2025年度教室租賃合同范本（含違約責(zé)任）

2025年度教室租賃合同范本（含違約責(zé)任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教室租賃合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鑒于：1.甲方擁有位于_____________的教室，愿意出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方上述教室，用于_____________。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.租賃標的：位于_____________的教室，建筑面積為_____________平方米，具體房間號為_____________。2.租賃用途：_____________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_____________元（大寫：_____________________元整），共計人民幣_____________元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_____________賬戶名稱：_____________賬號：_____________戶行：_____________四、交付與接收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃標的交付乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后____日內(nèi)，對租賃標的進行驗收，并在驗收合格后簽收。五、使用與維護1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、功能。2.乙方應(yīng)保持租賃標的的完好，不得損壞、破壞或擅自改裝。3.乙方應(yīng)對租賃標的進行日常維護，確保其正常運行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付租賃標的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____________元的違約金。甲方未按約定提供配套設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____________元的違約金。甲方違反合同約定，擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____________元的違約金。乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。乙方損壞、破壞或擅自改裝租賃標的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_____________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管機構(gòu)：對租賃行為進行監(jiān)管，確保租賃活動合法合規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不對本合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的部分，甲方和乙方自行承擔(dān)。3.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對本合同履行的監(jiān)管職責(zé)限于法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，不對本合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。四、第三方介入的條款1.中介方介入：甲方和乙方同意在租賃過程中引入中介方提供相關(guān)服務(wù)。中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。中介方在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方介入：乙方為保證履行本合同義務(wù)，可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)。3.監(jiān)管機構(gòu)介入：甲方和乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管。監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對租賃活動進行監(jiān)督檢查，確保租賃活動合法合規(guī)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方：甲方和乙方對本合同履行的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)。甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同履行本合同。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間的責(zé)任，按照雙方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。甲方應(yīng)確保第三方在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間的責(zé)任，按照雙方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。乙方應(yīng)確保第三方在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。六、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)所有相關(guān)方同意后生效。2.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致后生效。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_____________人民法院提起訴訟。2.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_____________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________中介方（如有）：_________________擔(dān)保方（如有）：_________________監(jiān)管機構(gòu)（如有）：_________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單：詳細列出租賃教室的設(shè)施、設(shè)備清單，包括但不限于：桌椅、黑板、投影儀、空調(diào)、音響設(shè)備等。2.租金支付憑證：要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為乙方支付租金的證明，以備查核。3.租賃用途變更申請：要求：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并附上變更后的用途說明。說明：確保租賃用途符合雙方約定，避免潛在糾紛。4.維修保養(yǎng)記錄：要求：乙方對租賃標的物進行日常維護保養(yǎng)的記錄，包括但不限于：清潔、維修、更換零部件等。說明：確保租賃標的物的完好，降低故障風(fēng)險。5.租賃期滿驗收報告：要求：租賃期滿時，乙方應(yīng)向甲方提交租賃標的物的驗收報告，包括：物品狀況、使用情況等。說明：明確租賃期滿時雙方的責(zé)任，避免爭議。6.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議：要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決爭議的方式和程序。說明：保障雙方的合法權(quán)益，降低爭議風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間交付租賃標的物。責(zé)任認定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于一天租金的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前一日將租賃標的物交付乙方，如逾期，甲方應(yīng)支付乙方相當于一天租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于一天租金的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期，乙方應(yīng)支付甲方相當于一天租金的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：擅自改變租賃用途。責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因擅自改變租賃用途而造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃用途由教育培訓(xùn)改為商業(yè)活動，乙方應(yīng)賠償甲