2025年企業(yè)餐廳租賃協(xié)議版

2025年企業(yè)餐廳租賃協(xié)議版一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）為合法擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)餐廳的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）為一家專業(yè)餐飲服務(wù)公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方餐廳事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、租賃物業(yè)1.出租方同意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物面積共計(jì)____平方米，包括餐廳內(nèi)部設(shè)施及場(chǎng)地。2.租賃物的交付時(shí)間為____年____月____日，自交付之日起，乙方享有租賃物的使用權(quán)。3.出租方保證租賃物符合國家有關(guān)餐飲行業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。三、租賃期限及費(fèi)用1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，總計(jì)人民幣_(tái)___元/月。每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、租賃物的使用及管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求，合法經(jīng)營，確保餐飲服務(wù)安全、衛(wèi)生、環(huán)保。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)備采購、人員招聘等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守出租方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。3.乙方在租賃期間，因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。2.在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，出租方有權(quán)提前解除本協(xié)議。3.在租賃期間，如甲方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上