住房房屋認(rèn)購(gòu)合同范例

住房房屋認(rèn)購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________________________

鑒于：

一、甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格，開(kāi)發(fā)位于________________________的房屋項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）。

二、乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋認(rèn)購(gòu)

一、甲方同意向乙方銷(xiāo)售本項(xiàng)目房屋一套，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

二、房屋坐落地址：________________________

三、房屋建筑面積：________________________平方米

四、房屋套內(nèi)建筑面積：________________________平方米

五、房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整。

第二條付款方式

一、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為認(rèn)購(gòu)款。

二、甲方在收到乙方認(rèn)購(gòu)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、剩余房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，按照甲方指定的付款方式一次性支付。

第三條房屋交付

一、甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)政府部門(mén)的交付使用許可證后，向乙方交付房屋。

二、甲方應(yīng)在房屋交付之日起________天內(nèi)，將房屋交付給乙方。

三、乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在________天內(nèi)向甲方書(shū)面反饋房屋驗(yàn)收結(jié)果。

第四條違約責(zé)任

一、若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

二、若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

三、若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。

第五條爭(zhēng)議解決

一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，本合同自動(dòng)失效。

第七條附件

一、本項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件

二、本項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

三、本項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

四、本項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件

五、本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件

六、房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

七、其他相關(guān)文件

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：________________________

鑒于：

一、甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格，開(kāi)發(fā)位于________________________的房屋項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）。

二、乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。

三、丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的合理利益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋認(rèn)購(gòu)

一、甲方同意向乙方銷(xiāo)售本項(xiàng)目房屋一套，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

二、房屋坐落地址：________________________

三、房屋建筑面積：________________________平方米

四、房屋套內(nèi)建筑面積：________________________平方米

五、房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整。

第二條付款方式

一、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為認(rèn)購(gòu)款。

二、甲方在收到乙方認(rèn)購(gòu)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、剩余房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，按照甲方指定的付款方式一次性支付。

四、丙方保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條房屋交付

一、甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)政府部門(mén)的交付使用許可證后，向乙方交付房屋。

二、甲方應(yīng)在房屋交付之日起________天內(nèi)，將房屋交付給乙方。

三、乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在________天內(nèi)向甲方書(shū)面反饋房屋驗(yàn)收結(jié)果。

第四條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

二、甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余房款。

三、甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和支付能力證明。

第五條乙方違約責(zé)任

一、若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

二、若乙方在房屋交付前，提供虛假資質(zhì)證明或支付能力證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

第六條丙方責(zé)任

一、丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保證其擔(dān)保責(zé)任的履行。

三、丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，本合同自動(dòng)失效。

第九條附件

一、本項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件

二、本項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

三、本項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

四、本項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件

五、本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件

六、房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

七、其他相關(guān)文件

第十條第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保服務(wù)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：________________________

鑒于：

一、甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格，開(kāi)發(fā)位于________________________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小區(qū)”）。

二、乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的小區(qū)內(nèi)的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住宅”）。

三、丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供金融服務(wù)。

為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條住宅認(rèn)購(gòu)

一、甲方同意向乙方銷(xiāo)售小區(qū)內(nèi)住宅一套，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該住宅。

二、住宅坐落地址：________________________

三、住宅建筑面積：________________________平方米

四、住宅總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整。

第二條付款方式

一、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向甲方支付住宅總價(jià)款的_________%作為認(rèn)購(gòu)款。

二、甲方在收到乙方認(rèn)購(gòu)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、剩余住宅總價(jià)款，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，按照甲方指定的付款方式分期支付。

四、丙方同意為乙方的分期付款提供金融服務(wù)，確保乙方的還款能力和信用。

第三條住宅交付

一、甲方應(yīng)在住宅竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)政府部門(mén)的交付使用許可證后，向乙方交付住宅。

二、甲方應(yīng)在住宅交付之日起________天內(nèi)，將住宅交付給乙方。

三、乙方在收到住宅后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在________天內(nèi)向甲方書(shū)面反饋?zhàn)≌?yàn)收結(jié)果。

第四條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付住宅，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

二、乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，提供相應(yīng)的金融服務(wù)，保障乙方的付款權(quán)益。

三、乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。

第五條甲方的違約責(zé)任

一、若甲方未按本合同約定時(shí)間交付住宅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價(jià)款的_________%作為違約金。

二、若甲方提供的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。

三、若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

第六條丙方責(zé)任

一、丙方應(yīng)為本合同提供金融服務(wù)，確保乙方按照合同約定支付房款。

二、丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的信用證明，以保證其金融服務(wù)的高效履行。

三、丙方在履行金融服務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相關(guān)費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，本合同自動(dòng)失效。

第九條附件

一、本項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件

二、本項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

三、本項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

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