多士爐智能控制器項目策劃方案

多士爐智能控制器項目

策劃方案

報告說明

旅行化妝鏡是指內(nèi)置傳感器的智能鏡，可跟蹤用戶臉部運動，通

過設(shè)置光照亮度、色溫，可提供多種不同色溫的光照，此外在使用所-

Fi和藍牙連接后，可通過APP對化妝鏡進行控制，且方便攜帶，為旅

行或者日常生活中的化妝提供更多智能化選擇。

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務估算，項目總投資29074.89萬元，其中：建設(shè)投資22452.18

萬元，占項目總投資的77.22%；建設(shè)期利息254.80萬元，占項目總投

資的0.88%；流動資金6367.91萬元，占項目總投資的21.90%。

根據(jù)謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入61900.00萬元，

綜合總成本費用49562.68萬元，凈利潤7552.15萬元，財務內(nèi)部收益

率18.49%,財務凈現(xiàn)值1298.68萬元，全部投資回收期4.81年。本期

項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。

本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,

任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提

檔進位、率先綠色崛起。

該報告是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策

之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管

理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等

進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，

綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)

上的先進性和適應性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決

策提供科學依據(jù)。

本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進

行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板

用途。

目錄

第一章項目基本情況

第二章項目背景、必要性

第三章行業(yè)發(fā)展及市場分析

第四章建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃

第五章項目選址可行性分析

第六章建筑技術(shù)方案說明

第七章原材料及成品管理

第八章工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案

第九章環(huán)境影響分析

第十章勞動安全評價

第十一章項目節(jié)能說明

第十二章組織機構(gòu)管理

第十三章項目規(guī)劃進度

第十四章投資計劃方案

第十五章經(jīng)濟收益分析

第十六章招投標方案

第十七章風險防范

第十八章總結(jié)說明

第十九章附表

附表1:主要經(jīng)濟指標一覽表

附表2：建設(shè)投資估算一覽表

附表3：建設(shè)期利息估算表

附表4：流動資金估算表

附表5：總投資估算表

附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表

附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表

附表8：綜合總成本費用估算表

附表9：利潤及利潤分配表

附表10：項目投資現(xiàn)金流量表

附表11：借款還本付息計劃表

第一章項目基本情況

一、項目名稱及項目單位

項目名稱：多士爐智能控制器項目

項目單位：XX有限公司

二、項目建設(shè)地點

本期項目選址位于XXX（以選址意見書為準），占地面積約70.58

畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、

通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。

三、可行性研究范圍及分工

依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目承辦

單位的實際情況，按照項目的建設(shè)要求，對項目的實施在技術(shù)、經(jīng)濟、

社會和環(huán)境保護等領(lǐng)域的科學性、合理性和可行性進行研究論證。研

究、分析和預測國內(nèi)外市場供需情況與建設(shè)規(guī)模，并提出主要技術(shù)經(jīng)

濟指標，對項目能否實施做出一個比較科學的評價，其主要內(nèi)容包括

如下幾個方面：

1、確定建設(shè)條件與項目選址。

2、確定企業(yè)組織機構(gòu)及勞動定員。

3、項目實施進度建議。

4、分析技術(shù)、經(jīng)濟、投資估算和資金籌措情況。

5、預測項目的經(jīng)濟效益和社會效益及國民經(jīng)濟評價。

四、編制依據(jù)和技術(shù)原則

1、《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年計劃綱要》；

2、《投資項目可行性研究指南》；

3、相關(guān)財務制度、會計制度；

4、《投資項目可行性研究指南》；

5、可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件；

6、根據(jù)項目需要進行調(diào)查和收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料；

7、《可行性研究與項目評價》；

8、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》；

9、項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及

基礎(chǔ)材料。

五、建設(shè)背景、規(guī)模

（一）項目背景

智能控制器主要應用于家用電器、汽車電子、智能家居、工業(yè)控

制等領(lǐng)域，智能控制器并非終端產(chǎn)品，受下游行業(yè)影響很大。本行業(yè)

產(chǎn)品的設(shè)計主要圍繞下游終端產(chǎn)品的需求進行，下游行業(yè)分布領(lǐng)域廣,

不同行業(yè)對于智能控制器的具體應用場景和實現(xiàn)功能存在差異，因此

下游行業(yè)的發(fā)展狀況和成熟程度直接影響本行業(yè)的市場需求和發(fā)展前

景。

自物聯(lián)網(wǎng)概念興起，各國紛紛將物聯(lián)網(wǎng)作為發(fā)展戰(zhàn)略，物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)

業(yè)的發(fā)展，將進一步擴大智能控制器的應用領(lǐng)域。物聯(lián)網(wǎng)作為我國的

五大新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)之一，產(chǎn)業(yè)規(guī)模一直保持著高速增長態(tài)勢。智能

控制器作為底層控制端在整機產(chǎn)品中擁有天然的切入口優(yōu)勢，物聯(lián)網(wǎng)

的發(fā)展催生出更多的應足領(lǐng)域，有利于構(gòu)建萬物互聯(lián)的有機生態(tài)，驅(qū)

動智能控制器朝網(wǎng)絡化的方向發(fā)展，引領(lǐng)智能控制器產(chǎn)品進入產(chǎn)業(yè)藍

海。隨著作為物聯(lián)網(wǎng)具體應用的智能家居、智能小區(qū)、智能城市、智

能交通等新興業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，智能產(chǎn)品市場需求不斷釋放，市場應用領(lǐng)

域持續(xù)擴大。智能家居目前作為物聯(lián)網(wǎng)細分領(lǐng)域發(fā)展較快的行業(yè)，將

為智能控制器行業(yè)發(fā)展帶來較大的增長空間。

實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,

任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提

檔進位、率先綠色崛起。

（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案

該項目總占地面積47053.29肝（折合約70.58畝），預計場區(qū)規(guī)

劃總建筑面積48935.42itf。其中：生產(chǎn)工程24467.71肝，倉儲工程

5529.70m2,行政辦公及生活服務設(shè)施2544.64肝，公共工程

2

16393.37mo

根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計方案為：多士爐智能控

制器230000臺/年。

六、項目建設(shè)進度

結(jié)合該項目建設(shè)的實際工作情況，xx有限公司將項目工程的建設(shè)

周期確定為12個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準備、工程勘察與設(shè)

計、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。

七、建設(shè)投資估算

（一）項目總投資構(gòu)成分析

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務估算，項目總投資29074.89萬元，其中：建設(shè)投資22452.18

萬元，占項目總投資的77.22%；建設(shè)期利息254.80萬元，占項目總投

資的0.88%；流動資金6367.91萬元，占項目總投資的21.9096。

（二）建設(shè)投資構(gòu)成

本期項目建設(shè)投資22452.18萬元，包括工程建設(shè)費用、工程建設(shè)

