2025年住宅物業(yè)續(xù)約協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年住宅物業(yè)續(xù)約協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【業(yè)主姓名】乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：【物業(yè)公司名稱】鑒于甲方為【住宅地址】的住宅物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為該住宅物業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方于【原合同簽訂日期】簽訂了一份住宅物業(yè)管理合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，雙方同意就住宅物業(yè)管理事宜續(xù)簽合同。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本續(xù)約協(xié)議書。二、協(xié)議正文第一條續(xù)約期限1.1本續(xù)約協(xié)議自【續(xù)約開始日期】起生效，至【續(xù)約結(jié)束日期】止，共計【續(xù)約年限】年。1.2如雙方同意延長本續(xù)約協(xié)議期限，應(yīng)于協(xié)議到期前【提前通知期限】個月書面通知對方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照原合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）綠化、衛(wèi)生、清潔、垃圾清運(yùn)等服務(wù)；（3）公共秩序維護(hù)、安全保障；（4）住宅維修、養(yǎng)護(hù)等服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供個性化服務(wù)，如家政、養(yǎng)老、幼教等，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用雙方另行協(xié)商。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1本續(xù)約協(xié)議期間，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每平方米【費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】元。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每【調(diào)整周期】調(diào)整一次，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)按照約定時間及時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期未付的，乙方有權(quán)按照原合同約定的方式進(jìn)行催收。第四條物業(yè)管理職責(zé)4.1乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，保障甲方合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)對物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，聽取甲方意見和建議，及時改進(jìn)工作。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2若乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照原合同約定的方式追究乙方責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三