2025年企業(yè)總部基地租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)總部基地租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：乙方希望租賃上述房產(chǎn)作為企業(yè)總部基地使用。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應支付租金人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及設施完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理費用后，無息退還押金。五、使用與維護5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護責任。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設施。六、物業(yè)管理6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害其他業(yè)主或物業(yè)的合法權(quán)益。七、違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。7.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、擔保、保險、維修等輔助服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：指為甲方和乙方提供租賃信息、促成租賃關系成立的第三方機構(gòu)或個人。（2）咨詢方：指為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構(gòu)或個人。（3）擔保方：指為乙方提供擔保服務的第三方機構(gòu)或個人。（4）保險方：指為租賃物或乙方提供保險服務的第三方機構(gòu)或個人。（5）維修方：指為租賃物提供維修服務的第三方機構(gòu)或個人。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其在本合同中明確承諾的責任限額。2.2第三方責任限額由雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.3如第三方未履行其承諾的責任，給甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。三、第三方責權(quán)利劃分3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得甲方和乙方支付的傭金。（2）咨詢方：有權(quán)獲得甲方和乙方支付的咨詢費用。（3）擔保方：有權(quán)要求乙方按照約定履行租賃義務。（4）保險方：有權(quán)在保險責任范圍內(nèi)向乙方支付保險金。（5）維修方：有權(quán)在維修責任范圍內(nèi)對租賃物進行維修。3.2第三方在本合同中的義務：（1）中介方：應盡合理努力促成甲方和乙方的租賃關系成立。（2）咨詢方：應提供真實、準確、有效的咨詢意見。（3）擔保方：應按照約定履行擔保義務。（4）保險方：應按照保險合同約定承擔保險責任。（5）維修方：應按照約定對租賃物進行維修。3.3第三方在本合同中的責任：（1）中介方：如未促成租賃關系成立，不承擔賠償責任。（2）咨詢方：如因咨詢意見錯誤導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。（3）擔保方：如因乙方違約導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。（4）保險方：如未按照保險合同約定承擔保險責任，應承擔相應的賠償責任。（5）維修方：如因維修不當導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。四、第三方介入的程序4.1甲方和乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入，并就第三方介入事宜達成一致。4.2第三方介入后，應在本合同中明確其權(quán)利、義務和責任。4.3第三方介入后，甲方和乙方應按照本合同約定履行各自義務，并確保第三方能夠正常履行其職責。五、第三方變更5.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2第三方變更后，原第三方在本合同項下的權(quán)利、義務和責任由新第三方繼承。六、第三方退出6.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前____個工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利、義務和責任由原合同約定承擔。六、違約責任6.1如第三方未履行其在本合同項下的義務，給甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2如甲方或乙方違反本合同約定，給第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物詳細清單：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。2.租賃物現(xiàn)狀描述：對租賃物在租賃開始時的狀況進行詳細描述，包括設施設備、裝修狀況、維修記錄等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.押金收據(jù)：乙方支付押金時的收據(jù)。5.物業(yè)管理費繳納憑證：乙方繳納物業(yè)管理費的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應附上第三方介入的協(xié)議。7.乙方裝修改造方案：如乙方對租賃物進行裝修改造，應附上裝修改造方案。8.乙方使用說明：乙方對租賃物使用的詳細說明，包括使用范圍、使用時間、使用規(guī)范等。9.乙方人員名單：乙方在租賃物內(nèi)工作或居住的人員名單。10.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：乙方營業(yè)執(zhí)照的副本。11.乙方稅務登記證副本：乙方稅務登記證的副本。13.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托他人代為簽署合同或處理相關事宜，應附上授權(quán)委托書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金：乙方應支付租金而未按時支付，構(gòu)成違約。（2）乙方未按時繳納物業(yè)管理費：乙方應繳納物業(yè)管理費而未按時繳納，構(gòu)成違約。（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。（4）乙方損壞租賃物：乙方在使用過程中損壞租賃物，構(gòu)成違約。（5）乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，構(gòu)成違約。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：每逾期一日，應支付相當于租金____%的滯納金。（2）乙方未按時繳納物業(yè)管理費：每逾期一日，應支付相當于物業(yè)管理費____%的滯納金。（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。（4）乙方損壞租賃物：乙方應承擔維修或賠償損失的責任。（5）乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應承擔相應的法律責任或賠償損失。示例說明：1.乙方未按時支