租賃荒山荒地合同

租賃荒山荒地合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其荒山荒地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。第二章租賃標的2.1甲方出租的荒山荒地位于____________________，面積共計______畝，具體界限詳見附件一。2.2甲方保證出租的荒山荒地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方在簽訂本合同時有權(quán)對出租荒山荒地的權(quán)屬進行核實。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準及支付方式向甲方支付租金。4.2租金標準為每畝每年人民幣____元，總計租金為人民幣____元。4.3乙方支付租金的方式為：（1）簽訂本合同時乙方支付首年租金人民幣____元；（2）自第二年起，乙方每年__月__日前支付當年租金。第五章權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證出租荒山荒地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)配合乙方合理使用荒山荒地，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用出租的荒山荒地；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準及支付方式向甲方支付租金；（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理利用荒山荒地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。第六章使用要求6.1乙方在租賃期間，必須按照甲方提供的規(guī)劃用途使用荒山荒地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，進行環(huán)境治理和保護，保證土地資源的可持續(xù)利用。6.3乙方在使用荒山荒地過程中，如需進行建設(shè)，必須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并保證建設(shè)項目的安全和環(huán)保。6.4乙方應(yīng)采取有效措施，防止在荒山荒地內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，并對此承擔相應(yīng)的責(zé)任。第七章甲方監(jiān)督權(quán)7.1甲方有權(quán)對乙方使用荒山荒地的情況進行監(jiān)督，保證乙方的使用符合合同約定及國家法律法規(guī)。7.2若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。7.3甲方在監(jiān)督過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第八章維修保養(yǎng)8.1乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)荒山荒地的日常維修保養(yǎng)工作，保證租賃物的正常使用。8.2乙方進行維修保養(yǎng)時，應(yīng)采取適當措施，避免對周邊環(huán)境和他人造成不利影響。8.3如因乙方使用不當或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致荒山荒地損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第九章保險責(zé)任9.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為荒山荒地使用過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險購買相應(yīng)的保險。9.2乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方出示保險單，并保證在租賃期間保險有效。9.3如因乙方使用荒山荒地過程中發(fā)生意外造成損失，乙方應(yīng)按照保險條款向保險公司索賠。第十章違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。10.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。10.3若乙方擅自改變荒山荒地用途或違反環(huán)境保護規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。10.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將荒山荒地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。10.5本合同所規(guī)定的違約責(zé)任，不免除因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第十一章爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十二章合同的變更和解除12.1本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)文件。12.2在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.3甲方不得因公司名稱、法定代表人變更等原因，單方面解除或變更本合同。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1乙方在租賃期內(nèi)，如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先征得甲方書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，同時乙方應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。13.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章附件15.1附件一：荒山荒地位置圖及界限說明。15.2附件二：乙方建設(shè)項目環(huán)保審批文件。簽字部分：甲方（出租方）：單位名稱