2025年個人按揭購房貸款合同策劃大綱

2025年個人按揭購房貸款合同策劃大綱一、前言二、合同主體甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____三、合同正文第一條貸款事項1.1乙方因購房需求，向甲方申請按揭貸款，甲方同意向乙方提供貸款。1.2貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.3貸款期限：____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.4貸款利率：按照甲方規(guī)定的利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第二條貸款用途2.1乙方貸款用于購買位于____（省、市、區(qū)）的____（樓盤名稱）項目中的____（房號）房屋。2.2乙方承諾貸款僅用于購房，不得用于其他用途。第三條貸款發(fā)放與還款3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款款項劃撥至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時足額還款。3.3乙方還款方式為：等額本息（或等額本金、先息后本等）。3.4乙方如提前還款，需提前____個工作日向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定支付提前還款利息。第四條擔(dān)保方式4.1乙方以其所購房屋作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。4.3乙方在貸款期間，應(yīng)保持房屋的完好，不得進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等行為。第五條貸款逾期與違約5.1乙方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利率按照甲方規(guī)定的利率執(zhí)行。5.2乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按時足額還款，甲方有權(quán)采取法律手段，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2在貸款期間，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力；（2）乙方被宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部償還完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。四、附件1.乙方身份證復(fù)印件2.購房合同復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明