商鋪門面出租合同范例

商鋪門面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，乙方需提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租意向。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，僅限于經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)，不得改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自拆除、改建、破壞商鋪結(jié)構(gòu)。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1在租賃期間，商鋪的日常維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2如商鋪出現(xiàn)重大損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

六、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同副本

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該商鋪，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，以確保乙方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

1.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，乙方需提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租意向。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，僅限于經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)，不得改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自拆除、改建、破壞商鋪結(jié)構(gòu)。

4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1在租賃期間，商鋪的日常維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2如商鋪出現(xiàn)重大損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

5.3丙方對(duì)商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)有監(jiān)督權(quán)，確保乙方履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并有權(quán)解除本合同。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

7.2甲方有權(quán)要求乙方保持商鋪的完好狀態(tài)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因造成的商鋪損壞責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

9.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方未支付的租金和賠償損失。

9.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

十、合同解除

10.1如乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

10.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于提高合同的履約率，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權(quán)人，通過(guò)本合同明確租賃關(guān)系，保障自身權(quán)益。甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利和利益條款，以確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并保護(hù)商鋪的完好狀態(tài)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該商鋪，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，以確保乙方在租賃期間享有相應(yīng)的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

1.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，乙方需提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租意向。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，僅限于經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)，不得改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自拆除、改建、破壞商鋪結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的美化裝修，但需提前一個(gè)月通知甲方并獲得書面同意。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1在租賃期間，商鋪的日常維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2如商鋪出現(xiàn)重大損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

5.3丙方對(duì)商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)有監(jiān)督權(quán)，確保乙方履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，享受商鋪帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)收益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

7.2甲方如擅自改變商鋪用途或?qū)ι啼佭M(jìn)行不當(dāng)裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

8.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方未得到的租金和賠償損失。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履約情況。

九、合同解除

9.1如甲方連續(xù)__________個(gè)月未交付商鋪或未提供必要經(jīng)營(yíng)支持，乙方有權(quán)解除本合同。

9.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)本合同確保在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，