其他費用和預備費，其中：工程建設(shè)費用20174.47萬元，工程建設(shè)其

他費用1719.06萬元，預備費558.65萬元。

八、項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標

（一）財務效益分析

根據(jù)謹慎財務測算，項目達產(chǎn)后每年營業(yè)收入61900.00萬元，綜

合總成本費用49562.68萬元，稅金及附加2267.79萬元，凈利潤

7552.15萬元，財務內(nèi)部收益率18.49%,財務凈現(xiàn)值1298.68萬元，

全部投資回收期4.81年。

（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標表

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積nV47053.29約70.58畝

1.1總理筑面積m*48935.42容積率1.04

1.2基底面積m*27761.44建筑系數(shù)59.00%

1.3投資強度萬元/畝306.29

1.4基底面積m，27761.44

2總投資萬元29074.89

2.1建設(shè)投資萬元22452.18

2.1.1工程費用萬元20174.47

2.1.2工程建設(shè)其他費用萬元1719.06

2.1.3預備費萬元558.65

2.2建設(shè)期利息萬元254.80

2.3流動資金6367.91

3黃金籌措萬元29074.89

3.1自籌資金萬元18674.89

3.2銀行貸款萬元10400.00

1營業(yè)收入萬元61900.00正常運營年份

5總成本費用萬元49562.68n?

6利洞總額萬元10069.53n?

7凈利潤萬元7552.15n?

w?

8所得稅萬元2517.38

w?

9增值稅萬元2261.50

w?

10稅金及附加萬元2267.79

w?

11納稅總額萬元7046.67

n?

12工業(yè)增加值萬元17579.18

13盈虧平衡點萬元9989.05產(chǎn)值

14回收期年4.81含建設(shè)期12個月

15財務內(nèi)部收益率18.4%所得稅后

16財務凈現(xiàn)值萬元1298.68所得稅后

九、主要結(jié)論及建議

該項目符合國家有關(guān)政策，建設(shè)有著較好的社會效益，建設(shè)單位

為此做了大量工作，建議各有關(guān)部門給予大力支持，使其早日建成發(fā)

揮效益。

第二章項目背景、必要性

一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

（一）行業(yè)相關(guān)政策

1、《新一代人工智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新重點任務揭榜工作方案》

揭榜任務：包括具有自檢測、自校正、自適應、自組織能力的工

業(yè)機器人研發(fā)與應用；智能傳感器與分散式控制系統(tǒng)（DCS）、可編程

邏輯控制器（PLC）、數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)（SCADA）、高性能高可靠嵌入式

控制系統(tǒng)等控制裝備創(chuàng)新及應用；基于圖像識別、深度學習等人工智

能技術(shù)的智能檢測裝備的研發(fā)與應用；以及基于人工智能技術(shù)高速分

揀機、多層穿梭車、高密度存儲穿梭板等物流裝備創(chuàng)新應用。

2、《國務院關(guān)于完善促進消費體制機制進一步激發(fā)居民消費潛力

的若干意見》

加快提升新型信息產(chǎn)品供給體系質(zhì)量，積極拓展信息消費新產(chǎn)品、

新業(yè)態(tài)、新模式。升級智能化、高端化、融合化信息產(chǎn)品，重點發(fā)展

適應消費升級的中高端移動通信終端、可穿戴設(shè)備、超高清視頻終端、

智慧家庭產(chǎn)品等新型信息產(chǎn)品。

3、《政府工作報告》2018

政府工作報告強調(diào)了產(chǎn)業(yè)級的人工智能應用。做大做強新興產(chǎn)業(yè)

集群，實施大數(shù)據(jù)發(fā)展行動，加強新一代人工智能研發(fā)應用，在醫(yī)療、

養(yǎng)老、教育、文化、體育等多領(lǐng)域推進“互聯(lián)網(wǎng)。發(fā)展智能產(chǎn)業(yè)，

拓展智能生活。運用新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式，大力改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)

業(yè)。

4、《促進新一代人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展三年行動計劃》

支持物聯(lián)網(wǎng)、機器學習等技術(shù)在智能家居產(chǎn)品中的應用，建設(shè)一

批智能家居示范應用項目并推廣。

5、《關(guān)于進一步擴大和升級信息消費持續(xù)釋放內(nèi)需潛力的指導意

見》

鼓勵企業(yè)發(fā)展面向定制化應用場景的智能家居”產(chǎn)品+服務”模式,

推廣智能電視、智能音響、智能安防等新型數(shù)字家庭產(chǎn)品，積極推廣

通用的產(chǎn)品技術(shù)標準及應用規(guī)范。

6、《汽車產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃》

規(guī)劃指出，在新能源領(lǐng)域的階段性目標是，到2020年，新能源汽

車年產(chǎn)銷量達到200萬輛，到2025年，新能源汽車占汽車產(chǎn)銷20%以

±o

7、《政府工作報告》2016

強化企業(yè)創(chuàng)新主體地位。增強消費拉動經(jīng)濟增長的基礎(chǔ)作用。適

應消費升級趨勢，破除政策障礙，優(yōu)化消費環(huán)境，維護消費者權(quán)益。

支持發(fā)展養(yǎng)老、健康、家政、教育培訓、文化體育等服務消費。壯大

網(wǎng)絡信息、智能家居、個性時尚等新興消費。

8、《消費品標準和質(zhì)量提升規(guī)劃（2016-2020年）》

家用電器。適應家用電器高端化、智能化發(fā)展趨勢，加大團體標

準和高水平企業(yè)標準的供給力度。開展家用電器產(chǎn)品分等分級和評價

標準化工作，改善電子坐便器、空氣凈化器、家用清潔機器人等新興

家電產(chǎn)品的性能和消費體驗，提高空調(diào)器、電冰箱、洗衣機等傳統(tǒng)大

家電的產(chǎn)品舒適性、智能化水平，優(yōu)化電飯鍋、剃須刀等傳統(tǒng)廚用、

個人護理用小家電產(chǎn)品的外觀和功能設(shè)計。提升多品種、多品牌家電

產(chǎn)品深度智能化水平，推動智能家居快速發(fā)展。消費類電子產(chǎn)品。針

對消費類電子產(chǎn)品網(wǎng)絡化、創(chuàng)新化的發(fā)展特點，結(jié)合云計算、大數(shù)據(jù)、

物聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)，推動人工智能、智能硬件、智慧家庭、虛

擬現(xiàn)實、物聯(lián)網(wǎng)等創(chuàng)新技術(shù)產(chǎn)品化、專利化、標準化。加快高質(zhì)量產(chǎn)

品生產(chǎn)線及智能工廠婕設(shè)，引導生產(chǎn)企業(yè)不斷開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、

新應用。從安全性、穩(wěn)定性、可靠性角度，進一步完善消費類電子產(chǎn)

品技術(shù)標準體系。

9、《輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016—2020年）》

推動照明電器工業(yè)向高品質(zhì)、綠色化、智能化方向發(fā)展。積極推

動智能照明技術(shù)研發(fā)及應用，結(jié)合智能家居、智慧城市，重點發(fā)展適

應各種照明應用場所需要的高技術(shù)含量和附加值的LED照明產(chǎn)品。發(fā)

