文化旅游開發(fā)項目運(yùn)營管理合作合同

文化旅游開發(fā)項目運(yùn)營管理合作合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合作宗旨與定義1.1本合同宗旨本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在文化旅游開發(fā)項目運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、合作共贏。1.2定義1.2.1“本項目”指甲方投資建設(shè)的文化旅游開發(fā)項目。1.2.2“運(yùn)營管理”指甲乙雙方在項目運(yùn)營過程中，對項目進(jìn)行整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的活動。第二章合作主體2.1甲方主體2.1.1甲方為合法注冊的獨(dú)立法人，具備投資、建設(shè)、運(yùn)營本項目的能力。2.1.2甲方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)，無不良記錄。2.2乙方主體2.2.1乙方為合法注冊的獨(dú)立法人，具備運(yùn)營管理本項目的能力。2.2.2乙方應(yīng)具備豐富的文化旅游項目運(yùn)營管理經(jīng)驗，無不良記錄。第三章合作內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)本項目的投資、建設(shè)及資產(chǎn)購置。3.1.2乙方負(fù)責(zé)本項目的運(yùn)營管理，包括但不限于市場營銷、品牌推廣、物業(yè)管理、人力資源管理等。3.2合作期限本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計算。3.3合作模式3.3.1甲方授權(quán)乙方為本項目的獨(dú)家運(yùn)營管理方。3.3.2乙方按照本合同約定的條款對項目進(jìn)行運(yùn)營管理，保證項目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第四章合作權(quán)益與責(zé)任4.1甲方權(quán)益4.1.1甲方享有本項目投資收益。4.1.2甲方對乙方運(yùn)營管理過程中發(fā)生的重大事項具有知情權(quán)。4.2乙方權(quán)益4.2.1乙方享有本項目運(yùn)營管理收益。4.2.2乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行項目運(yùn)營管理。4.3甲方責(zé)任4.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。4.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項目相關(guān)手續(xù)，保證項目順利進(jìn)行。4.4乙方責(zé)任4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)本項目的運(yùn)營管理。4.4.2乙方應(yīng)保證項目運(yùn)營管理過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。第五章合作終止與解除5.1合作終止5.1.1合作期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。5.1.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求解除合同。5.2合作解除5.2.1本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。5.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。第六章合作變更與轉(zhuǎn)讓6.1合作變更6.1.1在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方同意對合作內(nèi)容、合作期限等事項進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2合作變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。6.2合作轉(zhuǎn)讓6.2.1甲乙雙方同意，在合作期限內(nèi)，一方經(jīng)另一方書面同意，可以將本合同項下的部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同約定的能力，并保證受讓方同意本合同的全部條款。第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密7.1.1甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年止。7.2知識產(chǎn)權(quán)7.2.1甲乙雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得侵占、使用或披露對方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2.2本項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有，雙方應(yīng)共同維護(hù)并合理使用。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：____。8.2不可抗力8.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.2仲裁程序9.2.1仲裁應(yīng)按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十章其他條款10.1合同生效10.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改10.2.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4通知10.4.1甲乙雙方之間的任何通知，應(yīng)以書面形式作出，并通過郵件、傳真或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。10.5適用法律10.5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用____法律。第十一章項目運(yùn)營管理規(guī)范11.1運(yùn)營計劃11.1.1乙方應(yīng)根據(jù)本項目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的運(yùn)營管理計劃，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。11.1.2運(yùn)營管理計劃應(yīng)于合同生效后____個工作日內(nèi)提交給甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。11.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1乙方應(yīng)保證項目運(yùn)營管理符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。11.2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評估，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。11.3人員管理11.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目運(yùn)營所需人員的招聘、培訓(xùn)和管理。11.3.2乙方應(yīng)保證項目運(yùn)營人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足項目需求。第十二章財務(wù)管理12.1財務(wù)報告12.1.1乙方應(yīng)按月向甲方提供項目運(yùn)營的財務(wù)報告，報告應(yīng)包括收入、成本、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。12.1.2乙方應(yīng)保證財務(wù)報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。12.2資金管理12.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用項目運(yùn)營資金，保證資金安全。12.2.2乙方應(yīng)建立完善的資金管理制度，防范資金風(fēng)險。第十三章合同的修改與終止13.1合同修改13.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。13.1.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同。13.2合同終止13.2.1除本合同另有約定外，甲乙雙方同意提前終止合同時應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。13.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財務(wù)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章違約賠償與爭議解決14.1違約賠償14.1.1任何一方違反本合同項下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。14.1.2違約賠償金的計算方式為：____。14.2爭議解決14.2.1若因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至____法院訴訟解決。第十五章其他事項15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3通知方式15.3.1甲乙雙方之間的任何通知，應(yīng)以書面形式作出，并通過郵件、傳真或?qū)Ｈ诉f送等方式送