保利地產(chǎn)合同范例

保利地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方在_______地?fù)碛幸粔K土地，擬在此地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目占地面積：_______平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米

1.5項(xiàng)目總投資：_______萬(wàn)元

二、合作方式

2.1甲乙雙方共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。

2.2甲方出資比例為_______%，乙方出資比例為_______%。

2.3項(xiàng)目公司成立后，甲乙雙方按照出資比例享有項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批及工程建設(shè)等相關(guān)工作。

3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、市場(chǎng)推廣及銷售等工作。

3.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行。

3.4乙方應(yīng)按照市場(chǎng)規(guī)律，合理制定銷售策略，確保項(xiàng)目銷售工作的順利進(jìn)行。

四、項(xiàng)目收益分配

4.1項(xiàng)目公司成立后，甲乙雙方按照出資比例享有項(xiàng)目公司的收益。

4.2項(xiàng)目收益分配方式：按年結(jié)算，每年_______月_______日前由項(xiàng)目公司向甲乙雙方分配收益。

4.3項(xiàng)目收益分配后，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例進(jìn)行收益的二次分配。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期完成或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的_______%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目土地使用權(quán)證

4.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證

5.項(xiàng)目施工許可證

6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：___________

法定代表人（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方在_______地?fù)碛幸粔K土地，擬在此地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為提高項(xiàng)目開發(fā)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定引入丙方作為項(xiàng)目合作伙伴，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目占地面積：_______平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米

1.5項(xiàng)目總投資：_______萬(wàn)元

二、合作方式

2.1甲乙雙方共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，不參與出資，但享有一定的權(quán)益。

2.2甲方出資比例為_______%，乙方出資比例為_______%，丙方不參與出資。

2.3項(xiàng)目公司成立后，甲乙雙方按照出資比例享有項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，丙方享有_______%的權(quán)益。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣及銷售渠道建設(shè)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.2丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目銷售總額的_______%作為回報(bào)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.4丙方不得以任何形式損害甲方利益，如因丙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批及工程建設(shè)等相關(guān)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

4.3甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目公司收益的_______%作為回報(bào)。

4.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目公司中任命_______名董事，對(duì)項(xiàng)目公司決策擁有重要影響力。

五、乙方責(zé)任與權(quán)益

5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、市場(chǎng)推廣及銷售等工作，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

5.2乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目公司收益的_______%作為回報(bào)。

5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙丙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期完成或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的_______%計(jì)算。

6.3丙方如違反合同約定，損害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目土地使用權(quán)證

4.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證

5.項(xiàng)目施工許可證

6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高項(xiàng)目開發(fā)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.利用丙方的市場(chǎng)資源和銷售渠道，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.分散投資風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方資金壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目擁有決策權(quán)，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)推進(jìn)。

2.甲方通過(guò)在項(xiàng)目公司中任命董事，對(duì)項(xiàng)目公司決策擁有重要影響力。

3.甲方通過(guò)獲得項(xiàng)目收益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方在_______地?fù)碛幸粔K土地，擬在此地塊上進(jìn)行商業(yè)綜合體項(xiàng)目開發(fā)，為充分利用丙方的專業(yè)能力和資源，乙方?jīng)Q定與甲方及丙方合作，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_______商業(yè)綜合體項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目占地面積：_______平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米

1.5項(xiàng)目總投資：_______萬(wàn)元

二、合作方式

2.1甲乙雙方共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，丙方作為技術(shù)合作伙伴，不參與出資，但享有一定的權(quán)益。

2.2甲方出資比例為_______%，乙方出資比例為_______%，丙方不參與出資。

2.3項(xiàng)目公司成立后，甲乙雙方按照出資比例享有項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，丙方享有_______%的權(quán)益。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)支持及施工監(jiān)理，確保項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。

3.2丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目公司收益的_______%作為技術(shù)支持費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助解決項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的技術(shù)難題。

四、乙方責(zé)任與權(quán)益

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣及銷售渠道建設(shè)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.2乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目公司收益的_______%作為銷售分成。

4.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目銷售策略的有效實(shí)施，提高項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)占有率。

五、甲方責(zé)任與權(quán)益

5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、土地使用權(quán)的取得及項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的行政手續(xù)辦理。

5.2甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目公司收益的_______%作為投資回報(bào)。

5.3甲方應(yīng)配合乙丙雙方的工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙丙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期完成或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的_______%計(jì)算。

6.3甲方如違反合同約定，未按時(shí)提供資金或土地使用權(quán)限，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目土地使用權(quán)證

4.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證

5.項(xiàng)目施工許可證

6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.乙方作為項(xiàng)目的主要執(zhí)行者，對(duì)項(xiàng)目的銷售和市場(chǎng)推廣擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保項(xiàng)目的市場(chǎng)成功。

2.乙方通過(guò)獲得項(xiàng)目收益的分成，能夠?qū)崿F(xiàn)投資回報(bào)，并保持