展智能產(chǎn)品和裝備。圍繞智能產(chǎn)品的標準制定、產(chǎn)品生產(chǎn)、系統(tǒng)集成

和規(guī)模應用四個領(lǐng)域，統(tǒng)籌推進智能家居、服務機器人、智能照明

10、《中國家用電器工業(yè)“十三五”發(fā)展指導意見》

中國家電工業(yè)“十三五”的主要目標：“'十二五’為中國家電

行業(yè)實現(xiàn)強國目標打下堅實的基礎(chǔ)，'十三五’則是沖刺時期，爭取

到2020年，中國進入全球家電強國行列”?！笆濉睍r期，國內(nèi)家

電市場將迎來新一輪消費結(jié)構(gòu)升級和產(chǎn)品的大批量更新?lián)Q代，網(wǎng)絡化、

個性化、多元化消費時代的到來將推動新興家電品類快速發(fā)展，有力

促進國內(nèi)家電消費的增長?！吨袊圃?025》的實施及“互聯(lián)網(wǎng)+”等

新技術(shù)的引入，將帶動家電制造向智能化、網(wǎng)絡化升級，為中國家電

工業(yè)的轉(zhuǎn)型升級發(fā)展帶來較好的戰(zhàn)略機遇。

11、《“十三五”汽車工業(yè)發(fā)展規(guī)劃意見》

積極發(fā)展智能網(wǎng)聯(lián)汽車，具有駕駛輔助功能（1級自動化）的智能

網(wǎng)聯(lián)汽車當年新車滲透率達到50%,有條件自動化（2級自動化）的汽

車當年新車滲透率達到10%。

12、《中國制造2025》

統(tǒng)籌布局和推動智能交通工具、智能工程機械、服務機器人、智

能家電、智能照明電器、可穿戴設(shè)備等產(chǎn)品研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。

13、《國務院關(guān)于積極推進“互聯(lián)網(wǎng)+”行動的指導意見》

支持面向互聯(lián)網(wǎng)的智能可穿戴、智慧家庭、智能音響、智能車載、

智慧健康、智能無人系統(tǒng)等智能硬件核心關(guān)鍵技術(shù)突破，加強硬件樣

機設(shè)計平臺、技術(shù)標準和知識產(chǎn)權(quán)等公共服務平臺建設(shè)。

二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。

三、項目承辦單位發(fā)展概況

公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力，不斷投入巨資引入先進

研發(fā)設(shè)備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技

技術(shù)等優(yōu)勢，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營和

品牌發(fā)展。

面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來

的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。

多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。

四、行業(yè)背景分析

(1)旅行化妝鏡領(lǐng)域

旅行化妝鏡是指內(nèi)置傳感器的智能鏡，可跟蹤用戶臉部運動，通

過設(shè)置光照亮度、色溫，可提供多種不同色溫的光照，此外在使用所-

Fi和藍牙連接后，可通過APP對化妝鏡進行控制，且方便攜帶，為旅

行或者日常生活中的化妝提供更多智能化選擇。

近年來，隨著居民可支配收入的增加，消費習慣變革，我國居民

美妝相關(guān)的消費能力在逐步提升。智能旅行化妝鏡因其智能化、便攜

化等特點，而受到消費者廣泛歡迎，可以應用于旅行、家居、美容、

健身等場景，未來將面臨較好的市場發(fā)展前景。

(2)電子煙領(lǐng)域

電子煙是一種模仿傳統(tǒng)卷煙的電子產(chǎn)品，主要由電芯、霧化器與

塑膠部件等部件構(gòu)成。電子煙的興起一方面是滿足戒煙者的需要，健

康、綠色意識的提高導致越來越多原本吸食煙草的民眾選擇電子煙作

為替代品。另一方面，電子煙還吸引了眾多追逐潮流的年輕群體。國

外Vape文化盛行，電子煙的大煙霧、可玩性的特點滿足年輕人追求時

尚新潮的生活需求。隨著電子煙行業(yè)不斷的技術(shù)創(chuàng)新及研發(fā)投入，產(chǎn)

品的性能、吸食體驗得到不斷改善和提高，電子煙將成為傳統(tǒng)卷煙的

良好替代品。

（3）藍牙啤酒杯領(lǐng)域

藍牙啤酒杯是指杯子底部嵌入了藍牙接收器、重量傳感器和LED

燈等裝置的智能啤酒杯。因藍牙啤酒杯可自動感知杯中酒的份量，將

相關(guān)數(shù)據(jù)傳輸?shù)较噙B的智能手機或平板電腦中，并可傳輸體育賽事的

實時賽況，在用戶所支持的球隊得分時閃爍，配合營造歡快、共同慶

祝的氛圍，在大型體育賽事和相關(guān)聚會場景中使用。

離網(wǎng)照明指的是不依賴商業(yè)電網(wǎng)，利用獨立的發(fā)電、儲能裝置為

無電網(wǎng)、或沒有可靠電網(wǎng)、或因緊急情況電網(wǎng)斷電時提供電力照明。

離網(wǎng)照明設(shè)備通過太陽能板將太陽能轉(zhuǎn)換成電能并儲存在鋰電池中為

用電器供電，具有綠色環(huán)保的特點。離網(wǎng)照明是照明市場的細分領(lǐng)域,

歷經(jīng)多年發(fā)展，目前已經(jīng)擁有龐大的市場基礎(chǔ)。

離網(wǎng)照明的應用包括無電區(qū)、配電困難區(qū)、難以維護供電區(qū)。根

據(jù)世界銀行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2014年全球無電、少電人口（全離

網(wǎng)+半離網(wǎng)）達30.4億人，其中無電人口（全離網(wǎng)）達10.6億人（根

據(jù)世界銀行集團在《0ff-gridSolarMarketTrends2018》中的定義，與

國家電網(wǎng)沒有實現(xiàn)電力連接的家庭或人口稱為“離網(wǎng)人口”，與國家

電網(wǎng)電力連接質(zhì)量差或者不持續(xù)的家庭或人口稱為“半離網(wǎng)人口”或

“不可靠電網(wǎng)人口”），該類人群大多數(shù)位于非洲、東南亞與印度等

地區(qū)，夜間只能通過煤油燈與蠟燭照明。從離網(wǎng)家庭戶數(shù)上看，截至

2017年，全球離網(wǎng)人口日2010年的4.15億戶增加到約有4.34億戶，

其中3.17億家庭未購置離網(wǎng)照明產(chǎn)品。

龐大的無電人口基數(shù)帶來巨大的離網(wǎng)照明市場，為離網(wǎng)照明的發(fā)

