2025年深圳商場鋪位出租合同

2025年深圳商場鋪位出租合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司第一條合同主體一、甲方為商場鋪位的合法所有者，擁有出租權(quán)利；二、乙方為合法經(jīng)營的商戶，具備承租資格。第二條合同期限一、本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年；二、乙方需在合同期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式一、乙方租賃甲方商場鋪位，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；二、乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金；三、租金每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。第四條保證金一、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；二、乙方在合同期內(nèi)未發(fā)生違約行為，合同期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。第五條使用范圍一、乙方租賃的商場鋪位僅限于經(jīng)營____類商品，不得擅自改變經(jīng)營范圍；二、乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理布局商場鋪位，確保經(jīng)營秩序和環(huán)境衛(wèi)生；三、乙方不得在商場內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第六條維修與保養(yǎng)一、甲方負(fù)責(zé)商場公共部位的維修與保養(yǎng)，確保商場設(shè)施的正常運(yùn)行；二、乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保經(jīng)營活動的正常進(jìn)行；三、乙方在租賃期間，如需對商場鋪位進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條安全管理一、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保商場鋪位的安全；二、乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，定期進(jìn)行安全檢查，防止事故的發(fā)生；三、乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。第八條廣告宣傳一、乙方在租賃期間，有權(quán)在商場內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但不得影響商場整體形象；二、乙方進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假廣告；三、乙方在廣告宣傳中涉及甲方商場的，需事先征得甲方同意。第九條違約責(zé)任一、乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金；二、乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；三、甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。第十條合同解除與終止一、在合同期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金；二、在合同期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金；三、合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。第十一條爭議解決一、本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；二、本合同一式兩份，甲乙雙