2025年個人店鋪出租合同樣本（三篇）

2025年個人店鋪出租合同樣本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為獨立經(jīng)營之商鋪的所有者，持有合法經(jīng)營權(quán)，并有意向?qū)⑺錾啼伋鲎庥枰曳绞褂?，乙方則同意承租該商鋪，承諾遵守使用約定并接受甲方管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立以下合同條款：第一條租賃商鋪基本信息1.商鋪名稱：（具體名稱）2.商鋪地址：（詳細(xì)地址）第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方有權(quán)在租賃期滿前____天，以書面形式通知乙方，乙方則需在租賃期滿前一周內(nèi)，明確表達(dá)續(xù)租或終止合同的意向。第三條租金及支付方式1.雙方約定，月租金為人民幣____元。乙方應(yīng)于每月首個工作日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。合同簽訂時，乙方需一次性支付相當(dāng)于三個月租金的押金。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方將在扣除所有應(yīng)繳未繳租金后，返還剩余押金。2.若乙方未能按時支付租金，甲方保留解除合同之權(quán)利，并可要求乙方立即停止使用商鋪，同時追究其違約責(zé)任。3.商鋪使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾裙操M用，均由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。第四條商鋪使用及裝修1.乙方確認(rèn)，將在商鋪內(nèi)從事____（具體經(jīng)營活動）業(yè)務(wù)。2.乙方享有對商鋪進行裝修及貨物擺放的權(quán)利，但須事先獲得甲方書面同意，并確保裝修活動符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.商鋪的裝修、維修及設(shè)備更換等費用，均由乙方自行承擔(dān)。第五條商鋪管理1.甲方有權(quán)對商鋪的經(jīng)營情況進行監(jiān)督與檢查，并有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)及報表。2.甲方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的清潔與維護工作，但乙方獨立使用部分不在此列。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品及貨物，如有遺失或損壞，需自行承擔(dān)責(zé)任。第六條合同解除1.本合同期滿，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租并重新簽訂租賃合同。2.在租賃期內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方停止使用商鋪。3.合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方歸還商鋪，并有權(quán)從押金中扣除乙方所欠租金及需承擔(dān)的維修費用。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決，均應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至具有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第八條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。甲方（出租方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____日期：____年____月____日2025年個人店鋪出租合同樣本（二）個人店鋪出租合同甲方（出租方）信息：姓名/公司名稱：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）信息：姓名/公司名稱：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方所擁有的位于（店鋪地址）的個人店鋪出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物及租賃用途1.甲方將其合法擁有并經(jīng)營的個人店鋪，面積約為（具體面積），位于（店鋪地址），出租給乙方使用。2.該店鋪僅限于乙方用于（具體經(jīng)營項目）的合法經(jīng)營活動，禁止用于任何非法活動。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自（起止日期）至（終止日期），租賃期限自甲方交付店鋪鑰匙給乙方之日起計算。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月（或每季度/每年）租金為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)于每月（或每季度/每年）的（具體日期）前支付至甲方指定賬戶或直接支付給甲方。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣（具體金額），作為租金支付的擔(dān)保。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條店鋪的使用和管理1.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管店鋪內(nèi)設(shè)施及物品，確保不損壞、不丟失。2.乙方需按時繳納店鋪相關(guān)費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，合法經(jīng)營，確保店鋪內(nèi)產(chǎn)品和服務(wù)符合工商、衛(wèi)生等法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。3.若甲方未按時交付店鋪鑰匙，乙方有權(quán)要求返還已支付款項并解除合同。第六條合同變更和終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可修改或終止，修改或終止需以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.任何一方解除合同，需提前（具體期限）書面通知對方，否則解除無效。第七條爭議解決因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____日期：____乙方（承租方）簽字：____日期：____2025年個人店鋪出租合同樣本（三）甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為店鋪的合法使用權(quán)人，且同意將該店鋪出租給乙方使用，雙方基于平等、自愿原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租店鋪信息1.店鋪名稱：2.店鋪地址：3.店鋪面積：4.店鋪結(jié)構(gòu)及裝修情況：5.其他附屬設(shè)施數(shù)量及情況：二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月（注：2.乙方若有意在租賃期滿后繼續(xù)承租，需提前____天以書面形式通知甲方。3.租賃期滿，乙方若決定不再續(xù)租，應(yīng)提前____天以書面形式通知甲方，并按時搬離店鋪。三、租金及支付方式1.租金支付安排如下：租金總額：人民幣____元（大寫：____）。支付方式：乙方可選擇以下任一方式支付租金：a.按月支付：每月截止日前將租金匯入甲方指定銀行賬戶。b.按季度支付：每季度截止日前將租金匯入甲方指定銀行賬戶。2.如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)在書面通知乙方后，于____天后解除合同并收回店鋪。3.乙方支付的租金應(yīng)以人民幣計，并通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶，同時需提供相應(yīng)支付憑證。四、使用權(quán)與保護義務(wù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用店鋪，但須遵守法律法規(guī)和政府規(guī)定，嚴(yán)禁從事違法活動。2.乙方應(yīng)妥善保護店鋪及其附屬設(shè)施和裝修，避免損壞或污染，并承擔(dān)按時維護和保養(yǎng)的責(zé)任。3.甲方在出租前已對店鋪及附屬設(shè)施進行詳細(xì)檢查和清點，并在合同中列明。____天內(nèi)書面告知甲方，并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若乙方違反合同約定給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方全部損失。2.違約責(zé)任包括但不限于：未按期支付租金的，應(yīng)支付違約金；未經(jīng)甲方同意擅自改建、擴建店鋪的，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付違約金；故意損壞店鋪或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金。六、退租事宜1.乙方在租賃期內(nèi)如需退租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可辦理退租手續(xù)。2.退租時，乙方應(yīng)確保店鋪及附屬設(shè)施、裝修完好無損地返還給甲方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、其他約定1.甲方不得將本合同項下權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.任何一方未經(jīng)對方同意