展奠定了基礎(chǔ)。離網(wǎng)照明產(chǎn)品利用儲能電池將太陽能、風能等用于照

明，解決無電人口的生活照明問題。

目前，中國已成為全球最重要的離網(wǎng)照明產(chǎn)品生產(chǎn)基地，也是離

網(wǎng)照明產(chǎn)品的出口大國。早在2010年10月，中國國家科技部與肯尼

亞共和國高教與科技部便簽訂了《關(guān)于建設(shè)中肯半導體照明示范工程

的諒解備忘錄》和《關(guān)亍建立中肯高效離網(wǎng)照明中心的諒解備忘錄》，

為中國離網(wǎng)照明企業(yè)切入非洲市場做好了鋪墊。2018年10月22日中

國照明電器協(xié)會離網(wǎng)照明專委會成立，標志著中國照明行業(yè)正走向成

熟期，照明市場正高速細化，同時將助推離網(wǎng)照明行業(yè)標準、國家標

準出臺，進一步促進我國離網(wǎng)照明行業(yè)的健康發(fā)展。未來隨著便攜式

照明的發(fā)展以及人們戶外活動的日益豐富，更廣闊的應用場景將推動

離網(wǎng)照明市場規(guī)?？焖侔l(fā)展。

汽車于19世紀末誕生，現(xiàn)已成為最主要的陸地交通工具之一。近

年，隨著全球汽車產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的不斷深入，明顯的成本優(yōu)勢和廣闊的本

土市場，中國汽車市場發(fā)展迅速，在2009年產(chǎn)量突破千萬輛，成為了

全球汽車工業(yè)的重心。中國汽車銷量占全球汽車銷量的比例從2005年

的8.73%增長至2017年的29.9%,超越美國成為全球最大的汽車銷售

市場。2016年起，中國汽車銷量已穩(wěn)定在2,800萬輛以上。

汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開汽車電子技術(shù)的推動，而汽車電子的市場

規(guī)模與汽車的產(chǎn)銷規(guī)模密切相關(guān)。新能源汽車、智能汽車、無人駕駛

等技術(shù)的出現(xiàn)和發(fā)展，有利于汽車電子市場的擴大和智能控制器在該

領(lǐng)域的應用。近年來，全球汽車電子市場發(fā)展規(guī)模呈現(xiàn)穩(wěn)步增長的態(tài)

勢，2015年全球汽車電子市場規(guī)模接近2,000億美元，2019年或?qū)l(fā)

展到2,800億美元。未來安全控制和通訊娛樂系統(tǒng)等細分領(lǐng)域仍將保

持較快的增長速度，預計到2023年全球汽車電子市場規(guī)模將達到

3,550億美元。

數(shù)據(jù)顯示，2015年我國汽車電子市場規(guī)模約4,000億元，2019年

將超過7,000億元，平均增速為15%,明顯高于全球9%的增速。在政

府刺激措施、拓展新市場以及轎車功能增加等因素的推動下，中國汽

車電子市場規(guī)模將繼續(xù)保持快速增長之勢。

我國汽車電子市場需求規(guī)模的增長不僅受到汽車整車市場發(fā)展的

影響，還與我國汽車智能化的趨勢息息相關(guān)。人們對汽車的安全性和

舒適性要求越來越高，為滿足汽車舒適化、智能化的市場需求，各大

汽車廠商在汽車電子方面尋求突破，汽車電子化程度不斷提高。電子

化對近30年的汽車發(fā)展有著巨大的貢獻，汽車上70%的技術(shù)創(chuàng)新與汽

車電子直接或間接相關(guān)，汽車電子產(chǎn)品在汽車中的應用范圍越來越廣,

在汽車生產(chǎn)成本中所占的比重不斷提高，據(jù)預測，2020年汽車電子占

總車成本將提高到50%0

此外，在全球節(jié)能環(huán)保的壓力下，推廣新能源汽車成為全球各國

的共識，在我國，新能源汽車獲得中央和地方政策的大力扶持，新能

源汽車產(chǎn)銷量實現(xiàn)跳躍式增長。2011年，我國新能源汽車銷量還不到

1萬輛，經(jīng)過6年高速發(fā)展，2017年已突破70萬輛，2018年繼續(xù)快速

提升，新能源汽車銷量達到125.6萬輛，同比增長高達61.7虬據(jù)工信

部、國家發(fā)改委、科技部聯(lián)合印發(fā)的《汽車產(chǎn)叱中長期發(fā)展規(guī)劃》，

預計到2020年、2025年，新能源汽車產(chǎn)銷量將分別達到200萬輛、

700萬輛，2025年新能源汽車占汽車產(chǎn)銷比重達2096以上，行業(yè)發(fā)展空

間巨大。

新能源汽車的飛速發(fā)展將為我國汽車電子市場帶來巨大的增長空

間。與傳統(tǒng)汽車相比，新能源汽車的電子元器件使用量高，汽車電子

在其制造成本中所占比例大幅增加。隨著新能源汽車市場的快速增長,

對汽車電子零部件的需求也大幅提高，汽車電子市場規(guī)模將進一步擴

大。

第三章行業(yè)發(fā)展及市場分析

一、行業(yè)基本情況

（一）行業(yè)整體發(fā)展概述

智能掙制器以自動掙制理論為基礎(chǔ)，集成了自動掙制、微電子、

電力電子、傳感、通訊等諸多技術(shù)門類，將程序控制、信息探測、資

源調(diào)度、輸出執(zhí)行融為一體，是技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)。智能控制器作為一

個整體產(chǎn)品的核心部件，經(jīng)歷了“機械化一電子化一智能化”的演變。

20世紀40年代智能控制器首先在工業(yè)生產(chǎn)中得到了廣泛應用。20世

紀70年代后，隨著微電子技術(shù)與電力電子技術(shù)的迅速發(fā)展，智能控制

器逐漸向小型化、實用化發(fā)展，各種設(shè)備日益表現(xiàn)出數(shù)字化與智能化

的趨勢，使得智能控制器下游應用領(lǐng)域得到迅速而廣泛地拓展。目前,

智能控制器主要運用于工業(yè)設(shè)備、汽車電子、家用電器、健康護理等

領(lǐng)域。

行業(yè)的發(fā)展得益于多方面的推動。從市場需求看，智能控制器是

網(wǎng)絡化、信息化時代的產(chǎn)物。隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和居民消費能力的

提升，終端用戶對產(chǎn)品自動化和智能化的需求不斷提高，家居、汽車、

工業(yè)設(shè)備等領(lǐng)域的終端產(chǎn)品不斷更新?lián)Q代，對多樣化、智能化的智能

控制器產(chǎn)品需求快速增加。從技術(shù)角度看，智能控制器行業(yè)的發(fā)展也

受益于專業(yè)化分工。智能控制器產(chǎn)品的技術(shù)復雜程度和生產(chǎn)成本隨客

戶需求上升，工業(yè)生產(chǎn)專業(yè)化分工呈現(xiàn)不斷細化的趨勢，出于成本控

制的考慮，部分終端產(chǎn)品廠商開始將智能控制器外包給專業(yè)企業(yè)進行

設(shè)計、生產(chǎn)。專業(yè)化的分工，孵化了一批專業(yè)的智能控制器生產(chǎn)企業(yè),

使智能控制器行業(yè)得到快速發(fā)展，行業(yè)市場規(guī)模不斷增長。

中國作為家電、電子產(chǎn)品重要生產(chǎn)基地，產(chǎn)業(yè)體系完備，擁有大

量技能嫻熟的產(chǎn)業(yè)工人，發(fā)達國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)大量向以中國為代表的發(fā)

