2024蘇州市二手安置房買賣合同（29篇）

蘇州市二手安置房買賣合同（精選29篇）

蘇州市二手安置房買賣合同篇1

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼（房屋共

有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同

信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在,位于第一層，共

（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為

平方米，房屋用途為O（詳見土地房屋權(quán)證第號）。

乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：

第三條、房屋聲明

本合同中所述房屋為，是

的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允

許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他

權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：元/平米，共計人民幣元整（大

寫：—拾一萬—仟—佰—拾—元整

第五條、付款時間與辦法：

分期：

乙方于一年—月一日將首付款（定金）人民幣―拾一萬一

仟—佰—拾—元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條

給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣—拾一萬

一仟一佰—拾一元整于年一月一日付給甲方，笫三筆（尾款）

房款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾一元整于甲方將本合

同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（年—月—日）付給甲方。

一次性：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并且甲方已經(jīng)完成戶口

遷出事宜，乙方一次性支付房屋買賣所涉及到的所有款項，人民幣一

拾一萬—仟—佰—拾一元整。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（年一月一日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有

手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，

（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其

附帶的鑰匙等物品全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（年—月—日）前將本合同所述房屋中的全部

戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六

條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲

方追究違約金。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天

起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假E順延），甲方按乙方已

支付房價款金額的—壹—汕大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)

履行;逾期超過一陸拾一天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方

有權(quán)按下列第一種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計已付款的一貳拾—％（大寫數(shù)字）向乙方支付違約

金，合同繼續(xù)履行，并在本合同笫六條約定的實際交付之日起_90—天內(nèi)

交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按」0%_利率

付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影

響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的

全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在

三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲

乙雙方協(xié)商，按以下第一種約定進(jìn)行。

1.在乙力實際接收該房屋之日起，甲力協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過

戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天

（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假H順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出

退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方

已付款退還給乙方，按已付款的%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，有權(quán)利延緩辦理房屋產(chǎn)

權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其

過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)

及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印

件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的

書面意見等材料），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)

（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何

方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要

求起天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬

證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天

（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%（大寫數(shù)

字）賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其

手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣

與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證

產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其

手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由___________承擔(dān)。

4.如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙

方（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶

手續(xù)，所須費(fèi)用由承擔(dān)。

5.如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦

理完畢后天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬

證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天

內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失

6.乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證

及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售或者二次拆遷，甲方不得以任何方

法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提

供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房

屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他

房屋共有人同意出售的書面意見等）,不得用任何方式拒絕阻撓。

第十二條本合同主體

1.甲方是共_____人,委

托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房

屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2.乙方是共_人，代表人是

第十三條、合同公證

本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公

證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方

簽字之日（20xx年月日）起生效。本合同中空格部分填寫的

文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、合同生效

本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同

一式份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，

乙方一份,見證方（中間人）一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜

甲乙雙方可另行約定，作為本合同的附件，其補(bǔ)充約定由甲方，乙

方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十七條、本合同說明：

1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空

白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容

進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視

為雙方同意內(nèi)容。

2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，

雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當(dāng)

在空格部分打，以示刪除或者該項無效。

出賣方（甲方）：身份證號碼：

購買方（乙方）：身份證號碼：

蘇州市二手安置房買賣合同篇2

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：_________________

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理

法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

笫一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在—，位于第一層，共（套）（間），房屋結(jié)

構(gòu)為建筑面積為一平方米，房屋用途為—.并附帶——間,

位于—，面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第一號）。乙方

對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括.

