二零二五年度北京市別墅出租代理合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京市別墅出租代理合作協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作協(xié)議描述1.合作內(nèi)容本協(xié)議約定乙方作為甲方在北京市別墅出租市場(chǎng)的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)甲方別墅的出租代理業(yè)務(wù)。2.合作期限本協(xié)議有效期為2025年度，自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。二、代理服務(wù)內(nèi)容1.代理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方別墅的出租推廣、租賃洽談、簽約手續(xù)辦理等全流程服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)慣例，提供專業(yè)、高效的出租代理服務(wù)。三、費(fèi)用與結(jié)算1.代理費(fèi)用乙方按照甲方別墅實(shí)際出租收入的_____%（具體比例）收取代理費(fèi)用。2.結(jié)算方式代理費(fèi)用在甲方別墅成功出租后，由乙方在合同約定的結(jié)算周期內(nèi)向甲方支付。四、保密與違約責(zé)任1.保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及甲方別墅的出租信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的出租服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止合作。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整出租策略，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)用，確保支付及時(shí)且足額。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的別墅出租信息，配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和租賃活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如提供別墅照片、描述等宣傳資料。有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得甲方支付的代理費(fèi)用。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的出租代理服務(wù)。定期向甲方報(bào)告出租進(jìn)度和費(fèi)用使用情況。六、服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)定期對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的協(xié)助。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方將根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.代理費(fèi)用代理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用。2.結(jié)算方式代理費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合作，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月代理費(fèi)用的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未履行協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。如乙方泄露甲方別墅出租信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于出租價(jià)格、市場(chǎng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___