展中國家轉(zhuǎn)移。近十幾年來，中國高速發(fā)展的電子信息產(chǎn)業(yè)為智能控

制器行業(yè)建立了牢固的技術(shù)根基，國外知名終端廠商相繼在中國落戶,

并將部分智能控制器交由國內(nèi)廠商設(shè)計、生產(chǎn)。國外企業(yè)與國內(nèi)廠商

的合作模式也由原來的國外設(shè)計、國內(nèi)制造，逐步向國內(nèi)設(shè)計、國內(nèi)

制造模式轉(zhuǎn)變，國內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正由低端逐漸向中、高端演進。在智能

控制器生產(chǎn)制造上，中國扮演著越來越重要的角色。

（二）行業(yè)市場規(guī)模

智能控制器的核心功能是提高各類終端產(chǎn)品的智能化、自動化水

平。隨著電子設(shè)備數(shù)字化、智能化、自動化等程度的進一步提升以及

物聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，智能控制器作為電子設(shè)備的“中樞控制”，應用

領(lǐng)域不斷拓展，已經(jīng)從簡單的家電、電動工具等應用拓展到智能家居、

汽車電子、智能電源、工業(yè)設(shè)備、智慧城市等一系列新興領(lǐng)域。同時,

智能控制器產(chǎn)業(yè)向更高性能、更加智能方向發(fā)展，產(chǎn)品的技術(shù)含量和

附加值不斷提升，市場容量持續(xù)上漲。截至目前，尚未發(fā)現(xiàn)權(quán)威機構(gòu)

公開發(fā)布智能控制器市場規(guī)模相關(guān)數(shù)據(jù)。

(三)行業(yè)發(fā)展趨勢

(1)行業(yè)應用領(lǐng)域進一步擴大

自物聯(lián)網(wǎng)概念興起，各國紛紛將物聯(lián)網(wǎng)作為發(fā)展戰(zhàn)略，物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)

業(yè)的發(fā)展，將進一步擴大智能控制器的應用領(lǐng)域。物聯(lián)網(wǎng)作為我國的

五大新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)之一，產(chǎn)業(yè)規(guī)模一直保持著高速增長態(tài)勢。智能

控制器作為底層控制端在整機產(chǎn)品中擁有天然的切入口優(yōu)勢，物聯(lián)網(wǎng)

的發(fā)展催生出更多的應生領(lǐng)域，有利于構(gòu)建萬物互聯(lián)的有機生態(tài)，驅(qū)

動智能控制器朝網(wǎng)絡化的方向發(fā)展，引領(lǐng)智能控制器產(chǎn)品進入產(chǎn)業(yè)藍

海。隨著作為物聯(lián)網(wǎng)具體應用的智能家居、智能小區(qū)、智能城市、智

能交通等新興業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，智能產(chǎn)品市場需求不斷釋放，市場應用領(lǐng)

域持續(xù)擴大。智能家居目前作為物聯(lián)網(wǎng)細分領(lǐng)域發(fā)展較快的行業(yè)，將

為智能控制器行業(yè)發(fā)展帶來較大的增長空間。

(2)行業(yè)全球化、專業(yè)化分工趨勢加強

中國作為全球電子制造產(chǎn)業(yè)鏈最發(fā)達、配套能力最強、集群優(yōu)勢

最大的國家，擁有多年的技術(shù)研發(fā)沉淀和較大的性價比優(yōu)勢。隨著全

球經(jīng)濟一體化步伐的不斷深入，中國巨大的內(nèi)銷市場將持續(xù)吸引全球

知名品牌在中國大陸進行本地化經(jīng)營，全球制造業(yè)向中國逐步轉(zhuǎn)移，

為本土智能控制器企業(yè)崛起提供歷史性的發(fā)展機遇。在全球化深入發(fā)

展的大背景下，智能控制器行業(yè)專業(yè)化分工趨勢明顯。在國際市場上,

西門子、惠而浦等知名廠商注重品牌運作、技術(shù)研發(fā)和銷售渠道建設(shè),

采取專業(yè)化分工，逐步將智能控制器等部件交給專業(yè)廠商生產(chǎn)。隨著

產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，國內(nèi)企業(yè)也將延續(xù)海外品牌廠商的發(fā)展路徑，走專業(yè)

化分工合作的道路。目前國內(nèi)家電巨頭正逐漸剝離繁雜的零配件生產(chǎn)

制造環(huán)節(jié)，分工合作趨勢逐步顯現(xiàn)，專業(yè)化分工將給國內(nèi)智能控制器

廠商帶來良好的市場機遇。

(3)行業(yè)技術(shù)壁壘逐步抬高

智能控制器行業(yè)的不斷發(fā)展，將使智能產(chǎn)品的替代逐步加快，因

而技術(shù)更新的速度也將不斷提升。隨著終端用戶對產(chǎn)品自動化和智能

化的需求越來越高，智能控制器的功能將不斷擴展，產(chǎn)品的技術(shù)含量

和附加值也將不斷提高。因此，智能控制產(chǎn)品的技術(shù)難度，對智能控

制器廠商的技術(shù)開發(fā)能力、新產(chǎn)品研發(fā)能力、快速響應能力和成本控

制等能力提出更高的要求。未來智能控制器行業(yè)將逐步向著專業(yè)化方

向邁進，不斷抬高行業(yè)整體的技術(shù)壁壘。

（四）行業(yè)技術(shù)水平和特征

（1）技術(shù)的綜合性

智能控制器是技術(shù)集成產(chǎn)品，其應用技術(shù)涉及自動控制技術(shù)、微

電子技術(shù)、電力電子技術(shù)、模式識別與信息處理技術(shù)、信息傳感技術(shù)、

軟件技術(shù)、通訊技術(shù)、電磁兼容技術(shù)、電子加工工藝技術(shù)等領(lǐng)域，綜

合性強。

（2）基礎(chǔ)研究與應用研究并重

智能控制器所應用的技術(shù)領(lǐng)域處于快速發(fā)展過程中，但各領(lǐng)域本

身的發(fā)展具有一定的不平衡性，智能控制器技術(shù)必須基礎(chǔ)研究與應用

研究并重。

（3）技術(shù)外延豐富

智能控制器的設(shè)計既有硬件技術(shù)又有軟件技術(shù)。產(chǎn)品研究與設(shè)計

需考慮的因素不僅包括產(chǎn)品功能、性能、結(jié)構(gòu)本身的要求，還包括環(huán)

保、節(jié)能、電磁兼容等一系列社會責任要求，因此技術(shù)外延豐富。

二、市場分析

（一）智能控制器上游行業(yè)

