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文檔簡介

2025年二手房屋銷售授權(quán)合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：姓名/名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____買方：姓名/名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____的二手房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋類型：____（如：住宅、別墅、公寓等）1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5房屋現(xiàn)狀：____（如：新裝修、舊裝修等）第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的價(jià)格購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）支付給賣方。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給賣方。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)支付剩余房款給賣方。第四條：付款方式及時(shí)間4.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向賣方支付房款。4.2買方支付房款的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第五條：房屋維修及保養(yǎng)5.1賣方應(yīng)在房屋交付之前，將房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀告知買方，并對存在的問題進(jìn)行維修或更換。5.2買方應(yīng)承擔(dān)房屋在日常使用過程中的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條：合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____天書面通知對方。6.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第七條：違約責(zé)任7.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，

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