農(nóng)家購房合同范例

農(nóng)家購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方分批支付房屋價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，甲方支付人民幣：____________________元整作為定金；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付人民幣：____________________元整；

（3）房屋交付使用時(shí)，甲方支付人民幣：____________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于____________________前將房屋交付給甲方使用。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為確保甲方的權(quán)益，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方分批支付房屋價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，甲方支付人民幣：____________________元整作為定金；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付人民幣：____________________元整；

（3）房屋交付使用時(shí)，甲方支付人民幣：____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)交付房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保物或其他擔(dān)保措施。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于____________________前將房屋交付給甲方使用。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方未按約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.甲方在未完全支付房屋價(jià)款前，不得擅自處分房屋或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定獲得房屋所有權(quán)。

2.丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對房屋的購買權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方通過本合同，確保在交易過程中能夠獲得房屋所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)自身的投資目的。

3.甲方通過本合同，對乙方的履約行為進(jìn)行約束，保障自身的合法權(quán)益不受侵害。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方欲出售位于____________________的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)以促成交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.買方分批支付房屋價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，買方支付人民幣：____________________元整作為定金；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付人民幣：____________________元整；

（3）房屋交付使用時(shí)，買方支付人民幣：____________________元整。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方在本合同中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易。

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，并保證交易的真實(shí)性。

3.中介方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并按照約定比例分成。

4.中介方在履行中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給買方使用。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋所有權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.買方未按約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在未完全收到房屋價(jià)款前，不得擅自處分房屋或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.買方在未取得房屋所有權(quán)前，不得擅自處分房屋或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，通過本合同確保能夠按照約定購買到房屋，實(shí)現(xiàn)自身居住或投資目的。

2.乙方通過本合同，對甲方的履約行為進(jìn)行約束，保障自身的合法權(quán)益不受侵害。

3.乙方通過中介方的服務(wù)，提高了交易效率，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本合同中主要承擔(dān)提供房屋和配合