2025年租戶利益至上辦公樓租賃合同

2025年租戶利益至上辦公樓租賃合同甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的辦公樓，乙方愿意租賃該辦公樓作為辦公場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物1.1租賃物位于____，建筑面積為____平方米，具體租賃范圍詳見附件一。1.2租賃物設(shè)施齊全，包括但不限于空調(diào)、照明、電梯、消防設(shè)施等，甲方保證租賃物在租賃期內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方需在租賃期滿前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度支付金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、維修及養(yǎng)護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、物業(yè)管理6.1甲方委托專業(yè)物業(yè)管理公司對租賃物進(jìn)行管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行相關(guān)工作。6.2物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的公共部位保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部保險(xiǎn)。7.2乙方在租賃期間如需增加保險(xiǎn)，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、合同變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：__