2025年度合作社農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合作社農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________住所地：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：1.甲方系_____________________________合作社，具有依法流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的主體資格。2.乙方系_____________________________農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人，持有_____________________________土地承包經(jīng)營權(quán)證書。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.流轉(zhuǎn)土地位于_____________________________，總面積為_____________________________畝，其中水田_____________________________畝，旱地_____________________________畝。2.流轉(zhuǎn)土地四至界限：東至_____________________________，南至_____________________________，西至_____________________________，北至_____________________________。3.流轉(zhuǎn)土地質(zhì)量等級(jí)為_____________________________。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同流轉(zhuǎn)期限為_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將土地交還甲方。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝_____________________________元，共計(jì)_____________________________元。2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前一次性支付甲方。四、流轉(zhuǎn)土地用途及管理1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地用途管制要求，合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途。2.乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行管理和維護(hù)，確保土地的持續(xù)利用。五、流轉(zhuǎn)合同解除及終止（1）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）乙方擅自改變土地用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行土地管理和維護(hù)；（4）乙方有其他違反法律法規(guī)的行為。（1）甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地；（3）甲方有其他違反法律法規(guī)的行為。3.流轉(zhuǎn)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理土地交接手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定處理流轉(zhuǎn)土地。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。2.任何一方不得在爭議解決前單方面變更或終止本合同。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而參與其中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。二、第三方介入目的1.為了更好地履行本合同，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方，以提供專業(yè)服務(wù)、增加履約保障等。2.第三方介入的具體形式包括但不限于：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供土地流轉(zhuǎn)信息，協(xié)助雙方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向。（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)、土壤改良等方面的技術(shù)服務(wù)。（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。（5）保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。2.若第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額不得超過合同約定。3.第三方責(zé)任限額的具體約定如下：（1）中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭議，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。（2）咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)提供方對(duì)因咨詢服務(wù)產(chǎn)生的爭議，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的百分之三十。（3）技術(shù)服務(wù)：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)因技術(shù)服務(wù)產(chǎn)生的爭議，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)因擔(dān)保服務(wù)產(chǎn)生的爭議，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十。（5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)因保險(xiǎn)服務(wù)產(chǎn)生的爭議，按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。3.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確界定各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。3.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。七、第三方變更與退出1.第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新的第三方繼承。3.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。八、其他約定1.本合同中有關(guān)第三方的約定，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任的承諾。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》復(fù)印件：提供流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證明。2.《土地流轉(zhuǎn)意向書》或《土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》：甲乙雙方初步達(dá)成流轉(zhuǎn)意向的文件。3.《土地流轉(zhuǎn)合同》：甲乙雙方正式簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同。4.《土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證》：乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的憑證。5.《土地交接清單》：甲乙雙方辦理土地交接時(shí)填寫的清單。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.《技術(shù)服務(wù)方案》：技術(shù)服務(wù)提供方提供的詳細(xì)技術(shù)服務(wù)方案。8.《擔(dān)保協(xié)議》：擔(dān)保方提供的擔(dān)保協(xié)議。9.《保險(xiǎn)合同》：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)合同。10.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。11.《第三方變更/退出協(xié)議》：第三方變更或退出時(shí)的協(xié)議。12.《其他相關(guān)文件》：與合同履行相關(guān)的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》復(fù)印件：要求清晰、完整，加蓋甲方公章。2.《土地流轉(zhuǎn)意向書》或《土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》：要求內(nèi)容真實(shí)、完整，雙方簽字（或蓋章）。3.《土地流轉(zhuǎn)合同》：要求內(nèi)容合法、合規(guī)，雙方簽字（或蓋章）。4.《土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證》：要求清晰、完整，加蓋乙方公章。5.《土地交接清單》：要求詳細(xì)記錄土地交接情況，雙方簽字（或蓋章）。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：要求明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，雙方簽字（或蓋章）。7.《技術(shù)服務(wù)方案》：要求詳細(xì)說明技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施步驟等，雙方簽字（或蓋章）。8.《擔(dān)保協(xié)議》：要求明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等，雙方簽字（或蓋章）。9.《保險(xiǎn)合同》：要求明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，雙方簽字（或蓋章）。10.《爭議解決協(xié)議》：要求明確爭議解決方式、程序等，雙方簽字（或蓋章）。11.《第三方變更/退出協(xié)議》：要求明確變更/退出原因、程序、責(zé)任等，雙方簽字（或蓋章）。12.《其他相關(guān)文件》：要求與合同履行相關(guān)，雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之二十。示例：若乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供土地面積的百分之二十。示例：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供流轉(zhuǎn)土地，則應(yīng)向乙方支付違約金。3.乙方擅自改變土地用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原土地用途，并向甲方支付違約金，違約金為改變用途造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將流轉(zhuǎn)土地用于非農(nóng)業(yè)用途，