2025年個體工商戶市區(qū)店鋪租賃協(xié)議

2025年個體工商戶市區(qū)店鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____市區(qū)____街道____號的店鋪，乙方有意租賃該店鋪從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物1.店鋪位于____市區(qū)____街道____號，總面積為____平方米，店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定退還店鋪，甲方無需退還乙方已支付的租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定退還店鋪，甲方在確認無損壞或欠費的情況下，于____個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店鋪，確保店鋪設(shè)施完好，不得擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)。2.乙方對租賃物進行日常維護保養(yǎng)，對因使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.甲方負責租賃物的大修及更新，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維修、更新工作。六、經(jīng)營范圍1.乙方租賃店鋪從事經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營國家限制或禁止的項目。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用店鋪，不得擅自改變經(jīng)營范圍。七、違約責任1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方未按照本協(xié)議約定退還店鋪的，甲方有權(quán)自行進入店鋪，并要求乙方承擔違約責任。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件