智能控制器行業(yè)的上游原材料主要是IC、PCB、半導體分立器件、

顯示器件、阻容器件、電感、變壓器等電子元器件，上游行業(yè)的技術(shù)

水平、產(chǎn)品質(zhì)量和市場化程度對本行業(yè)發(fā)展有一定影響。

電子元器件行業(yè)在我國發(fā)展迅速，工藝日趨成熟，技術(shù)水平和產(chǎn)

品質(zhì)量不斷提高，部件通用化程度高，國內(nèi)外廠商多，主要采取經(jīng)銷

渠道方式銷售，市場競爭充分，尤其是珠三角、長三角地區(qū)生產(chǎn)廠商

眾多，擁有配套、物流及成本優(yōu)勢，產(chǎn)品種類齊全，市場供給充足，

有利于本行業(yè)原材料選型及產(chǎn)品性能、質(zhì)量的提升。

（二）智能控制器下游行業(yè)

智能控制器下游行業(yè)為智能家居、家用電器、汽車電子、工業(yè)設(shè)

備等行業(yè)。本行業(yè)與下游行業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)，下游終端產(chǎn)品滲透率

的廣度和深度直接影響到本行業(yè)的市場前景與研發(fā)方向，主要表現(xiàn)在

以下兩個方面：

第一，從終端產(chǎn)品市場需求角度看，隨著人們消費水平和生活質(zhì)

量的提高，蘊含巨大的消費升級潛力，且互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、

物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)逐步與現(xiàn)代制造業(yè)結(jié)合，將促進下游主要行業(yè)進入智能

化時代，智能控制器應注領(lǐng)域不斷擴大，為本行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的機

遇。

第二，從終端廠商差異化競爭角度看，我國家用電器、智能家居、

電動工具、汽車電子等終端產(chǎn)品的新功能、新技術(shù)應用不斷涌現(xiàn)，產(chǎn)

品升級換代速度不斷加快，智能控制器企業(yè)需不斷提高自己的模塊化

設(shè)計供貨能力，參與到下游終端產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計中，深度契合客戶

需求并快速反應，才能開發(fā)出適銷的產(chǎn)品。

(三)家電及智能家居領(lǐng)域

(1)家電領(lǐng)域

家電是家庭生活必需品，近年來，隨著家電產(chǎn)品智能化、節(jié)能化、

網(wǎng)絡化等發(fā)展趨勢帶來的產(chǎn)品更新?lián)Q代速度加快，全球家電行業(yè)規(guī)模

整體呈擴大趨勢，預計2020年全球家電行業(yè)規(guī)模將達到5,000億美元。

從家電行業(yè)的總體市場格局看，全球家電市場主要集中在亞太、北美、

西歐三大區(qū)域，市場份額合計占比超過8096,其中亞太地區(qū)占比超過

40%。

亞太地區(qū)經(jīng)過多年的市場發(fā)展和技術(shù)沉淀，已經(jīng)成為全球家電制

造中心。根據(jù)韓國電子信息通信產(chǎn)業(yè)振興會發(fā)布的《家電行業(yè)現(xiàn)狀和

展望報告書》顯示，2017年主要家電產(chǎn)品的全球生產(chǎn)量為75,284萬臺,

其中中國制造的產(chǎn)品多達42,318萬臺，占比超過一半。雖然隨著2014

年節(jié)能家電補貼政策到期，我國家電行業(yè)主營業(yè)務收入增速開始回落,

但由于家電銷量巨大，加之更新?lián)Q代，家電整體市場生命力仍較為旺

盛。2016年國內(nèi)家電主營業(yè)務收入達到14,606億元，2017年持續(xù)上

漲，主營業(yè)務收入達15,136億元，利潤總額達1,169億元。

從市場零售規(guī)?？矗覈译娛袌鲆?guī)模也呈擴大趨勢。根據(jù)GFK

數(shù)據(jù)資料，2017年我國家電市場整體零售額達到7,244億元，較2016

年同比增長14.97%。其二大家電市場零售額為4,330億元，小家電市

場零售額為2,914億元，預計2018年大家電和小家電市場零售規(guī)模將

分別上漲至4,508億元和3,204億元。但與歐美發(fā)達國家相比，我國

的小家電市場仍處于發(fā)展初期。根據(jù)統(tǒng)計，歐美發(fā)達國家小家電種類

約為200種，平均每戶家庭擁有近40種小家電產(chǎn)品。我國小家電種類

約為100種，大中城市家庭的小家電種類平均還不到10種，農(nóng)村地區(qū)

的家庭擁有量則更低。咖啡機、攪拌機、打奶器、多士爐等西式小家

電作為健康優(yōu)質(zhì)生活方式的體現(xiàn)，在歐美國家較為普及。隨著全球文

化的不斷融合、健康生活理念的盛行和年輕消費群體的壯大，小家電

消費呈現(xiàn)多元化、個性化態(tài)勢，在我國大、中型城市家庭中的滲透率

將得到大幅提升，小家電市場規(guī)模將保持穩(wěn)定的增長態(tài)勢。根據(jù)中國

產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)預測，2020年我國小家電市場規(guī)?；?qū)⒊^4,500億

7Co

在出口市場上，我國是家電出口第一大國，據(jù)海關(guān)統(tǒng)計，2017年,

我國家電出口額為624.5億美元，同比增長9.9虬我國小家電行業(yè)作

為家電行業(yè)快速增長的中堅力量，近四年來外銷市場保持平穩(wěn)，2017

年小家電出口市場全面向好，小家電累計出口量23.7億臺，同比增長

8.6%；出口額為274.4億美元，同比增長9.2%,我國作為全球重要的

小家電生產(chǎn)基地，在全球市場上亦占據(jù)著重要的市場份額，2015年占

比已達48.0%。隨著我國家電整體出口規(guī)模的不斷增長，在全球市場份

額中的占比有望繼續(xù)擴大。

(2)智能家居領(lǐng)域

智能家居是以住宅為平臺，利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡通信技術(shù)、

安全防范技術(shù)、自動控制技術(shù)、音視頻技術(shù)等將家居生活有關(guān)的設(shè)施

集成，構(gòu)建高效的住宅設(shè)施與家庭日程事務的管理系統(tǒng)。通過物聯(lián)網(wǎng)

技術(shù)將家中的各種設(shè)備連接到一起，提供家電控制、照明控制、電話

遠程控制、室內(nèi)外遙控、防盜報警、環(huán)境監(jiān)測、暖通控制、紅外轉(zhuǎn)發(fā)

以及可編程定時控制等多種功能和手段，提升家居安全性、便利性、

舒適性，并實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能地居住?；谥悄芗揖酉到y(tǒng)，用戶可以自定

