2025年度城市更新項(xiàng)目監(jiān)理居間服務(wù)協(xié)議范本

2025年度城市更新項(xiàng)目監(jiān)理居間服務(wù)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度城市更新項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，甲方擬委托乙方提供監(jiān)理居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作；（2）對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題；（5）對項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的各類資料進(jìn)行整理、歸檔。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議服務(wù)期限為自雙方簽署之日起至2025年度城市更新項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供監(jiān)理居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整）。四、付款方式（1）簽約時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用總額的______%，即人民幣______元整；（2）項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)束后支付服務(wù)費(fèi)用總額的______%，即人民幣______元整；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付服務(wù)費(fèi)用總額的______%，即人民幣______元整。五、保密條款5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________八、附件（1）項(xiàng)目招標(biāo)文件；（2）項(xiàng)目合同；（3）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告；（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的重要文件。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________九、補(bǔ)充條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與2025年度城市更新項(xiàng)目監(jiān)理居間服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目咨詢；（2）項(xiàng)目監(jiān)理；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收；（4）項(xiàng)目爭議解決；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.2第三方介入的方式：（1）第三方可由甲方或乙方邀請或推薦；（2）第三方可直接參與項(xiàng)目，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在第三方服務(wù)合同中明確。3.2若第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)本協(xié)議和甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行服務(wù)職責(zé)；（3）在履行服務(wù)職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照服務(wù)合同約定，認(rèn)真履行服務(wù)職責(zé)；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；（4）因自身原因造成甲方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供方，與甲方之間形成委托服務(wù)關(guān)系；（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的服務(wù)提供方，與乙方之間形成委托服務(wù)關(guān)系；（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本協(xié)議中作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、第三方變更6.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方不適宜繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，可書面通知對方，并協(xié)商更換第三方。6.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系根據(jù)本協(xié)議和新的服務(wù)合同約定。七、第三方爭議解決7.1第三方在履行服務(wù)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為本協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________九、補(bǔ)充條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、招標(biāo)條件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等。說明：招標(biāo)文件是項(xiàng)目招標(biāo)的基礎(chǔ)文件，乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)工作。2.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。說明：項(xiàng)目合同是甲乙雙方合作的法律依據(jù)，乙方需確保合同條款的合法性和合理性。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源配置、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是項(xiàng)目執(zhí)行的重要依據(jù)，乙方需確保計(jì)劃的可行性和有效性。4.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量評定、存在問題及整改措施等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，乙方需確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。5.項(xiàng)目資料匯編詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收資料、變更記錄等。說明：項(xiàng)目資料匯編是項(xiàng)目全過程的記錄，乙方需確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。6.項(xiàng)目爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、解決過程、解決方案等。說明：項(xiàng)目爭議解決記錄是解決項(xiàng)目實(shí)施過程中爭議的重要依據(jù)，乙方需確保記錄的客觀性和公正性。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方參與項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，乙方需確保合同的合法性和有效性。8.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等。說明：項(xiàng)目變更記錄是項(xiàng)目實(shí)施過程中變更管理的重要依據(jù)，乙方需確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成招標(biāo)工作；乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目監(jiān)理工作；乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供項(xiàng)目資料；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)解決項(xiàng)目爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成招標(biāo)工作，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣______元；乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目監(jiān)理工作，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣______元；乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣______元；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過人民幣______元；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供項(xiàng)目資料，每發(fā)現(xiàn)一處錯(cuò)誤，應(yīng)支付甲方糾正費(fèi)用人民幣______元；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)解決項(xiàng)目爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示