保護(hù)租戶租賃合同范例

保護(hù)租戶租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為_(kāi)_________________________使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋面積__________________________平方米。

1.2租賃物配套設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃物及配套設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為_(kāi)_________________________使用，丙方同意為乙方的租賃活動(dòng)提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋面積__________________________平方米。

1.2租賃物配套設(shè)施包括__________________________。

1.3丙方承諾對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃物及配套設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物相關(guān)服務(wù)的質(zhì)量，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、清潔保養(yǎng)等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)租賃物使用情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方。

5.3丙方違反服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但需遵守甲方及丙方規(guī)定。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得租賃物的完好狀態(tài)。

6.3乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

7.3丙方違反服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入租賃合同，旨在確保租賃物的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，提高租賃物的使用價(jià)值。

10.2丙方的介入，有助于保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

11.2甲方的主導(dǎo)作用，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（租賃運(yùn)營(yíng)方）：__________________________

丙方（物業(yè)維護(hù)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)運(yùn)營(yíng)使用，丙方同意提供物業(yè)維護(hù)與管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________________________，商鋪面積__________________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

1.2租賃商鋪配套設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常物業(yè)維護(hù)與管理，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)商鋪運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方。

4.3丙方違反服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主運(yùn)營(yíng)租賃商鋪，開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)維護(hù)與管理服務(wù)。

5.3乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得隨意單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

6.2甲方不得干涉乙方在租賃商鋪內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為