第三條、本合同中所述房屋為_______,是家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。

原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債

權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，

乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:

成交價格為：元整（大寫：元

整）。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在年

月一日將首付款（定金）人民幣元整交付甲

方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項

用途。第二筆房款人民幣元整于年月—

日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣元整于甲方將本

合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（年月

—日）付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（年月—日）將拆遷

安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件

及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時

將交易的房產(chǎn)及其附帶______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（年月—日）前將本合同

所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：—

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六

條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲

方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天

起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假E順延），甲方按乙方已

支付房價款金額的%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履

行;逾期超過60天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按

下列第一種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1、甲方按乙方累計已付款的_________%（大寫數(shù)字）向乙方支付違

約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起

天內(nèi)交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按%_

利率付給利息。

3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，

影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是

否要注明損失的范圍）。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本

合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金

元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲

乙雙方協(xié)商，按以下第一種約定進(jìn)行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記

過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____

天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提

出退房，甲方須在乙方提出退房耍求之日起天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙

方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的%（大

寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,

土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手

續(xù)的需要，向甲方提出廿面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及

資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,

原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見

等）,并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

甲方：__________

乙方：__________

日期：_______年_______月_______日

蘇州市二手安置房買賣合同篇3

簽訂日期：—年—月—日

合同編號：__________

簽約時間：__________

簽約地點(diǎn)：__________

供方：____________

需方：____________

1.本合同是依照《中華人民共和國合同法》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋

章后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。

2.合同條款：

①簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣—元。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、

質(zhì)量、數(shù)量、單價、總值、交貨付款等詳如附表。

②產(chǎn)品及原材料檢驗方法;

③產(chǎn)品價格規(guī)定；

④產(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)；

⑤產(chǎn)品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)；

⑥貨款及費(fèi)用等結(jié)算方法；

⑦補(bǔ)充條款。

3.經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

(1)供方如未能履行合同，須負(fù)下列責(zé)任：

①產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定：需方同意利用的，

按質(zhì)論價，退貨貶值總值價款，不能利用的，應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。

由于延誤交貨時間，每天應(yīng)償付需方千分之一的罰款。

②產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交；因延期而

不要的，可以退貨，并承擔(dān)因此而造成的損失；不能交貨的，應(yīng)償付需

方以不能交貨的貨款總值的百分之一的罰金。

③產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝。并承擔(dān)支付的

費(fèi)用；需方不要求返修或重新包裝，應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價值的千

分之—的罰金。

(2)需方未能履行合同時，須負(fù)以下責(zé)任：

①中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變

更部分貨款(或包裝價值)總值百分之一罰金。

②中途退貨，由雙方根據(jù)實際情況商定，同意退貨的償付退貨部分

貨款總值千分之一的罰金。

③未按規(guī)定的時間和要求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物，除交貨

日期得以順延外，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之一的罰金;不能

提供時，視同中途退貨處理。

④自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提

貨部分貸款總額千分之一罰金。

⑤未按規(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額千分之

—的罰金。

⑥實行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失和運(yùn)

輸費(fèi)用及罰金。

(3)產(chǎn)品價格：如需要調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。

(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙

方協(xié)商，并報請鑒證機(jī)關(guān)備案。

(5)如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，需

要變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應(yīng)提前—天與對方協(xié)商

修訂調(diào)整，并報鑒證機(jī)關(guān)備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更

合同，對方有權(quán)拒絕收購，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對方千分之一

的罰金。

(6)確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨，需提前一天

通知對方，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明，可酌情減免罰金。

4.執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院

提出訴訟。向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁(兩者選一)

5.本合同及附件一式六份，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，雙

方主管部門和工商行政管理局各一份。

供方單位(蓋章)：需方單位(蓋章)：_____

法定代表人簽字：法定代表人簽字

代理人簽字：代理人簽字：

地址：地址：

電話：電話：

開戶行、帳號：_________開戶行、帳號：

蘇州市二手安置房買賣合同篇4

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下

列房屋賣給乙方所有：

L房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落：。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_,（大寫）元整。

乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方首批房款元。甲方同時將房

屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

余款于甲方交房前5H內(nèi)付清。

三、甲方在年月日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、

家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履

行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理」如發(fā)生爭議，雙方協(xié)

商解決；

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

八、雙方約定的其它事項：

甲方（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：年—月—日

蘇州市二手安置房買賣合同篇5

賣方姓名__________

身份證號地址________________

聯(lián)系電話：__________________

買方姓名__________

身份證號：________________

地址___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒丁：

1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處

分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意

2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方

3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋

4、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及，《土地使用權(quán)證》尚未

辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽

訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并

保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

第二條房屋的坐落、面積情況。

1本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于平方米。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易計價方式：每平米元，合計人民幣

_____________元整

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起法定工作日內(nèi)，及時將

房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下

2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、

交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成

的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及

相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效

力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方

簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條、雙方約定的其他事項：

出賣人：_______________

買受人：_______________

身份證號：___________________

見證人_________________________

其他權(quán)利人書面同意聲明：

年______月______日

蘇州市二手安置房買賣合同篇6

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將期工程超遼安置k撤安宇

（）第號安置房轉(zhuǎn)讓給乙方.

