廠房拆遷合同范例

廠房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（以下簡稱“拆遷原因”）需拆除乙方擁有的位于____________________的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內容

1.1拆遷范圍：乙方位于____________________的廠房及其附屬設施。

1.2拆遷內容：包括廠房主體結構、設備、附屬設施等。

二、拆遷補償及安置

2.1甲方應按照____________________（以下簡稱“補償標準”）對乙方進行補償。

2.2補償方式：現(xiàn)金補償。

2.3補償金額：____________________元。

2.4甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、拆遷期限及進度

3.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________個工作日內完成。

3.2拆遷進度：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方提供拆遷方案；

（2）甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，完成拆遷前準備工作；

（3）甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，完成廠房拆除工作。

四、雙方責任及義務

4.1甲方責任及義務：

（1）按照本合同約定，按時足額支付補償款；

（2）按照拆遷方案，按時完成廠房拆除工作；

（3）在拆遷過程中，確保施工安全，避免對乙方及周圍環(huán)境造成損害。

4.2乙方責任及義務：

（1）配合甲方進行拆遷工作，按照約定時間完成搬遷；

（2）在拆遷過程中，確保自身安全，不得擅自進行拆除或破壞；

（3）不得以任何理由阻撓拆遷工作的進行。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆遷方案

2.補償標準

3.拆遷工程圖紙

4.乙方廠房產權證明文件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（以下簡稱“拆遷原因”）需拆除乙方擁有的位于____________________的廠房，同時丙方作為第三方介入，為保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內容

1.1拆遷范圍：乙方位于____________________的廠房及其附屬設施。

1.2拆遷內容：包括廠房主體結構、設備、附屬設施等。

二、拆遷補償及安置

2.1甲方應按照____________________（以下簡稱“補償標準”）對乙方進行補償。

2.2補償方式：現(xiàn)金補償。

2.3補償金額：____________________元。

2.4甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方，負責對拆遷過程進行監(jiān)督，確保拆遷工作按照合同約定進行。

3.2丙方有權對拆遷過程中的違法行為進行制止，并向甲方提出整改建議。

3.3丙方有權要求甲方提供相關資料，以核實拆遷補償?shù)暮侠硇浴?/p>

3.4丙方對拆遷過程中產生的糾紛有調解權，但最終決策權歸甲方所有。

四、甲方的權利及義務

4.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成搬遷，確保拆遷工作的順利進行。

4.2甲方有權對乙方提供的拆遷方案進行審核，并在必要時要求乙方進行修改。

4.3甲方有權在拆遷過程中對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.4甲方有權在拆遷完成后對廠房進行驗收，確保拆除質量符合要求。

五、乙方的權利及義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付補償款。

5.2乙方有權要求甲方提供拆遷方案，并在必要時提出修改意見。

5.3乙方有權要求丙方對拆遷過程進行監(jiān)督，保障自身權益。

5.4乙方應按照合同約定，在規(guī)定時間內完成搬遷，不得阻撓拆遷工作。

六、違約責任

6.1若乙方未在規(guī)定時間內完成搬遷，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為____________________元。

6.2若乙方在拆遷過程中故意損壞廠房，甲方有權要求乙方進行賠償，賠償金額不低于實際損失。

6.3若甲方未在規(guī)定時間內支付補償款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為____________________元。

七、限制條款

7.1乙方在拆遷過程中，不得擅自進行拆除或破壞，否則甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應責任。

7.2乙方在拆遷過程中，不得以任何理由阻撓拆遷工作的進行，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保拆遷工作順利進行。通過丙方的監(jiān)督和調解，可以避免拆遷過程中出現(xiàn)的糾紛，提高拆遷效率。甲方作為主導方，通過合同明確了自身權益和責任，確保了在拆遷過程中的主導地位。乙方和丙方的責任和義務，進一步保障了甲方的利益，使整個拆遷過程更加規(guī)范、有序。

甲方為主導的目的和意義在于，確保拆遷工作按照既定計劃進行，減少不必要的糾紛，降低風險，提高效率。通過合同，甲方明確了自身的權益，為后續(xù)的拆遷工作提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設的位于____________________的住宅項目，乙方有意向購買該項目的住宅，為保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋購買及交付

1.1乙方同意購買甲方開發(fā)的位于____________________的住宅一套，具體戶型及面積詳見附件。

1.2甲方應在合同簽訂后____________________個工作日內，向乙方提供住宅的交付使用通知書。

二、監(jiān)理服務

2.1丙方作為監(jiān)理公司，負責對甲方開發(fā)的住宅項目進行全過程監(jiān)理，確保工程質量符合國家標準。

2.2丙方有權要求甲方提供相關工程資料，并對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查。

三、乙方的權利及義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付住宅。

3.2乙方有權要求丙方對住宅工程進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質量。

3.3乙方有權在發(fā)現(xiàn)工程質量問題時，要求甲方立即整改。

3.4乙方應按照合同約定支付購房款，并配合甲方進行房屋驗收。

四、甲方的權利及義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

4.2甲方有權要求丙方對住宅工程進行監(jiān)理，確保工程進度和質量。

4.3甲方應按照合同約定的時間和質量標準完成住宅建設。

4.4甲方應配合乙方進行房屋驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

五、丙方的權利及義務

5.1丙方有權要求甲方提供必要的工程資料和施工條件。

5.2丙方有權要求乙方提供購房款支付的相關證明。

5.3丙方有權對住宅工程進行現(xiàn)場監(jiān)理，并對工程質量、進度進行評估。

5.4丙方應向乙方提供監(jiān)理報告，對工程質量進行評價。

六、違約責任

6.1若甲方未在合同約定的時間內交付住宅，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。

6.2若甲方交付的住宅存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或更換，直至符合合同約定。

6.3若丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題，丙方應承擔相應責任。

七、限制條款

7.1乙方在未完成房屋驗收前，不得擅自進行裝修或使用。

7.2乙方在發(fā)現(xiàn)工程質量問題時，應及時通知甲方和丙方，不得擅自處理。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決