2025年個人自建房購房合同（三篇）

2025年個人自建房購房合同尊敬的____：我們注意到您對位于____的房產(chǎn)表達了明確的購置意向，因此我們特此向您呈現(xiàn)購房合同的詳細內(nèi)容，敬請您詳盡審閱并確認。1.房產(chǎn)基本概況地址：____建筑面積：____結(jié)構(gòu)：____使用年限：____現(xiàn)狀：____配套設(shè)施：____2.購房價格及支付方式總價：____首付款：____首付款支付方式：____尾款：____尾款支付方式：____3.簽約及交付時間簽約日期：____交付日期：____4.買方權(quán)利與義務(wù)4.1買方有權(quán)對所購物業(yè)進行自主裝修和改造。4.2買方需按約定支付房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費和費用。5.賣方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方需按期交付符合合同標(biāo)準的房產(chǎn)。5.2賣方需提供有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)權(quán)屬文件。6.房屋質(zhì)量保證賣方保證交付的房屋在接收時可正常使用，提供自交付之日起一年的質(zhì)量保修服務(wù)。7.爭議解決雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議；協(xié)商無果時，可訴諸有管轄權(quán)的法院。8.合同變更與解除8.1若需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。8.2如一方違反合同導(dǎo)致另一方無法履行，另一方有權(quán)解除合同。請您在確認所有信息準確無誤后，簽署此購房合同，并將副本交予賣方以作備案和存檔。購房人（買方）：簽名：____日期：____賣方：簽名：____日期：____以上為購房合同的全部內(nèi)容，請您仔細閱讀并確認。如有任何疑問，歡迎隨時與我們聯(lián)系。祝您購房過程順利！________2025年個人自建房購房合同（二）購房合同甲方（個人自建房）：____（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購房人）：____（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方系本合同所述房屋的合法所有權(quán)人，并有意將該房屋出售予乙方，乙方亦表示愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____2.房屋坐落地點：____3.房屋面積：____二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.乙方需一次性支付上述房屋總價款至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名：____賬戶號碼：____3.甲方確認收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方交付該房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)證明文件，乙方據(jù)此獲得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。4.若乙方未按時支付房屋總價款，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并保留已收取的任何訂金或預(yù)付款項。三、房屋交付及驗收1.交付時間：____2.交付方式：a.甲方應(yīng)在交付時間前完成房屋的裝修、清理工作，并確保房屋處于良好狀態(tài)。b.乙方有權(quán)在交付時間內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時負責(zé)修復(fù)或更換。c.甲方應(yīng)將房屋的主要設(shè)備、配件的使用說明書及保修卡等一并交付給乙方。四、房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方保證有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓該房屋的全部產(chǎn)權(quán)給乙方，且該房屋未設(shè)定任何形式的權(quán)利負擔(dān)或抵押給第三方。2.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方即成為該房屋的合法所有權(quán)人，享有該房屋的全部權(quán)益。3.乙方有權(quán)自由處置、使用、轉(zhuǎn)租或贈與該房屋，無需征得甲方同意。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均應(yīng)嚴格履行合同條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，任何一方不得擅自解除合同或變更合同內(nèi)容。2.合同的附屬文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋竣工驗收證明、相關(guān)審批文件等。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁，并接受該仲裁機構(gòu)的裁決。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。甲方（個人自建房）簽字：____日期：____乙方（購房人）簽字：____日期：____以上條款系雙方真實意思表示，雙方均承諾遵守并履行本合同約定的各項義務(wù)。2025年個人自建房購房合同（三）購房協(xié)議書甲方（購買方）：____乙方（銷售方）：____鑒于甲乙雙方秉持平等、自愿、互惠、公正的原則，就以下條款達成共識，特此訂立本購房協(xié)議書。第一條房產(chǎn)詳細信息1.1房產(chǎn)類別：____1.2房產(chǎn)位置：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明編號：____1.5房產(chǎn)交易價格：____（大寫）：____第二條交易款項支付2.1支付方式：（1）首付款：____元（大寫）：____，甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____天內(nèi)支付給乙方。（2）貸款部分：甲方同意通過銀行或其他金融機構(gòu)貸款支付，貸款金額為____元（大寫）：____，貸款期限為____年，年利率為____%。甲方應(yīng)盡快辦理貸款手續(xù)并按期償還貸款。（3）尾款：____元（大寫）：____，甲方應(yīng)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后____天內(nèi)支付給乙方。2.2房產(chǎn)交付條件：乙方在收到首付款后，應(yīng)向甲方交付房產(chǎn)使用權(quán)，并提供相關(guān)手續(xù)及證明文件。第三條房產(chǎn)交付與產(chǎn)權(quán)過戶3.1交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)完成房產(chǎn)交付。3.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)質(zhì)量保證4.1乙方保證出售的房產(chǎn)建筑質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準，并提供建筑質(zhì)量保證書。4.2在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按時交付房產(chǎn)或無法提供完整產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的____%（填寫具體違約金比例）。5.2如甲方未按期支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金按拖欠款項的日利率____%（填寫具體違約金利率）計算。第六條協(xié)議解除及爭議解決6.1若一方違反協(xié)議，應(yīng)及時通知對方，并提出書面