2025年二手房購房買賣合同樣本（2篇）

2025年二手房購房買賣合同樣本甲方（出售方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____乙方（購買方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方系該房產的合法所有者，有權處置該財產；鑒于乙方有意購買甲方所售房產，并同意按本合同約定支付購房款；雙方基于平等、自愿原則，達成如下協(xié)議：第一條房產基本信息1.房產名稱：____所在地：____建筑面積：____平方米使用面積：____平方米房產類型：____房產證號：____產權證明號：____其他：____2.房屋現(xiàn)狀：本房產目前處于____狀態(tài)。第二條價格及支付方式1.房產總價為人民幣____（大寫：____）元，包括房產的所有權及相關權益。2.購房款支付方式如下：①首期款：人民幣____（大寫：____）元，乙方應在本合同簽署后____日內支付給甲方。②尾款：人民幣____（大寫：____）元，乙方應在辦理產權過戶時一并支付給甲方。3.乙方選擇以下方式支付購房款：____。第三條房產權屬及其他權利1.甲方保證出售的房產無任何法律糾紛，不會受到第三方對房產所有權或其他權益的爭議。2.甲方確保房產已取得產權證明，乙方在完成產權過戶后，可合法取得該房產的所有權及相關權益。3.房產現(xiàn)有的附屬設施及裝修等由甲方免費提供，乙方在辦理過戶時一并接收。第四條交房及過戶手續(xù)1.乙方需在合同簽署后____日內與甲方協(xié)商辦理交房手續(xù)。交房時，甲方需提供房產相關證件及附屬設施、裝修等。2.乙方在交房時應檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)質量問題或明顯瑕疵，有權要求甲方修復或賠償。3.雙方應共同辦理產權過戶，過戶費用由乙方承擔。第五條房屋的風險及損失1.自合同簽訂之日起，房屋及其附屬設施的風險及損失由乙方承擔。2.如因不可抗力導致房產喪失或嚴重損壞，且維修費用超過總價的____%，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。第六條合同解除及違約責任1.如一方違反本合同條款，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。2.乙方違約情形包括但不限于：①未按約定時間支付購房款。3.甲方違約情形包括但不限于：①未按約定時間辦理產權過戶。第七條爭議解決1.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。2.協(xié)商未果時，可向房地產交易中心、人民調解委員會等機構申請調解。第八條其他約定1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本合同的修改或補充，須以書面形式進行，并經甲乙雙方共同簽字確認后生效。3.本合同自雙方簽字之日起生效，對雙方具有約束力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年二手房購房買賣合同樣本（二）甲方（出售方）：（賣受人姓名/名稱）、（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）、（聯(lián)系地址）、（聯(lián)系電話）與乙方（購買方）：（購買人姓名/名稱）、（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）、（聯(lián)系地址）、（聯(lián)系電話）為確立雙方的買賣關系，遵循平等互惠、誠實信用的原則，就甲方意欲轉讓其名下房產給乙方的事項，達成以下共識：一、房屋基本信息1.房產位于：____。2.土地使用權證編號：____。3.房屋所有權證編號：____。4.房產產權面積：____平方米。二、房產轉讓費用1.甲方所售房產價格為人民幣____元整。2.乙方支付方式為一次性支付/分期支付（具體安排：____）。3.房產交付時間不晚于：____年____月____日。三、過戶手續(xù)及權責1.乙方支付轉讓款后，甲方應承擔辦理房產過戶的費用，并配合乙方完成過戶手續(xù)。2.雙方同意依據相關法律法規(guī)，完成房產所有權過戶，乙方需按時履行支付過戶稅費、公證費等相關義務。3.過戶完成后，新的產權登記證書將由甲方轉交給乙方。四、保證與承諾1.甲方保證對出售房產擁有無爭議的所有權，無任何訴訟糾紛，且無任何影響房產轉讓的限制條件。2.乙方充分了解房產轉讓可能涉及的風險和責任，同意自行承擔相關法律風險與責任。3.雙方應在合同簽署后____日內辦理房產過戶手續(xù)。