2025年度二零二五年度特色小吃街鋪面轉租經營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度特色小吃街鋪面轉租經營合同甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面信息1.鋪面名稱與位置鋪面名稱為______，位于______（詳細地址）。2.鋪面面積與結構鋪面面積為______平方米，結構為______。二、轉租期限與租金1.轉租期限本合同轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，總計______元（大寫：______）。三、經營內容與要求1.經營內容乙方同意按照甲方指定的經營內容進行經營，具體內容為______。2.經營要求乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。四、交鋪時間與地點1.交鋪時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將鋪面交付給乙方。2.交鋪地點鋪面交付地點為______（詳細地址）。五、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關規(guī)定。有權在合同約定的期限內收回鋪面，但需提前______個月通知乙方。義務：向乙方提供合法有效的轉租證明文件。對乙方在經營過程中產生的合理費用給予支持。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的期限內獨立經營，享有經營收益。有權在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。義務：按照合同約定支付租金。保持鋪面整潔，不得擅自改變鋪面結構。六、經營管理與維護1.經營管理乙方應遵守小吃街的管理規(guī)定，不得從事違法經營活動。甲方有權對乙方經營行為進行監(jiān)督，確保經營秩序。2.維護責任乙方負責鋪面的日常維護，保持其完好無損。如因乙方原因導致鋪面損壞，乙方應負責修復或賠償。七、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為______。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年