2025年二手房精細(xì)租房合同（2篇）

2025年二手房精細(xì)租房合同二手房租賃合同甲方（承租人）：身份證號碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____乙方（出租人）：身份證號碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承租乙方二手房事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋類型：____1.3房屋面積：____1.4房屋內(nèi)設(shè)施：詳細(xì)描述見附件或本合同附件。1.5房屋租金：具體金額見本合同相關(guān)條款。1.6交付日期：明確具體的交付日期。1.7租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金支付2.1甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月房屋租金至乙方指定的銀行賬戶。2.2房屋租金為每月____元人民幣，甲方應(yīng)按期足額支付。2.3如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期違約金，違約金計算方式為每日租金的____倍。第三條房屋使用3.1甲方在租賃期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，但未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方。3.2甲方應(yīng)妥善使用并保管房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)及時通知乙方并承擔(dān)修復(fù)費用。3.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋安全的裝修，如需裝修須經(jīng)乙方書面同意。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的房屋日常維護與保養(yǎng)工作，包括但不限于日常清潔、排水暢通等。4.2因非甲方原因?qū)е碌姆课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同解除5.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。5.2若乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的租金及賠償損失。5.3若甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方無法收取租金或影響房屋出租的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承租人）簽名：____乙方（出租人）簽名：____簽署日期：____年____月____日請甲乙雙方仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)本合同內(nèi)容。如有任何爭議，請依據(jù)本合同中的爭議解決條款進(jìn)行處理。2025年二手房精細(xì)租房合同（二）本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方所擁有的位于____（具體地址）的二手房租賃事宜，訂立如下條款與條件，雙方應(yīng)共同遵守：一、租賃物及用途甲方同意將前述二手房出租給乙方，用于居住或辦公。租賃房屋的具體配置、面積、租賃期限等詳細(xì)信息，請參閱附件1《房屋租賃條件陳述清單》。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元（大寫：____），支付方式為月付。乙方需于每月的第一個工作日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方需按日息0.____%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.乙方應(yīng)同時支付押金，金額為人民幣____元（大寫：____）。租賃期滿，若乙方無違約行為且房屋狀況良好，甲方應(yīng)在收回房屋時全額退還押金。三、租賃期限1.租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止，共計____個月。2.租賃期屆滿前，任一方欲提前終止合同，均需提前____天以書面形式通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。四、房屋維護與保修1.因不可抗力或正常磨損導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔與衛(wèi)生，并按時繳納相關(guān)費用。五、租賃期權(quán)與轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金按市場價格調(diào)整。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课葑庥璧谌?。六、違約責(zé)任1.若甲方提供虛假租賃信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金、押金或其他費用超過三個工作日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反本合同其他條款時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方需支付租金總額____%的違約金。七、爭議解決本合同的解釋、效力及履行均受中華人民共和國法律管轄。雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，約定提交____人民法院訴訟解決。八、其他約定1.對本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一