東京店面轉(zhuǎn)讓合同范例

東京店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于東京市_______街_______號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的店面位于東京市_______街_______號(hào)，面積為_______平方米，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店面”。

1.2甲方同意將轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓店面。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓店面費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)的土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等證明文件。

3.3乙方在簽訂本合同后，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓店面進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

3.4乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按照約定提供轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

4.3若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面土地使用權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓店面房產(chǎn)證

3.甲方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方營業(yè)執(zhí)照

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

甲方擁有位于東京市_______街_______號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），因甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為中介方協(xié)助完成該轉(zhuǎn)讓事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的店面位于東京市_______街_______號(hào)，面積為_______平方米，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店面”。

1.2甲方同意將轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓店面。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等相關(guān)服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付

2.1乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓店面費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3丙方在本次交易中提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），以下簡(jiǎn)稱“中介服務(wù)費(fèi)用”。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)的土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等證明文件。

3.3甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓店面過程中對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備合法經(jīng)營條件。

3.4甲方有權(quán)要求丙方提供本次交易的相關(guān)報(bào)告和證明，以保障甲方權(quán)益。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)配合甲方及丙方完成本次轉(zhuǎn)讓交易的相關(guān)手續(xù)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)誠實(shí)守信，公正中立地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方與乙方完成轉(zhuǎn)讓事宜。

5.2丙方應(yīng)向甲方提供本次交易的中介服務(wù)費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方解決本次交易過程中出現(xiàn)的問題。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

6.2若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致店面被查封、沒收等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在經(jīng)營過程中不得將店面用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方介入本次交易，旨在確保交易過程的公正、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為店面所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過本次交易實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)，并確保自身權(quán)益得到充分保障。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面土地使用權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓店面房產(chǎn)證

3.甲方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方營業(yè)執(zhí)照

5.丙方營業(yè)執(zhí)照

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

乙方有意向購買甲方位于東京市_______街_______號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），因乙方對(duì)店面所在區(qū)域的商業(yè)前景看好，甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助完成該轉(zhuǎn)讓事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的店面位于東京市_______街_______號(hào)，面積為_______平方米，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店面”。

1.2甲方同意將轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓店面。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等相關(guān)服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付

2.1乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓店面費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3丙方在本次交易中提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），以下簡(jiǎn)稱“中介服務(wù)費(fèi)用”。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)的土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等證明文件。

3.2乙方有權(quán)在簽訂本合同后進(jìn)行盡職調(diào)查，確保轉(zhuǎn)讓店面的合法性。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供本次交易的相關(guān)報(bào)告和證明，以保障乙方權(quán)益。

3.4乙方有權(quán)要求甲方保證轉(zhuǎn)讓店面無任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)等。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)的土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等證明文件。

4.3甲方應(yīng)配合乙方完成本次轉(zhuǎn)讓交易的相關(guān)手續(xù)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)誠實(shí)守信，公正中立地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方與乙方完成轉(zhuǎn)讓事宜。

5.2丙方應(yīng)向乙方提供本次交易的中介服務(wù)費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方解決本次交易過程中出現(xiàn)的問題。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按照約定提供轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)證明文件，或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2若甲方在轉(zhuǎn)讓店面過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.3若丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方在經(jīng)營過程中不得擅自改變轉(zhuǎn)讓店面的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合