一：轉(zhuǎn)讓價格：每平方元，按實際平方計算.

二：門窗.水電及光纖不計價.天然氣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).

三：甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉(zhuǎn)給乙方,經(jīng)努力,實在轉(zhuǎn)不

了戶頭就形成買賣關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用，按規(guī)定甲乙雙方各承擔(dān)自己的繳

納費(fèi)用.

四：付款方式：乙方在年______月______日向甲方繳

納元整,月日繳納元整，作為該房定金.在

年月日低付房款元整,余款在交房時

一次性付清.

五：違約責(zé)任：乙方不能按本協(xié)議第匹條按期履行付款，所繳

納元定金作為違約金，賠償給甲力.甲方在國土局交房后一月內(nèi)

未將該房交給乙方，甲方將乙方所繳納元定金退給乙方，并再賠

償元違約金給乙方.

六：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效.

七：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份.

以上就是我和賣方簽定的合同，此合同有見證人，合同上也有見證

人的簽字。

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

日期：年月日

蘇州市二手安置房買賣合同篇7

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

以上_____人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)

行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在,位于第

一層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為

平方米，房屋用途為O并附帶一間，位于

,面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第

號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意

購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括O

第三條、本合同中所述房屋為，

是的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位

允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其

他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何貢

任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣元整（大寫：—拾一萬—仟

—佰—拾—元整）。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年月

日將首付款（定金）人民幣—拾一萬—仟—佰—拾一元

整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)

額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20xx年—月

―日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣—拾一萬—仟—佰

—拾一元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（20xx

年一月—日）付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（20xx年—月—日）將拆遷安置房屋相關(guān)的

所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付

乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明），。甲方于房屋交付使用時將交易的

房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（20xx年—月—日）前將本合同所述房屋中的

全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六

條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲

方追究違約金。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交之日第二天

起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已

支付房價款金額的—壹』（大寫數(shù)字）1句乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_60_天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下

列第一種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計已付款的一貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約

金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)

交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按」0機(jī)利率

付給利息。

3.o

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影

響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是

否要注明損失的范圍?）,

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的

全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在

三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲

乙雙方協(xié)商，按以下第種約定進(jìn)行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過

戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天

（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出

退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（人寫數(shù)字）內(nèi)將乙方

已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的

%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，

土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手

續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及

資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,

原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面

意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）

向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。

如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起天

（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出

退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方

已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的

%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其

手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣

與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證

產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其

手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由承擔(dān)。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方

（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手

續(xù)，所須費(fèi)用由承擔(dān)。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理

完畢后天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證

書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)

將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已

付款的%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及

其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在

辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲力應(yīng)該提供一切匕之有關(guān)

的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證

及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意

出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第十二條本合同主體

1.甲方是共人，委

托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房

屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2.乙方是,代表人是o

第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)—公證處公證;

但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字

之日（20xx年月日）起生效。本合同申空格部分填寫的文字

與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條木合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。

本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持

一份，乙方一份,見證方（中間人）一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交_____仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲

方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十七條本合同說明：

1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空

白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容

進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減.合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視

為雙方同意內(nèi)容。

2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，

雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當(dāng)

在空格部分打x,以示刪除。

第十八條雙方約定為其他事項：

出賣方（甲方）：身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

地址__________________________________________

郵編電話日期：20xx年—

月一日

購買方（乙方）：身份證號碼：

—身份證號碼：

地址__________________________________________

郵編電話日期：20xx年—月

B

見證方（中間人）：身份證號碼H

期：201年—月—日

見證方（中間人）：_______身份證號碼□

期：201年—月—日

日期：201年—月—日

蘇州市二手安置房買賣合同篇8

出售方：身份證號：購買方：身份證號：

第一條：甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售

給乙方。

第二條：乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為

801室（樓層從8米通道算起為笫一單元）,車庫不計算樓層。

第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，

總金額為人民幣貳拾陸萬元整（小寫：260000元），含水電開戶費(fèi)，其中

包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從20xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用

