2025年度冷鏈物流倉儲設(shè)施租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷鏈物流倉儲設(shè)施租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的冷鏈物流倉儲設(shè)施，包括但不限于倉儲空間、相關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施等。1.2倉儲設(shè)施的面積共計____________________平方米，具體租賃范圍以甲方提供的租賃圖紙為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶：____________________。四、租賃物的使用4.1乙方租賃倉儲設(shè)施僅用于____________________，不得用于其他非法用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物在使用過程中的安全。4.3乙方不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2租賃期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常運行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______%的滯納金。6.3甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______%的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險方等。二、第三方介入原因2.1甲方和乙方在履行本合同時，因特定原因需要第三方介入，以保障合同的有效執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和范圍進行明確界定。3.2.1中介方：中介方應(yīng)就其提供的中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的______倍。3.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定的方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的______倍。3.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)就其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費用的______倍。3.2.4保險方：保險方應(yīng)按照保險合同約定的范圍和限額承擔(dān)保險責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利劃分如下：4.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、違約責(zé)任或賠償責(zé)任。4.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費用、履行義務(wù)或提供相應(yīng)的協(xié)助。4.1.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬或收益。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本情況和介入范圍。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。5.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合，共同確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。六、第三方變更及退出6.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。七、第三方介入費用7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、擔(dān)保費、維修保養(yǎng)費、保險費等，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向第三方支付當(dāng)月費用。7.3第三方介入費用支付賬戶：____________________。八、第三方保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方法律地位9.1第三方在本合同中的法律地位為獨立的合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)獨立于甲方和乙方。9.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。十、本合同修正條款的效力10.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。要求：清單應(yīng)與實際租賃物相符，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.租賃圖紙?zhí)峁┳赓U倉儲設(shè)施的建筑圖紙、平面布局圖、設(shè)備分布圖等。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并由甲方提供。3.租金支付憑證收集乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證應(yīng)完整、清晰，并由乙方妥善保管。4.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、原因、費用等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、真實，并由乙方負(fù)責(zé)填寫。5.爭議解決文件記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。要求：文件應(yīng)完整、客觀，并由雙方簽字確認(rèn)。6.第三方協(xié)議包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議、保險協(xié)議等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、合法，并由雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.其他相關(guān)文件如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。要求：文件內(nèi)容應(yīng)與合同主文本一致，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金______%的滯納金。2.甲方未按時提供租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付______%的賠償金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金______%的賠償金。3.乙方擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于其他用途，則應(yīng)承擔(dān)因改變用途而產(chǎn)生的維修費用，并賠償甲方因損失而產(chǎn)生的相應(yīng)費用。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介方未履行中介協(xié)議中的義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還中介費等。5.任何一方泄露商業(yè)秘密違約責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并