個(gè)人婚前房屋買賣合同范例

個(gè)人婚前房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（賣方）：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系方式：____

乙方（買方）：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系方式：____

鑒于甲方自愿將位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2涉案房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。

1.3涉案房屋結(jié)構(gòu)為____，建成時(shí)間為____年。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1涉案房屋售價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方支付購房款方式如下：

（1）在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)___元（￥____元）；

（2）在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方支付購房款人民幣_(tái)___元（￥____元）；

（3）在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付購房款人民幣_(tái)___元（￥____元）；

（4）剩余購房款在辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、房屋交付及使用

3.1甲方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.2乙方在簽訂本合同后，按約定支付購房款，甲方應(yīng)在收到最后一個(gè)付款期限的購房款后____個(gè)工作日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方。

3.3乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用和收益。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房屋的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方在簽訂本合同后，負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.3乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后，負(fù)責(zé)辦理房屋登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。

5.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元（￥____元）違約金。

5.3乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____元（￥____元）違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：____乙方（買方）：____

簽訂人：____簽訂人：____

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（賣方）：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系方式：____

乙方（買方）：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系方式：____

丙方（擔(dān)保方）：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系方式：____

鑒于甲方自愿將位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2涉案房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。

1.3涉案房屋結(jié)構(gòu)為____，建成時(shí)間為____年。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1涉案房屋售價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方支付購房款方式如下：

（1）在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)___元（￥____元）；

（2）在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方支付購房款人民幣_(tái)___元（￥____元）；

（3）在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付購房款人民幣_(tái)___元（￥____元）；

（4）剩余購房款在辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋交付及使用

3.1甲方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.2甲方應(yīng)在收到最后一個(gè)付款期限的購房款后____個(gè)工作日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方。

3.3乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用和收益。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房屋的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方在簽訂本合同后，負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.3乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后，負(fù)責(zé)辦理房屋登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，在乙方未按約定支付購房款時(shí)，有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃支付還款，直至全部清償。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方立即償還已支付的全部款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____元（￥____元）違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

6.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元（￥____元）違約金。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元（￥____元）違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于為交易提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)代償責(zé)任，從而降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過增加違約責(zé)任和限制條款，強(qiáng)化了對(duì)乙方的約束，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（賣方）：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系方式：____

乙方（買方）：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系方式：____

丙方（融資方）：____

身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系方式：____

鑒于乙方有意購買位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），甲方愿意出售該房屋，為解決乙方資金問題，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2涉案房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。

1.3涉案房屋結(jié)構(gòu)為____，建成時(shí)間為____年。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1涉案房屋售價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方通過丙方融資，分階段支付購房款。

（1）在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)___元（￥____元）；

（2）在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方通過丙方支付購房款人民幣_(tái)___元（￥____元）；

（3）在辦理過戶手續(xù)前，乙方通過丙方支付購房款人民幣_(tái)___元（￥____元）；

（4）剩余購房款在辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意向乙方提供融資額度，用于支付涉案房屋的購房款。

3.2乙方應(yīng)按丙方要求的還款計(jì)劃按時(shí)還款，包括本金和利息。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約或無法按時(shí)還款時(shí)，采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.2甲方應(yīng)在收到最后一個(gè)付款期限的購房款后____個(gè)工作日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方。

4.3乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用和收益。

五、乙方權(quán)利及保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付涉案房屋。

5.2乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，不得有第三方主張權(quán)利。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。

6.3甲方在乙方支付購房款前，不得擅自處置涉案房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元（￥____元）違約金。

7.2乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向丙方支付逾期付款的違約金，并賠償丙方因此造成的損失。

7.3丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元（￥____元）違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方