儲存場地租賃合同范本

儲存場地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃場地”）的儲存場地，乙方因業(yè)務(wù)需要擬租賃該場地用于儲存貨物，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的儲存場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為_________平方米，具體位置及范圍以附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃場地僅用于儲存貨物，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于存放危險物品、進(jìn)行非法交易等。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元（大寫：__________元整），租金每季度支付一次。

4.2乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

4.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金_______元（大寫：__________元整）至甲方指定賬戶。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方儲存貨物的要求，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場地的正常使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)和修繕工作，確保租賃場地的安全和完好。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并享有租賃場地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃場地的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的貨物，并對因保管不善造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

7.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第八條合同變更與解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金，并根據(jù)合同履行情況退還押金或支付違約金。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的____%/日向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃場地的，應(yīng)按未交付租賃場地面積租金的____%/日向乙方支付違約金。

9.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_______________