義生活場景，如熟睡、起床、早餐、離家、回家等模式，系統(tǒng)會智能

分析用戶生活習慣，并提供更健康、更稱心的服務。

隨著社會、經(jīng)濟的發(fā)展，人們在居家、休閑中表現(xiàn)的“惰性”越

來越強烈，對家居品質(zhì)的追求也越來越高，要求家居生活舒適化、安

全化、智能化，對智能家居產(chǎn)品需求越來越迫切。根據(jù)智能家居網(wǎng)數(shù)

據(jù)，全球智能家居市場規(guī)模在2015年已達485億美元，預計2018年

市場規(guī)模將達到710億美元。市場調(diào)研公司MarketsAndMarkets發(fā)布

報告中預計全球智能家居市場規(guī)模將在2022年達到1,220億美元，

2016-2022年年均增長率預測為1496。

我國作為智能家居市場容量全球排名前五的國家，智能家居對消

費者的吸引力巨大，根據(jù)騰訊家電調(diào)查顯示，高達95.19%的網(wǎng)友表示

對智能家居感興趣。隨著越來越多的智能家居產(chǎn)品面世，消費者對智

能家居的興趣與日俱增，將有力推動智能家居行業(yè)的快速發(fā)展。

(3)家用電器與智能家居的融合已是必然趨勢

家用電器是最貼近智能家居應用場景的產(chǎn)品，家電行業(yè)要轉(zhuǎn)型升

級，“智能化”是必不可少的元素?？v觀家用電器產(chǎn)品性能及技術(shù)的

發(fā)展，可大致歸納為由傳統(tǒng)的機械式家電向單體智能家電發(fā)展，再由

單體智能家電向互聯(lián)智能家電發(fā)展，并逐漸成為智能家居重要的終端

硬件。隨著智能家居不斷發(fā)展，越來越多的家電開始引入智能化系統(tǒng),

成為人們生活中重要的智能產(chǎn)品，智能家居的發(fā)展將促進家電產(chǎn)品的

進一步普及、升級。

通過傳感器、控制芯片和電子智能控制器捕捉和處理信息以達到

時間、溫度的感知，進行智能化的控制具備自動監(jiān)測、自動控制、自

動調(diào)節(jié)等功能，達到智能家居中生活、環(huán)境、安全、娛樂、能源、自

動化等智能控制的目的傳統(tǒng)機械式家電單體智能家電互聯(lián)智能家電智

能家居在某種程度上是一個信息采集端，主要面向家庭提供安全、便

利、娛樂、健康等服務。智能家電作為智能家居生活必不可少的生活

電器，滿足了人們對家居生活更加方便、舒適、健康、安全、節(jié)能的

需求，是智能家居不可或缺的一部分。同時，智能家電作為智能家居

重要的終端硬件設(shè)備，將成為提供信息的直接節(jié)點，家電市場的發(fā)展

將促進智能家居行業(yè)的快速發(fā)展。

如今，家用電器通過與智能家居的融合正逐漸改變我們的生活。

燈光感應觸發(fā)、電腦遠程控制微波爐熱菜、傳感器觸發(fā)啟用空調(diào)等，

都是家電智能化、與智能家居融合的具體體現(xiàn)。未來，家電產(chǎn)業(yè)將加

速與互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等新信息技術(shù)跨界融合。

第四章建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（一）項目場地規(guī)模

該項目總占地面積47053.29肝（折合約70.58畝），預計場區(qū)規(guī)

2

劃總建筑面積48935.42mo

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定

達產(chǎn)年產(chǎn)多士爐智能控制器230000臺，預計年營業(yè)收入61900.00萬

兀O

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、

資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、

項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。

第五章項目選址可行性分析

一、項目選址原則

項目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中

開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)

系，與當?shù)氐慕ǔ蓞^(qū)有較方便的聯(lián)系。

二、建設(shè)區(qū)基本情況

項目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成

部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、

高速公路出入口6個，多條國道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡通達。

項目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達50%以上，空氣和水

質(zhì)優(yōu)于國家標準；項目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達到

“十通一平”，建有大型商務寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠

提供會議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。

到“十三五”末，力爭實現(xiàn)經(jīng)濟增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭先進位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全

面建成小康社會。

三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展

堅持以經(jīng)濟建設(shè)為中心，持續(xù)加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產(chǎn)

業(yè)調(diào)整改造步伐，始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務不放松，加快打造支

撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務、文化休閑旅游為

重點的“三大新興產(chǎn)業(yè)“，不斷夯實產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，培育新的經(jīng)濟增

長點。要加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不斷壯大經(jīng)濟

實力，為全面建成小康社會打下堅實基礎(chǔ)。

堅持發(fā)展動力轉(zhuǎn)換，提升經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量和效益。要主動適應經(jīng)濟

發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費對增長的基礎(chǔ)作用、投資對增長的關(guān)鍵作用、

出口對增長的促進作用，統(tǒng)籌提升改革、開放、創(chuàng)新“三大動力”，

加快培育形成經(jīng)濟發(fā)展的“混合動力”。要推進重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)

改革，加大結(jié)構(gòu)性改革力度，提高供給體系質(zhì)量和效率；主動融入開

放發(fā)展新格局，優(yōu)化對外開放環(huán)境，提高對外開放質(zhì)量和發(fā)展的內(nèi)外

聯(lián)動性；大力實施創(chuàng)新驅(qū)動，推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，加快新動能

成長和傳統(tǒng)動能改造提升。

四、“十三五”發(fā)展目標

建設(shè)高質(zhì)高效、持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟發(fā)展強市。經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增

長，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，實體經(jīng)濟不斷壯大，質(zhì)量效益明顯提高。創(chuàng)

新驅(qū)動成為經(jīng)濟社會發(fā)展的主要動力，科技創(chuàng)新能力明顯增強。區(qū)域

協(xié)同發(fā)展取得明顯成效，開放型經(jīng)濟達到新水平。產(chǎn)業(yè)強市成效顯著,

項目建設(shè)鱗次櫛比，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，新興產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，現(xiàn)代農(nóng)

業(yè)和服務業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上，市域綜合經(jīng)濟實力和影響力邁上新

臺階。

建設(shè)生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進程進一步加

快，中心城區(qū)綜合服務功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基

本形成，城鎮(zhèn)化率達到60%以上。生態(tài)文明建設(shè)加快推進，具備條件的

農(nóng)村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會、循環(huán)經(jīng)濟深入發(fā)展，主要污染

物減排如期實現(xiàn)省下達目標任務，森林覆蓋率大幅提升，環(huán)境質(zhì)量明

顯改善，經(jīng)濟、人口與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)的發(fā)展格局初步形成。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

以“中國制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃為引領(lǐng)，實施產(chǎn)業(yè)強

縣戰(zhàn)略，推進新型工業(yè)化進程，實現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展。著力建設(shè)一流的

經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進配套基地。以開發(fā)區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)基

地為發(fā)展平臺，以項目建設(shè)為發(fā)展支撐，深入推進傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

升級和新興產(chǎn)業(yè)率先發(fā)展，形成先進制造業(yè)主導的工業(yè)發(fā)展格局。到

“十三五”末，力爭全部工業(yè)總產(chǎn)值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數(shù)

