2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同 - 副本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________一、租賃標的1.1本合同租賃標的為位于_____________________________的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。1.2市場總面積為_____________________________平方米，具體租賃區(qū)域為_____________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。3.2租賃費用為每月_____________________________元，共計_____________________________元。3.3租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶：_____________________________。四、租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為租賃費用總額的_____%。4.2租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完本合同約定的義務后，無息退還乙方。五、市場管理及使用5.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法活動。5.2乙方應保持市場環(huán)境衛(wèi)生，確保市場內(nèi)設施設備正常運行。5.3乙方不得擅自改變市場結(jié)構(gòu)及用途，如需改動，應經(jīng)甲方書面同意。5.4乙方應配合甲方進行市場巡查、安全檢查等工作。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付_____________________________元的滯納金。6.3乙方擅自改變市場結(jié)構(gòu)及用途，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.4乙方在租賃期間從事違法活動，由乙方自行承擔法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向市場所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同租賃關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同租賃關(guān)系，應當事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或加入本合同。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同租賃關(guān)系中的責任，包括但不限于因其行為或疏忽導致的損失，均應在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或本合同中約定，如未約定，則按下列標準執(zhí)行：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責導致的損失，其責任限額不超過中介服務費的_____%。（2）擔保方：擔保方因擔保責任導致的損失，其責任限額不超過擔保金額的_____%。（3）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)因履行監(jiān)管職責導致的損失，其責任限額按國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。三、第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）中介方有權(quán)按照合作協(xié)議或本合同約定收取中介服務費。（2）擔保方有權(quán)按照合作協(xié)議或本合同約定收取擔保費。（3）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)按照國家法律法規(guī)規(guī)定對市場進行監(jiān)管。3.2第三方的義務：（1）中介方應如實提供市場租賃信息，不得隱瞞或歪曲事實。（2）擔保方應按照合作協(xié)議或本合同約定履行擔保責任。（3）監(jiān)管機構(gòu)應按照國家法律法規(guī)規(guī)定對市場進行監(jiān)管，確保市場秩序。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方指定的中介方或擔保方，應服從甲方的管理，并履行相應的義務。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方指定的中介方或擔保方，應服從乙方的管理，并履行相應的義務。4.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方與甲方的責任劃分：第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；因甲方原因?qū)е碌膿p失，由甲方承擔。（2）第三方與乙方的責任劃分：第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；因乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方承擔。（3）第三方與其他各方的責任劃分：第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；因其他各方原因?qū)е碌膿p失，由相應各方承擔。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：（1）中介方應在本合同簽訂前，向甲方提供市場租賃的相關(guān)信息，包括市場概況、租賃條件、租金標準等。（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。（3）中介方應按照合作協(xié)議或本合同約定收取中介服務費。5.2擔保方：（1）擔保方應按照合作協(xié)議或本合同約定，向甲方提供擔保。（2）擔保方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。（3）擔保方有權(quán)按照合作協(xié)議或本合同約定收取擔保費。5.3監(jiān)管機構(gòu)：（1）監(jiān)管機構(gòu)應按照國家法律法規(guī)規(guī)定，對市場進行監(jiān)管。（2）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督檢查。（3）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對違反法律法規(guī)的行為進行處罰。六、合同變更與解除6.1因第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由甲乙雙方與第三方共同簽訂補充協(xié)議。6.2如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應的責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向市場所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場租賃場地平面圖詳細要求：提供市場租賃場地的詳細平面圖，包括各個區(qū)域劃分、設施設備位置等。說明：該平面圖用于明確租賃區(qū)域及市場內(nèi)的設施布局，便于乙方了解和使用。2.附件二：市場管理制度詳細要求：列出市場內(nèi)的各項管理制度，包括衛(wèi)生、安全、消防、秩序等。說明：該制度用于規(guī)范市場運營，確保市場內(nèi)秩序和安全。3.附件三：租賃設備清單詳細要求：列出市場內(nèi)乙方需使用的設備清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：該清單用于明確乙方在租賃期間所需使用的設備，便于甲方提供和維護。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細要求：提供乙方繳納租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說明：該憑證用于證明乙方已按照合同約定繳納租賃保證金。5.附件五：合同履行過程中的通知函詳細要求：在合同履行過程中，如發(fā)生重要事項，甲乙雙方應提供書面通知函。說明：該通知函用于證明甲乙雙方已履行通知義務，確保合同順利履行。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議。說明：該協(xié)議用于明確合同變更的內(nèi)容，確保合同變更合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租賃費用；（2）乙方擅自改變市場結(jié)構(gòu)及用途；（3）乙方在市場內(nèi)從事違法活動；（4）甲方未按約定提供市場設施設備；（5）甲方未按約定履行監(jiān)管職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租賃費用：每逾期一日，應向甲方支付_____________________________元的滯納金。（2）乙方擅自改變市場結(jié)構(gòu)及用途：由乙方承擔相應的賠償責任。（3）乙方在市場內(nèi)從事違法活動：由乙方自行承擔法律責任。（4）甲方未按約定提供市場設施設備：甲方應承擔相應的賠償責任。（5）甲方未按約定履行監(jiān)管職責：甲方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方擅自改變市場結(jié)構(gòu)及用途，導致市場秩序混亂，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。（3）若乙方在市場內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。甲方（出