委托物業(yè)出租合同范例

委托物業(yè)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶行：________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因乙方原因造成的損壞。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方指定賬戶信息。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)，并委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方物業(yè)管理責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）維護(hù)租賃物的公共設(shè)施；

（2）監(jiān)督租賃物的使用情況；

（3）處理租賃物內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行必要的限制和約束。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)租賃物的所有權(quán)；

（2）對(duì)租賃物的收益權(quán)；

（3）對(duì)乙方違約行為的追責(zé)權(quán)。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃物符合租賃要求；

（2）按照合同約定支付丙方物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）在乙方違約時(shí)，配合丙方采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與違約條款

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方指定賬戶信息；

4.丙方物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方作為物業(yè)管理方，甲方可以更加專注于物業(yè)的出租業(yè)務(wù)，提高工作效率。

2.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，可以更好地保障租賃物的使用安全，維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)所有者，擁有對(duì)租賃物的最終決策權(quán)，確保租賃物得到合理利用。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（租賃物維護(hù)方）：________________________

鑒于乙方需要租賃位于________________________的物業(yè)用于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方同意出租該物業(yè)，乙方同意租賃該物業(yè)，并委托丙方作為租賃物維護(hù)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方維護(hù)責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為租賃物維護(hù)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：

（1）定期檢查租賃物的設(shè)施設(shè)備；

（2）及時(shí)修復(fù)租賃物內(nèi)的損壞；

（3）確保租賃物的安全使用。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)租賃物維護(hù)需要，要求乙方提供必要的配合。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

（3）在租賃物維護(hù)方面，乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)有效的服務(wù)。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能；

（2）按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)；

（3）在租賃物維護(hù)方面，乙方應(yīng)合理配合丙方的維護(hù)工作。

五、甲方責(zé)任與違約條款

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃開(kāi)始時(shí)符合約定的使用條件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何第三方權(quán)利主張。

5.3甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供必要的租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則；

3.甲方指定賬戶信息；

4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保其租賃權(quán)益得到充分保障。

2.乙方有權(quán)選擇丙方作為租賃物維護(hù)方，保障租賃