由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整（小

寫：260000元）。

第五條：合同期內(nèi)房屋價格一次性定價，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方

收條為憑證。

第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。

未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)

構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

第七條：乙方交清房款后，甲力根據(jù)云橋村委會、付家、楊家、章

家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方承

擔(dān)（含房屋銷售不動產(chǎn)稅、契手兌和房屋維修基金等）。甲方幫乙方辦理產(chǎn)

權(quán)證時，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5

平方米。

第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙

方不能找甲方的麻煩。

第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并

產(chǎn)生法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

蘇州市二手安置房買賣合同篇9

合同編號：

甲方.（出賣人）：

（本人/法定代表人）姓名：

國籍：_________

（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方（買受人）：

（本人/法定代表人）姓名：_________

國籍：_________

（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國家和省（市）法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第

層，共（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積

平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)?/p>

建筑面積平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見本

合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使

用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號）為O

第一條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/‘原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地

產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積

（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，

以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面

積的%（不包括吩時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的蟲包括

%）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利

息。

（2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

（3）o

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為o

2、土地使用權(quán)年限自年月0,至

_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)

的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，

乙方（必須/無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

按（總建筑面積/實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）

每平方米元，總金額為（幣）元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲力支付定金(

幣)元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋

全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第

_________種：

(1)現(xiàn)金；

(2)支票;

(3)匯款_________,

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之口起_________口內(nèi)，將該房屋

付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期

付款有權(quán)追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際

付款之日止，月利息按計算。

2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲

方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。

甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的

差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

(3)o

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

笫六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款

向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付

之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計算；自第

個月起，月利息則按利率計算。

2、逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)

按下列第________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違

約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違

約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的/向乙方支付違約金，合同

繼續(xù)履行。

(3)o

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的

過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)

屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的用賠

償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅

項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方

承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅

由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按

政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費(fèi)用交接時間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費(fèi)用的交接日期為年

月日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署尹有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)

均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、

裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署尹有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)

均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、

裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對

方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、

運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商

業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除

外。保密期限為年。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件

往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用

（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法

送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：________o

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以

書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同

的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定

的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將

成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更

本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方I辦商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任

何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1、木合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也

可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解

決:

(1)提交仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本

合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期

間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通

過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)

生后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間

的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗

力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有

責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行

本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各

自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致

使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫

時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲

延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)

料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)

的，使該方對木合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的

任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、

地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或

法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合

同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對

本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相

抵觸。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定

的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本

合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單

位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式份，甲方、乙方各份，具有同

等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與

本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（笠字）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年—月—日年—月—日

附件一：房屋平面青（與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致）（略）

附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議（略）

蘇州市二手安置房買賣合同篇10

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）：_____（以下簡稱甲方）

身份證號碼：___________

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理

法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在—，位于第一層，共（套）（間），房屋

結(jié)構(gòu)為—，建筑面積為一平方米，房屋用途為—O并附帶——

間，位于—，面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第一號）。

乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括O

第三條、本合同中所述房屋為,是的家庭（夫妻）

共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房

屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由

甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣—元整（大寫：—拾一萬—仟—佰

―拾一元整）。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年—月

—日將首付款（定金）人民幣—拾一萬一仟一佰—拾一

元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款

數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20xx年—

月一日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣—拾一萬一仟—

佰—拾一元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日

（20xx年—月—日）付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（年一月—日）將拆遷安置房屋相

關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付

乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房

產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（年—月—日）前將本合同所述房

屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六

條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲

方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天

起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方

已支付房價款金額的%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼

續(xù)履行；逾期超過一天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙

方有權(quán)按下列第一種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1、甲方按乙方累計已付款的%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約

金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)

交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按%利

率付給利息。

3、。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、

質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由