國家拆遷合同范例

國家拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（拆遷方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（被拆遷方）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擬對乙方名下位于______的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.1甲方同意拆除乙方位于______的房屋及其附屬物，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、構(gòu)筑物等。

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

2.1甲方同意按照以下方式對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：按照乙方房屋的實(shí)際面積和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格計(jì)算，給予乙方一次性房屋補(bǔ)償款。

（2）附屬物補(bǔ)償：按照乙方附屬物的實(shí)際價(jià)值計(jì)算，給予乙方一次性附屬物補(bǔ)償款。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.2拆遷補(bǔ)償金額的具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、拆遷期限

3.1雙方同意自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

四、搬遷安置

4.1乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。

4.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置用房或搬遷至其他房屋。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.拆遷范圍示意圖

4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

5.搬遷安置協(xié)議

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（拆遷方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（被拆遷方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（拆遷實(shí)施方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擬對乙方名下位于______的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.1甲方同意拆除乙方位于______的房屋及其附屬物，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、構(gòu)筑物等。

1.2丙方作為拆遷實(shí)施方，負(fù)責(zé)具體實(shí)施拆遷工作。

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

2.1甲方同意按照以下方式對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：按照乙方房屋的實(shí)際面積和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格計(jì)算，給予乙方一次性房屋補(bǔ)償款。

（2）附屬物補(bǔ)償：按照乙方附屬物的實(shí)際價(jià)值計(jì)算，給予乙方一次性附屬物補(bǔ)償款。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.2拆遷補(bǔ)償金額的具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，確保拆遷工程的質(zhì)量和安全。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷進(jìn)度，但需提前通知甲方和乙方。

3.3丙方在拆遷過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保丙方按照約定履行職責(zé)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中，對乙方提供必要的協(xié)助和支持。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方不得以任何理由拒絕拆遷，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

5.2乙方在拆遷過程中，不得擅自拆除房屋或附屬物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在搬遷過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.拆遷范圍示意圖

4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

5.搬遷安置協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于提高拆遷工程的效率和質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方作為專業(yè)拆遷實(shí)施方，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的拆遷服務(wù)，降低拆遷過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，對拆遷工程具有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過本合同，甲方能夠明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，加強(qiáng)對拆遷工程的管理和監(jiān)督，確保拆遷工程按期完成。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，明確了丙方的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)對乙方的違約行為進(jìn)行了限制。通過第三方介入，有助于提高拆遷工程的效率和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（房屋購買方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（房屋出售方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方有意向購買乙方位于______的房屋，為保障交易安全、順利進(jìn)行，并充分發(fā)揮丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)作用，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的

1.1甲方同意購買乙方名下位于______的房屋及其附屬物，具體包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、構(gòu)筑物等。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意房屋買賣價(jià)格為人民幣______元整。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方房屋總價(jià)款的____%，即人民幣______元；剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并提供專業(yè)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易進(jìn)度，但需提前通知甲乙雙方。

3.3丙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰籽诱`或服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋款項(xiàng)，并確保交易資金安全。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易流程指導(dǎo)等。

4.3乙方在交易過程中，有權(quán)了解甲方的支付能力和信譽(yù)狀況。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

5.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分或抵押房屋。

5.3甲方如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.交易資金監(jiān)管協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋出售方，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，能夠保障自身權(quán)益得到充分尊重。通過本合同，乙方能夠確保甲方按照約定支付款項(xiàng)，并享有房屋交付后的產(chǎn)權(quán)。同時(shí)，乙方能夠通過丙方的專業(yè)