出具，對房產的市場價值進行評估。4.房產及車位維修記錄：提供房產及車位的維修記錄，以證明甲方對房產及車位的維護情況。5.房產及車位權屬證明：提供房產及車位的權屬證明，以證明甲方對該房產及車位的合法擁有權。6.交易稅費繳納憑證：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，以證明甲乙雙方已履行相關稅費繳納義務。8.第三方服務合同：提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務合同，以明確第三方提供的服務內容、費用及責任。9.房產及車位過戶手續(xù)辦理材料：提供辦理房產及車位過戶手續(xù)所需的材料清單。10.其他相關文件：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明要求：2.附件內容需真實、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造。3.附件應在合同簽訂前準備齊全，并在合同簽訂時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產及車位。責任認定標準：甲方每延遲一日，應向乙方支付___________元整的違約金。示例說明：若甲方應在合同簽訂之日起30個工作日內交付房產及車位，但實際延遲至第40個工作日，則甲方需向乙方支付10日×___________元整的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責任認定標準：乙方每延遲一日，應向甲方支付___________元整的違約金。示例說明：若乙方應在合同簽訂之日起30個工作日內支付定金，但實際延遲至第40個工作日，則乙方需向甲方支付10日×___________元整的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務義務。責任認定標準：第三方每延遲一日，應向甲方和乙方支付___________元整的違約金。示例說明：若第三方應在合同簽訂之日起30個工作日內完成評估報告，但實際延遲至第40個工作日，則第三方需向甲方和乙方支付10日×___________元整的違約金。4.違約行為：任何一方違反本合同約定，給對方