和房東合作合同范本

和房東合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給承租方使用；承租方愿意按照本合同約定租賃該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期一年，直至出租方或承租方提前一個(gè)月書面通知對方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物的月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：承租方應(yīng)在本合同簽訂之日向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2退還：租賃期限屆滿后，承租方按照本合同約定交還租賃物并履行完畢相關(guān)手續(xù)，無欠租、欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他事項(xiàng)

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明文件復(fù)印件

3.本合同簽訂前的協(xié)商記錄復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，依照國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。

出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給承租方使用；為保障出租方的權(quán)益，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期一年，直至出租方或承租方提前一個(gè)月書面通知對方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物的月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如承租方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.2擔(dān)保方保證其提供的擔(dān)保能力，如因擔(dān)保方原因?qū)е鲁鲎夥綑?quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，如承租方逾期支付，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2出租方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)承租方有損害租賃物或違反租賃合同的行為，出租方有權(quán)要求承租方立即改正或賠償損失。

5.3出租方在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物，并要求承租方按照合同約定辦理退房手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1承租方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

6.2承租方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。

6.3承租方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入擔(dān)保方，旨在保障出租方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。

7.2擔(dān)保方的介入，有助于提高租賃合同的信用度，降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

8.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保租賃物的安全和租金的穩(wěn)定收入。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明文件復(fù)印件

3.本合同簽訂前的協(xié)商記錄復(fù)印件

4.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，依照國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給承租方使用；為提高租賃物的管理質(zhì)量和居住體驗(yàn)，丙方同意擔(dān)任租賃物的管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期一年，直至出租方或承租方提前一個(gè)月書面通知對方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物的月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、管理方責(zé)任

4.1管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和舒適。

4.2管理方應(yīng)定期向承租方報(bào)告租賃物的管理情況，并及時(shí)處理承租方提出的問題。

4.3管理方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障承租方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

5.1承租方有權(quán)要求管理方提供優(yōu)質(zhì)的租賃物管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保障等。

5.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理的使用和改善，但需遵守合同約定。

5.3承租方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，按照合同約定獲得押金的無息退還。

六、甲方違約及限制條款

6.1出租方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2出租方如擅自提高租金或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以承租方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保承租方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

7.2通過強(qiáng)化承租方的權(quán)利條款，有助于提高租賃物的居住質(zhì)量和承租方的滿意度。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了租賃市場的公平性，使承租方在租賃關(guān)系中處于更加平等的地位。

8.2通過減少甲方的主導(dǎo)權(quán)，有助于激發(fā)市場活力，促進(jìn)租賃市場