2025年二手房協(xié)議常用版（2篇）

2025年二手房協(xié)議常用版二手房交易協(xié)議書甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲、乙雙方基于自愿、平等之原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，就乙方購買甲方所持有的房產事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.1房產名稱：____1.2房產地址：____1.3房產基本情況描述：____二、房產權屬與抵押狀況2.1甲方承諾，所售房產為其合法所有，無任何法律糾紛及抵押等限制情況。2.2甲方應向乙方提供完整、真實、合法的房產產權證明材料。三、交易價格與定金3.1乙方同意以人民幣（RMB）____元整的價格購買甲方上述房產。3.2乙方于本協(xié)議簽訂之日，向甲方支付定金人民幣（RMB）____元整，作為本次交易的定金，剩余款項于房產過戶完成前一次性付清。四、簽約與過戶流程4.1雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，按照相關法律法規(guī)及程序，共同辦理房產過戶手續(xù)。4.2房產過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔，甲方應提供必要的協(xié)助與配合。五、房產交付5.1雙方約定，本協(xié)議簽訂后的____個工作日內，甲方應將房產及相關裝修、設備交付乙方，并辦理交房手續(xù)。六、違約責任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房產或提供虛假文件等，應向乙方支付購房款____%的違約金。6.2若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付購房款或提供虛假文件等，應向甲方支付購房款____%的違約金。七、協(xié)議的解除與終止7.1若本協(xié)議任何一方喪失民事行為能力、被宣告破產或死亡等情形，本協(xié)議自動解除。7.2經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可隨時終止。八、爭議解決8.1雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____日。9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方簽字：____日期：____年____月____日乙方簽字：____日期：____年____月____日2025年二手房協(xié)議常用版（二）二手房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及《中華人民共和國不動產登記管理辦法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，就乙方購買甲方所有的房產事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產交易基本信息乙方同意購買甲方所有的房產，具體信息如下：房產位置：____（詳細地址）房產面積：____（具體面積）房產產權證編號：____（產權證號）第二條房產交付與驗收1.甲方應向乙方提供房產所有權證書、不動產權屬登記證明、房屋調查報告、房屋權屬證明等相關證件材料，確保乙方購買該房產的合法性。2.乙方在收到甲方提供的相關證件材料后，應核實其真實性，并在____（日期）前親自至房產所在地進行實地驗收。第三條房產交付、過戶與款項結算1.甲方應在本協(xié)議簽署后____（天數(shù)，一般不超過____天）內，向乙方提供有效的房產所有權證書。2.乙方在收到房產所有權證書后的____個工作日內，應與甲方共同前往當?shù)夭粍赢a登記機構辦理房產過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。3.乙方在完成過戶手續(xù)后的____個工作日內，應向甲方支付全款。4.甲方在收到全款后的____個工作日內，應向乙方交付房產按揭證明、物品交接清單等相關證明文件，并共同辦理房產交接手續(xù)。第四條房產異議處理1.若房產交付使用后，因房產權屬或其他權屬問題引發(fā)異議，甲方應及時采取法律手段解決，并承擔相應法律后果。2.在上述情況下，甲方應無條件承擔由此產生的經濟損失，并向乙方提供法律保障。第五條稅費承擔1.房產過戶所需稅費由甲方承擔。2.自甲方交付房產所有權證書之日起，房產上的一切相關稅費由乙方承擔。3.若因房產所有權歸屬問題引發(fā)的稅費爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條房產維護責任1.自本協(xié)議生效之日起，房產的維護責任由乙方承擔。2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費、供暖費、水電費等費用，并合理使用、維護房產，保持房屋的良好狀態(tài)。第七條附加條款（雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商添加附加條款）第八條協(xié)議生效與爭議解決本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日