天津買房陰陽合同范例

天津買房陰陽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于天津市__________區(qū)__________路的房產，雙方經友好協(xié)商，就房產買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產位于天津市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2房產土地使用性質為__________，土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3房產現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：__________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1買方權利與義務：

2.1.1買方有權要求賣方提供房產相關證明文件，包括但不限于：房產證、土地證、契稅發(fā)票等。

2.1.2買方應按照約定支付購房款，并承擔與購房相關的稅費。

2.1.3買方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產。

2.2賣方權利與義務：

2.2.1賣方應保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.2.2賣方應配合買方辦理房產過戶手續(xù)。

2.2.3賣方應保證房產現(xiàn)狀與合同約定相符。

三、購房款及支付方式

3.1本合同簽訂后，買方應向賣方支付購房款__________元，其中定金__________元，余款__________元。

3.2購房款支付方式如下：

3.2.1定金支付：買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金__________元。

3.2.2余款支付：買方在辦理房產過戶手續(xù)前，向賣方支付余款__________元。

四、房產過戶及稅費

4.1買賣雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，共同辦理房產過戶手續(xù)。

4.2買賣雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，各自承擔房產過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付__________元違約金。

5.2如賣方未按約定配合辦理房產過戶手續(xù)，應向買方支付__________元違約金。

5.3如賣方提供虛假房產信息，導致買方遭受損失，賣方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向天津市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.契稅發(fā)票復印件

4.房產現(xiàn)狀照片

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于天津市__________區(qū)__________路的房產，為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，就房產買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產位于天津市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2房產土地使用性質為__________，土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3房產現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：__________。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方提供房產相關證明文件，包括但不限于：房產證、土地證、契稅發(fā)票等。

2.1.2甲方有權要求乙方保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.1.3甲方有權要求乙方配合辦理房產過戶手續(xù)。

2.1.4甲方有權要求乙方保證房產現(xiàn)狀與合同約定相符。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應按照約定支付購房款，并承擔與購房相關的稅費。

2.2.2甲方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照約定支付購房款。

3.1.2乙方有權要求甲方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.2.2乙方應配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。

3.2.3乙方應保證房產現(xiàn)狀與合同約定相符。

四、擔保方的責權利

4.1擔保方責任：

4.1.1擔保方在本合同項下，對甲方的購房款支付承擔連帶擔保責任。

4.1.2如甲方未按約定支付購房款，擔保方應在乙方通知后__________個工作日內，代為支付相應款項。

4.2擔保方權利：

4.2.1擔保方有權要求乙方提供房產相關證明文件，包括但不限于：房產證、土地證、契稅發(fā)票等。

4.2.2擔保方有權要求乙方保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.3擔保方義務：

4.3.1擔保方應按照約定，在甲方未按期支付購房款時，代為支付相應款項。

4.3.2擔保方有權要求乙方在合同履行過程中，對房產進行必要的維護和管理。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定保證房產權屬清晰，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。

5.2如乙方未按約定配合辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金。

5.3如乙方提供虛假房產信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向天津市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.契稅發(fā)票復印件

4.房產現(xiàn)狀照片

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在保障甲方的權益，確保房產交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在房產交易中的主導地位，提高甲方在交易過程中的話語權，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于乙方有意出售名下位于天津市__________區(qū)__________路的房產，為滿足乙方資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務，雙方經友好協(xié)商，就房產買賣及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產位于天津市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2房產土地使用性質為__________，土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3房產現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：__________。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求買方按照約定支付購房款。

2.1.2乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務。

2.1.3乙方有權要求買方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.2.2乙方應配合買方辦理房產過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應保證房產現(xiàn)狀與合同約定相符。

三、丙方的責權利

3.1丙方責任：

3.1.1丙方應按照約定，向乙方提供融資服務，確保乙方能夠按時獲得所需資金。

3.1.2丙方應監(jiān)督乙方房產的買賣過程，確保交易安全。

3.2丙方權利：

3.2.1丙方有權要求乙方提供房產相關證明文件，包括但不限于：房產證、土地證、契稅發(fā)票等。

3.2.2丙方有權要求乙方保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.3丙方義務：

3.3.1丙方應按照約定，在乙方需要資金時，提供相應的融資服務。

3.3.2丙方應監(jiān)督乙方的房產交易過程，確保交易合法合規(guī)。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方可要求乙方提供房產相關證明文件，確保房產交易的合法性。

4.1.2甲方可要求乙方保證房產現(xiàn)狀與合同約定相符。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方可按照約定支付購房款。

4.2.2甲方可遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定保證房產權屬清晰，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3如乙方未按約定配合辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金。

5.4如丙方未按約定提供融資服務，應向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向天津市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

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