2025年個(gè)人房屋的購買協(xié)議范文（2篇）

2025年個(gè)人房屋的購買協(xié)議范文個(gè)人房屋購買協(xié)議書甲方（購房者姓名）：住址：____身份證號：____聯(lián)系電話：____乙方（賣房者姓名）：住址：____身份證號：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方名下房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋樓層：____層1.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：明確產(chǎn)權(quán)證號、面積、使用期限等詳細(xì)信息1.5房屋售價(jià)：人民幣____元（大寫：____）第二條交付條件2.1甲方應(yīng)按乙方要求支付購房款項(xiàng)總額的____%作為首付款，共計(jì)人民幣____元（大寫：____元），并于本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)匯入乙方指定銀行賬戶。2.2甲方承諾在支付首付款后____日內(nèi)，將剩余____%購房款匯入乙方指定銀行賬戶。2.3乙方在確認(rèn)收到甲方支付的全部購房款后，應(yīng)于____日內(nèi)向甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)手續(xù)及房屋鑰匙等。2.4乙方保證所售房屋無權(quán)利瑕疵，包括但不限于未涉及過戶、抵押、查封、糾紛等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)完成房屋交付，并提供必要的交付手續(xù)和材料。3.2甲方在收到房屋交付通知后____日內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方未對房屋質(zhì)量或交付手續(xù)提出異議，則視為驗(yàn)收合格。3.3若房屋交付后，甲方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或交付手續(xù)不完整，有權(quán)在發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)書面通知乙方，并要求乙方承擔(dān)維修、補(bǔ)齊手續(xù)等責(zé)任。第四條房屋保修4.1房屋驗(yàn)收合格后，乙方對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)三年保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)維修責(zé)任。4.2若房屋保修期內(nèi)因甲方改裝、破壞等行為導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)維修責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方支付全部購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)，配合甲方辦理過戶手續(xù)。5.2過戶過程中，甲方需提供身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料，以確保過戶順利進(jìn)行。5.3過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條補(bǔ)充條款6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至甲方支付全部購房款項(xiàng)并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。6.2雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人房屋的購買協(xié)議范文（二）個(gè)人房屋購買協(xié)議書甲方（買方）：____（姓名）____（身份證號碼）乙方（賣方）：____（姓名）____（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方作為房屋的合法所有者，愿意將其擁有的位于____（具體地址）的房屋出售給甲方，以此作為雙方的共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：____（具體地址）2.建筑面積：____平方米3.房屋用途：____4.房屋現(xiàn)狀：____（如：空置、租賃中等）二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)（含稅）：____萬元人民幣（￥____）2.甲方按照以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：2.1在本協(xié)議簽署之日起，甲方向乙方支付定金____萬元人民幣（￥____）作為認(rèn)購房款；2.2在雙方簽署交易合同后，甲方向乙方支付首付款：____萬元人民幣（￥____）；2.3乙方交房之日起，甲方按照雙方協(xié)商的付款期限支付尾款：____萬元人民幣（￥____）。三、過戶及稅費(fèi)1.過戶責(zé)任：乙方承擔(dān)房屋過戶手續(xù)的費(fèi)用及相關(guān)材料的準(zhǔn)備工作。2.稅費(fèi)責(zé)任：根據(jù)國家和地方政策法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方按照以下方式承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任：2.1房屋契稅：乙方承擔(dān)；2.2其他稅費(fèi)：甲方承擔(dān)。四、房屋權(quán)屬及擔(dān)保事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完整權(quán)屬，不存在任何糾紛或爭議。2.甲方在簽署本協(xié)議之前，有權(quán)查閱房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)了房屋的所有權(quán)及使用權(quán)情況，確保房屋的真實(shí)性和合法性。3.甲方同意，在房屋交付后及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)證明材料交付給甲方。4.若因乙方的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照法律規(guī)定及雙方約定進(jìn)行賠償。五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：雙方約定房屋交付的具體時(shí)間為____年____月____日。詳細(xì)的交付時(shí)間另行約定。2.房屋交付流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：____萬元人民幣（￥____）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按約定時(shí)間交付房屋、提供產(chǎn)權(quán)證明材料的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：____萬元人民幣（￥____）。3.若一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)賠償對方因此suffer的經(jīng)濟(jì)損失及法律費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭端的解決均適用中華人民共和國法律。如對本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議中如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商，達(dá)