2025年個人住房借款協(xié)議規(guī)范文本

2025年個人住房借款協(xié)議規(guī)范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、協(xié)議主體1.1甲方為合法成立的金融機構(gòu)，具備向乙方提供個人住房貸款的資格。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購房及借款的資格。二、借款金額及用途2.1乙方因購房需求，向甲方申請借款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方承諾所借款項僅用于購買位于____的住房，不得用于其他用途。三、借款期限及利率3.1借款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款利率按照____銀行同期個人住房貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照____銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、還款方式及還款日期4.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2乙方應(yīng)于每月____日之前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息匯入甲方指定的賬戶。4.3乙方如提前還款，需提前____個工作日向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、擔(dān)保方式5.1乙方提供位于____的住房作為借款的抵押物。5.2乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方。5.3乙方同意在借款期間，保持抵押物的價值穩(wěn)定，不得隨意處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定日期還款，甲方有權(quán)按照____銀行的相關(guān)規(guī)定計收逾期利息。6.2乙方逾期還款超過____個月，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等手段追究乙方的違約責(zé)任。6.3乙方在借款期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前收回全部或部分貸款：（1）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實；（2）乙方因違法行為被追究刑事責(zé)任；（3）乙方發(fā)生重大疾病或意外事故，導(dǎo)致喪失還款能力；（4）乙方違反本協(xié)議的其他約定。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.4本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實的個人資料和購房資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同等。2.乙方同意甲方對借款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反借款用途，甲方有權(quán)提前收回全部或部分貸款。3.乙方在借款期間，如發(fā)生婚姻、家庭、職業(yè)等方面的重大變化，應(yīng)及時通知甲方。4.乙方在借款期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用借款進行非法活動。甲方（蓋章）：____銀