量每年新增15家以上，達到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達到9%

以上。

（一）著力推進園區(qū)率先發(fā)展

以規(guī)劃為引領(lǐng)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快招商引資進度，以“工

業(yè)新城?生態(tài)園區(qū)”為目標，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、率先發(fā)展。

（二）加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

“十三五”期間，配合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、

低端零配件加工制造等技術(shù)含量低、高耗能低產(chǎn)出行業(yè)，實現(xiàn)傳統(tǒng)特

色制造業(yè)高端化發(fā)展。

（三）推動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大

堅持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動，大力培育壯大新能源車輛制

造、汽車零部件生產(chǎn)、數(shù)控設(shè)備生產(chǎn)等新興產(chǎn)叱，為經(jīng)濟發(fā)展提供新

的支撐。力爭到“十三五”末，新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達

到30%以上。

三、項目選址綜合評價

項目選址應符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，

同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、

水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。

第六章建筑技術(shù)方案說明

一、項目工程設(shè)計總體要求

（一）建筑工程采用的設(shè)計標準

1、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

2、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》

3、《建筑抗震設(shè)防分類標準》

4、《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范》

5、《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》

6、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》

7、《建筑地面設(shè)計規(guī)范》

8、《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》

9、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》

（二）建筑防火防爆規(guī)范

本項目在建筑防火設(shè)計中從防止火災發(fā)生和安全疏散兩方面考慮。

一是防火。所有建筑均采用一、二級耐火等級，室內(nèi)裝修均采用不燃

或難燃材料，使火災不易發(fā)生，即使發(fā)生也不易迅速蔓延，同時建筑

內(nèi)均設(shè)置了消火栓。防火分區(qū)面積滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。二是

疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應滿足防火疏散

的要求，便于人員疏散。

建筑物的平面布置、空間尺寸、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理根據(jù)工藝生

產(chǎn)特征、操作條件、設(shè)備安裝、維修、安全等要求，進行防火、防爆、

抗震、防噪聲、防塵、保溫節(jié)能、隔熱等的設(shè)計。滿足當?shù)匾?guī)劃部門

的要求，并執(zhí)行工程所在地區(qū)的建筑標準。

（三）主要車間建筑設(shè)計

在滿足生產(chǎn)使用要求的前提下，本著“實用、經(jīng)濟”條件下注意

美觀的原則，確定合理的建筑結(jié)構(gòu)方案，立面造型簡潔大方、統(tǒng)一協(xié)

調(diào)。認真貫徹執(zhí)行“適月、安全、經(jīng)濟”方針。因地制宜，精心設(shè)計,

力求作到技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、節(jié)約建設(shè)資金和勞動力，同時，采用

節(jié)能環(huán)保的新結(jié)構(gòu)、新材料和新技術(shù)。

（四）本項目采用的結(jié)構(gòu)設(shè)計標準

1、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》

2、《構(gòu)筑物抗震設(shè)計規(guī)范》

3、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》

4、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》

5、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》

6、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》

7、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》

8、《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層豉房抗震技術(shù)規(guī)程》

9、《鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接的設(shè)計、施工及驗收規(guī)程》

（五）結(jié)構(gòu)選型

1、該項目擬選項目選址所在地區(qū)基本地震烈度為7度。根據(jù)現(xiàn)行

《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，本項目按當?shù)鼗镜卣鹆叶葓?zhí)行9度

抗震設(shè)防。

2、根據(jù)項目建設(shè)的自身特點及項目建設(shè)地規(guī)劃建設(shè)管理部門對該

區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)車間采用鋼結(jié)構(gòu)，采用柱下獨

立基礎(chǔ)。

3、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。

二、建設(shè)方案

（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計

本期工程項目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)

構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。

基礎(chǔ)工程設(shè)計：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采

用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。

（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計

1、車間廠房設(shè)計：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用

彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

2、辦公用房設(shè)計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔何非承重

墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

3、其它用房設(shè)計：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條

形基礎(chǔ)。

（三）墻體及墻面設(shè)計

1、墻體設(shè)計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內(nèi)墻均用巖棉彩

鋼板。

2、墻面設(shè)計：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂

料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當提高裝飾標準。

腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依

據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加

氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實

心頁巖石專。

（四）屋面防水及門窗設(shè)計

1、屋面設(shè)計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，

上人屋面加裝保護層。

2、屋面防水設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。

3、門窗設(shè)計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、

配電室等特殊場所應米尼特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。

有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應滿足防爆泄壓的要求，

玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。

（五）樓房地面及頂棚設(shè)計

1、樓房地面設(shè)計：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石

面層。

2、頂棚及吊頂設(shè)計：一般房間白色涂料面層。

（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計

1、內(nèi)墻面設(shè)計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，

衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。

2、外墻面設(shè)計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。

（七）樓梯及欄桿設(shè)計

1、樓梯設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。

2、欄桿設(shè)計：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。

（A）防火、防爆設(shè)計

嚴格遵守《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，

滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防

爆設(shè)計的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進、

經(jīng)濟合理。

（九）防腐設(shè)計

防腐設(shè)計以預防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)

境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，

綜合考慮防腐蝕措施。對生產(chǎn)影響較大的部位，危機人身安全、維修

困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強防護。

（十）建筑物混凝土屋面防雷保護

車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用中10mm鍍鋅圓鋼做避雷帶,

利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米

（第H類防雷建筑物）或25.00米（第HI類防雷建筑物）。

（十一）防雷保護措施

利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱

子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實測接地電阻RW1.00Q（共用接地系

統(tǒng)）。

三、建筑工程建設(shè)指標

本期項目建筑面積48935.42疔，其中：生產(chǎn)工程24467.71nf,

倉儲工程5529.70nf,行政辦公及生活服務設(shè)施2544.64而，公共工

2

程16393.37mo

建筑工程投資一覽表

單位：面、萬元

序號工程類別占地面積堂筑面積投資金領(lǐng)備注

1生產(chǎn)工程13880.7224467.713516.33

1.110生產(chǎn)車間4164.227340.311354.90

1.22#生產(chǎn)車間3470.186116.93879.08

1.33#生產(chǎn)車同3331.375872.25843.92

1.44#生產(chǎn)車間2914.955138.22738.43

2倉儲工程3137.045529.70753.63

2.11#倉庫941.111658.91226.09

2.220倉庫784.261382.42188.41

2.33口倉庫752.891327.13180.87

2.44口倉庫658.781161.24158.26

3行政辦公及生活服務諛施2446.772544.64358.68

3.1行政辦公樓1590.401654.02239.64

3.2宿舍及食堂856.37890.62129.04

4公共工程8296.9116393.371773.76輔助用房等

5綠化工程3152.5721.57

6其他工程16139.281803.77場庖、道潞,景觀亮化等

7合計47053.2948935.428237.74

第七章原材料及成品管理

一、項目建設(shè)期原輔材料供應情況

本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XXX（以選卅意見書為準）